Page 224 - 钱塘年鉴（2022）

QIANTANG YEARBOOK

城乡一体化安置小区（旭东景苑） 理法律法规指导和解释工作 18 市钱塘区第一次全国自然灾害综合
927 套，299 户回迁户（其中 3 户 件，调解协调小区物业矛盾纠纷 风险普查实施方案》（既有房屋建
货币化安置）；完成义蓬街道城乡 32 件。至年末，区住房保障与物 筑专篇），开展灾害普查房屋调查
一体化安置小区（棚户区三期） 业管理服务中心接待处理物业信 工作。鉴定农村房屋中用作生产经
（向涛名苑）1154 套，435 户回迁 访投诉 1382 件。 营自建房、其他自建房及非自建房
户。前进街道、临江街道在外过 存在安全隐患的房屋 117 户，整治
渡农户全部回迁。… （罗依莲） 【住宅小区环境提升】 2021 年，区 改造其他自建房危房 14 户，其中
住建局根据《“美丽杭州”创建暨 农村困难家庭危房 8 户。房屋安全
物业管理 “‘迎亚运’城市环境大整治、城 鉴定报告备案 23 件，核发督促解
市面貌大提升”长效管理工作方 除危险房屋隐患通知书 22 份。危
【概况】2021 年，钱塘区有物业 案（2020—2022）》， 制 定《 杭 州 险房屋复核鉴定审核 7 件，现场核
管理项目 147 个，物业管理总建 钱塘新住宅小区环境秩序长效管 查危房鉴定 5 份，办理房屋鉴定合
筑面积 2334.29 万平方米。其中， 理工作方案》，通过小区业主“日 同申请 5 件。
住宅 113 个，总建筑面积 1487.04 报料”、监督员“日查”、街道社

万平方米；非住宅 34 个，物业管 区“周查”、区住建局“月查”长 【租赁市场整治】2021 年，区住
理面积 847.26 万平方米。全区办 效检查监督管理机制，限期整改 建局按照钱塘新区住房租赁市场
理业委会变更、备案 24 件，物业 问题，提升小区管理水平，美化 摸底排查整顿规范工作领导小组
管理区域划分 22 件，物业管理用 群众生活环境。至年末，7 个街道、 对租赁市场的整治工作要求，对
房缴交（预缴）17 件，物业用房 122 个小区自查问题 3597 个，全 市场租赁企业进行排查和分类处
竣工缴交 18 件，物业合同备案 部完成整改。 置，对高风险企业进行整顿规范。
21 件，物业管理用房调整 4 件， 组织核查 629 个租赁企业，整治
前期物业招标备案 12 件，前期 【城乡危房治理】2021 年，区住建 高风险企业 37 个、失联企业（不

物业招投标开标 10 件，建设项 局完成房屋“两查”工作（违法建 履行税收义务并脱离税务机关监
目方案审查 18 件，居住积分审 设和违法违规审批专项清查、农 管的企业）63 个。完成租赁房源
核 960 件， 房 屋 租 赁 备 案 8176 村房屋安全隐患排查整治），根据 审核 2829 件。加强流动人口外来
件。义蓬街道江东府、下沙街道 《第一次自然灾害综合风险普查工 人员管理，会同杭州市租赁中心、
滟澜园茗轩等 9 个小区创建“美 作方案》和《杭州市第一次全国 区公安分局及区委政法委开展租
好家园”小区。完成街道社区、 自然灾害综合风险普查实施方案》 赁房智能门锁安装资金补助审核
业委会、业主及物业公司物业管 （既有房屋建筑专篇），制定《杭州 备案。通过杭州市房屋租赁监管
平台，对租赁企业和全区 8 万套
租赁房源进行审核。

【物业防汛防台】2021 年，区住
建局发布暴雨、台风、汛情各级
应急响应警示 45 次。布置物业公
司做好汛情危害防范和应急处理。
开展防汛防台汛前检查暨隐患排
查工作，督促区内物业管理项目
对小区排水设施设备、低地下车
库地下室、低洼路面窨井盖、应
急预案物资储备等方面的排查，
排查项目 136 个，检查点位 5809
处，发现隐患 400 处，全部完成
整改。9 月 8 日，制定《钱塘区住

改造后的临江街道临江佳苑老旧小区（摄于 2021 年） （区住建局 提供） 宅小区防汛防台工作预案》，落实

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