Page 335 - 上城年鉴2022

城区建设

证金制度“六项制度”，加强 进 一 步 提 升 杭 州 亚 运 城 市 业主能及时了解小区信息、
建筑行业防欠薪管理。秉持 氛围。 参与共同决策、联系物业企
根治欠薪的高压态势，采取 （田麒惠） 业 、 发 表 意 见 建 议 ， 依 托
随机检查方式，重点检查花 “杭州市智慧物业和物业治
样年对越天、中南春溪集轩、 物业管理 理”平台，建立“1+3+N”
华侨城芳菲与城一期、华侨 的服务内容体系，打造多元
城芳菲与城二期、百郦玲珑 【概况】 2021 年，上城区以 物业服务的生态平台。年内，
府 5 个房地产开发类项目 。 提升物业管理水平和民生幸 以小营、紫阳、四季青 3 个

依托“杭州市智慧工地系统 福感为着力点，统筹协调、 街道 81 个住宅小区为试点，
平台”，动态检查建设项目实 完成物业企业、物业项目和
多方联动，探索物业管理新
名制管理情况。对辖区范围 业委会的基础数据信息录入
方 法 新 路 径 。 围 绕 “ 迎 亚
内建筑项目进行横向到底、 与主管部门、街道社区和业
运·美丽杭州环境整治工作”
纵向到边的覆盖式检查，对 委会“三个维度”考核测评。
“美好家园建设”“探索组建
在建项目进行全方位检查和 物业服务项目基础数据和实
物管委员会”等工作改善住
指导。针对存在欠薪行为的 时动态的获取提高街道、社
宅小区环境，填补小区自我
项目实施约谈制度，联合区 区在新冠肺炎疫情防控、物
管理空白，增强居民幸福感。
人力社保局及属地街道约谈 业项目监管考核、防汛抗台
通过智慧平台试点推广，连
重点项目单位，要求及时落 等方面的工作效率。
接物业企业、业委会、物业
实整改。
监管服务、业主之间的关系，
（包泽斌） 资料
破解物业管理建设中的薄弱
“1+3+N”：智慧物
环节，建立物业管理长效机
【工地环境整治】 2021 年， 业以“1+3+N”为主要
制。创新亮点，通过平台数
区住建局联合各级部门和属 内容，前端面向居民业
字化、业主自我管理、业主
地街道，持续开展线上线下 主推出“杭州电子业主
多方参与等形式，实现物业
全覆盖检查，加大对工地现 卡”，即住宅小区住户的
管理可持续发展。全年创建
场环境的检查力度，将环境 电子证件，凭该卡可行
红色物业项目 8 个；入选杭
秩序检查纳入每次各项层级 使投票表决、维修基金
检查和专项检查，压实工地 州市“美好家园”住宅示范 及经营性收支查询等业
各方主体责任。通过各类专 小区项目 24 个，其中康都紫 主法定权利与义务，了
项检查，形成环境治理高压 轩小区列入住建部“加强物 解小区及社区各类信息
态势，推进工地环境秩序治 业管理，共建美好家园”典 通知，快捷连接报事报
理工作。围绕 2022年第 19届 型案例；入选杭州市物业管 修、小区缴费等专业化
亚运会，进一步开展工地文 理优秀住宅类项目 2 个，入 物 业 服 务 ； 后 端 建 立
明施工工作，督促工地加强 选杭州市物业管理优秀非住 “ 物 业 企 业 ”“ 业 委 会 ”

现场环境管控，加速推进建 宅项目1个。 “物业监管服务”3 个子
筑工地亚运围挡提升美化工 平台，并将陆续叠加各
作。通过重点区域工地“一 【物业管理数字化改革】 2021 类生活服务、公共服务、
对一”指导提升，逐步推广 年，上城区推进物业管理数 政务服务应用场景。
至全区所有在建工地施工， 字化改革，使全区住宅小区

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