Page 293 - 《萧山年鉴2022》
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城市建设丨
品牌特色的未来社区形象 ；“信息港湾·数字创新谷”特色产业 标 41.39 公顷，保障杭州科百特过滤器材有限公司年产 80 万平
样板区地处萧山经济技术开发区，以信息港小镇为核心，以信息 方米半导体超纯水脱气膜项目、民航维修保障基地三期、信息
科创为引领，聚合未来社区、总部经济区、创新产业区和配套服 港小镇、中国电信杭州大数据处理中心等重大产业项目的用地
务区，塑造集社区活力、生态风貌、创新龙头一体的特色产业型 需求。全区上报农用地转用和征收 27 个批次、278 个项目，土
样板区 ；“永兴枕梦·萧南花园”县域风貌样板区依托戴村镇— 地总面积 308.96 公顷，其中农用地 215 公顷，含耕地 120.18 公
河上镇—楼塔镇三镇镇区，融合自然山水景观，打造以戴村运动 顷 ；单独选址项目 3 个，总面积 152 公顷，分别为萧山—义乌
品牌、楼塔中医药及河上文创民俗等为特色的县域样板区。 天然气管道工程（萧山段）、沪杭甬高速公路杭州市区段（S2
（谭 毅） 高速公路红垦段）改建工程、杭州至宁波国家高速公路（杭绍
甬高速）杭州至绍兴段（杭州萧山区）。全年土地供应 1006.62
国土空间规划 公顷。其中，划拨类供地手续办理 191 宗，土地面积 665.96 公
顷 ；使用集体类供地手续办理 42 宗，土地面积 14.61 公顷 ；工
业用地续期项目办理 307 个，土地面积 255.94 公顷 ；协议出让
【概况】 2021 年，萧山区核准优化生态保护红线，划定“三区 类项目办理 57 宗，土地面积 70.11 公顷 ；临时用地项目办理 38
三线”（城镇空间、农业空间、生态空间所对应区域，及分别对 个，土地面积 85.86 公顷。
应划定的城镇开发边界、永久基本农田保护红线、生态保护红
线）两轮试划方案。全面开展镇（街道）级国土空间规划，启 【城乡规划管理】 2021 年，萧山区核发建设项目用地预审与规
动村庄规划试点。建设国土空间规划过渡期城镇开发边界方案 划选址意见书 503 份 ；提供建设用地规划条件 137 份 ；出具规
和过渡期项目库，确立过渡期内的法定规划依据。按指标审批 划意见 303 份 ；核发建设用地规划许可证 281 份，其中出让 86
新增建设用地约 316.92 公顷。核发建设项目用地预审与规划选 份，划拨 195 份 ；审查建设项目设计方案 681 个 ；核发建设工
址意见书 503 份 ；提供建设用地规划许可证与土地划拨决定书 程规划许可证 457 份。对涉及规划局部调整的 37 个地块开展规
281 份 ；审查建设项目设计方案 681 个，核发建设工程规划许 划选址论证，并报市、区政府批准。市规划和自然资源局萧山
可证 457 份 ；验收项目 289 个，核发规划核实确认书 288 份。 分局全年召开集体审查会议 30 次，讨论审核涉批事项 131 个，
实施《萧山区教育设施专项规划（2020—2035）》，研究《萧山 提交区政府国土空间规划审批联席会议审议重点区块、重要节
区综合交通规划》。 点建设项目设计方案 10 个。对涉及群众利害关系的项目规划许
可和修改调整，在杭州市规划和自然资源局网站、项目现场、
【国土空间分区规划】 2021 年，萧山区按照杭州市生态保护红 所在村（社区）公示，并组织召开相关利害关系人意见征询会，
线“总量不减少、质量有提升”的总体调整思路，生态保护红 全年公示规划 409 个。巡查项目 1218 个（次），其中灰线检验
线方案由 49.01 平方千米优化核减到 48.58 平方千米，上报省 项目 192 个，对巡查过程中发现的各类违章建筑、验线程序不
市部门审查。镇（街道）级国土空间规划全面开展，15 个镇（街 到位等违法现象，向相关行政主管部发出告知函 82 份，对建设
道）国土空间规划方案初步形成，区级、镇（街道）级国土空 单位未按图施工行为发放整改告知书 4 份，对城管执法局等相
间规划编制互动、衔接。开展临浦镇乡村单元（包含横一村、 关执法部门的来函经调查取证后复函 96 份。全年验收项目 289
横二村、浦南村、浦二村、新联村）、瓜沥镇东方乡村单元（包 个，核发规划核实确认书 288 份，验收核实的建筑体量总计
含东方村、众安村、开源村）、官一乡村单元（官一村、前兴村）、 790 多万平方米。全年办理三产复核验收项目 67 宗，涉地面积
中沙乡村单元（包含中沙村）4 个试点乡村单元村庄规划中间 280 多万平方米，建筑面积 586 万平方米。
成果编制。在摸排梳理村庄现状用地与建设需求的基础上，优 （魏亦书畅）
化各类用地布局，做好村庄分区管控，编制‘多规合一’的实
用性村庄规划。国土空间规划过渡期城镇开发边界方案按优化 城市建设投资
后的紧约束方案（新增增量 60 平方千米）上报，并确定过渡
期项目库，作为法定规划依据。重点落实已出让项目、省市重
大项目、区级“4286”等重大产业平台项目及已列入 2021 年 【概况】 2021 年，萧山区城市建设投资主要为萧山城市投资集
实施类、预选类项目、部分存量盘活项目。全年统筹编制各类 团有限公司和萧山交通投资集团有限公司实施。杭州萧山城市
规划，推进规划全覆盖工作，进化镇、所前镇郊野 2 个控制性 建设投资集团有限公司（简称区城投集团）总投资超 1000 亿元，
详细规划单元获市政府批复。 建设项目 83 个，完工项目 18 个、开工项目 9 个、续建项目 30
个，前期推进项目 26 个。重点推进“迎亚运”重点道路，彩
【建设用地审批】 2021 年，萧山区获新增建设用地指标约 虹快速路、风情大道等高架贯通并通车，博奥路西山隧道慢行
316.92 公顷，包括单独选址项目用地指标 89.55 公顷。其中， 线贯通 ；安置房、民生项目、产业经营加快推进。全年土地出
工业（产业）类用地 73.13 公顷，基础设施、民生项目类用地 让 5 宗，出让面积 15.71 公顷，土地出让金超 66 亿元。至年底，
77.6 公顷，经营性用地 47 公顷，乡村振兴（农业）用地 7.8 公 公司总资产近 620 亿元，净资产超 150 亿元 ，融资超 90 亿元，
顷，宅基地 16.8 公顷。获省重大产业项目新增建设用地计划指 经营收入超 52 亿元，经营利润超 1.1 亿元。杭州萧山交通投资
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