Page 278 - 温州年鉴（2019）
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三，同比增长 14.90% ；完成商品房销售 交价格申报和备案 28417 套。全年办理 计 4298.08 万元。归集保修金项目 39 个、
面积 1165.76 万平方米，同比增长 8.90%。 交易资金监管协议 7515 宗，累计纳入 计 6076.84 万 元， 退 还（ 使 用 ）13 笔、
商品住房成交均价保持平稳，全市商品 监管资金 98.84 亿元。受理商品房首套 计 994.77 万元。
住房成交均价 1.31 万元 / 平方米，同比 房购房补贴 1029 宗，为市民发放补贴
下降 3.61% ；市区商品住房成交均价 1.77 1051.20 万元。落实国务院加强信息系统 白蚁防治… 2018 年，温州市本级免费灭
万元 / 平方米，同比下降 1.33%。至年末， 建设要求，建立覆盖全市 11 个县（市、区） 治 274 户，面积 3.98 万平方米；各县（市、
全市累计待售商品住房建筑面积 560.47 的个人住房信息系统，做好人口、套型、 区）免费灭治 2224 户，面积 65.49 万平
万平方米，去化周期为 9.07 个月。 项目区域的综合分析研判工作。每月向 方米。新建房屋白蚁预防公共服务受理
住建部上报《重点城市房地产市场月报 143 件，面积 906.85 万平方米 ；新建工
市场调控… 2018 年，温州建立房地产调 数据》，并向市委、市政府提供房地产市 程白蚁预防药物屏障施工 108.60 万平方
控约谈问责机制，夯实地方主体责任。 场运行情况分析报告。 米，完成新技术预防项目 294.86 万平方
完善市场监测分析模块，坚持每日监测、 米，埋设监控装置 5447 个。各县（市、
每周分析制度，及时准确掌握市场运行 住房保障… 2018 年，温州全市受理新增 区）所（站）共受理新建预防项目 655 件，
动态。市政府分管领导定期专题研究房 公租房保障和年审 3 万户，发放公租房 合同面积 1747.55 万平方米，预防施药
地产工作，听取情况汇报，分析研究对 租 赁 补 贴 1.47 万 户、 完 成 率 144.42%， 777.01 万平方米，完成新技术预防项目
策，调整完善政策措施，确保房地产市 是 2017 全年全市总办理量的 2 倍多。完 61.80 万平方米，埋设监控装置 1635 个，
场稳定有序发展。坚持正确的舆论导向， 成政府投资公租房分配 4012 套，完成率 回访复查 877.58 万平方米。
鼓励媒体坚持正面客观报道，严厉打击 106.17%。全市审核人才住房补贴 1617 （叶力前）
利用自媒体公众号等在网络上渲染炒作 人，其中购房补贴 71 人，租房补贴
房价波动、散布虚假信息的行为，营造 1546 人。是年，公共租赁住房保障申请， 特色小镇
良好的舆论氛围，稳定市场预期。 在全省率先实现“一证通办”，实施多系
统“一体互联”“一窗受理”“一网通办”“一 概况 2018 年，温州市有省级特色小镇
市场监管… 2018 年，温州市建立住建、 次办结”，得到浙江省常务副省长冯飞的 创建对象 7 个、省级特色小镇培育对象
物价、市场监管等联动执法机制，加强 批示肯定。10 月 29 日，住建部办公厅 7 个、市级特色小镇创建对象 9 个。省
对房地产市场的监管。联合开展房地产 编印《温州市推进住房保障数字化转型 级特色小镇创建对象在 2017 年 6 个的基
开发销售中介行为专项整治和商品房销 公租房保障申请审核实现“一证通办”》 础上新增 2 个、降级 1 个。9 月 , 浙江省
售价格专项检查，严肃查处各种扰乱房 工作简报，向全国推广温州经验。 公布 2017 年度省级特色小镇创建对象考
地产市场秩序的违法违规行为。落实购 核结果，文成森林氧吧小镇获评“良好
房实名制，加强合同网签管理，启用商 城中村改造与棚改房建设… 2018 年，温 小镇”，瓯海时尚智造小镇、乐清智能电
品房网上销售管理系统“认购定位单” 州市有效把握城中村改造节奏，完成市 气小镇、瑞安侨贸小镇获评“合格小镇”，
功能，热点项目实行司法公证摇号认购， 区 2015 年—2017 年 2645 处剩余建筑的 瓯海生命健康小镇被列为“警告对象”，
抑制投机炒房和恶意炒作行为。建立商 “清零”任务；完成行政村整村改造 18 个、 苍南台商小镇降格为培育对象。永嘉教
品住房价格联合评估指导制度，按照“五 区块 69 个，签约 4.36 万户、拆除旧房 2.60 玩具小镇、苍南印艺小镇被列入第四批
个一律”原则合理确定开盘指导价格。 万户。开工安置房项目151个、10.80万套， 省级特色小镇创建名单。
完成率 107.9%；其中，工程建设项目 3.59
住房租赁市场培育… 2018 年，温州市加 万套、货币安置项目 7.14 万套。竣工安 鹿城鞋艺小镇 小镇位于鹿城区丰门街
快房屋租赁管理平台建设。发挥国有企 置房项目 8.96 万套、交付入住 8.50 万套， 道，规划面积 3.20 平方千米，计划投资
业引领示范作用，支持温州现代集团改 棚改任务完成量为历年之最、全省之首。 96 亿元，以“时尚鞋智造”为主导产业，
造房源、发展租赁住房。是年，全市有 发展创意设计、智能制造、时尚品牌等，
挂牌租赁企业 148 家、房源 600 套，长 物业服务业… 2018 年，温州市住建局制 旨在树立知名品牌新标杆，推进生产智
租公寓 2820 间，企业自持租赁住房 8.19 定《温州市物业服务企业信用信息管理 能化。2018 年，鹿城鞋艺小镇处于申报
万平方米，蓝领公寓 5907 间、22.47 万 办法》，规范物业行业市场秩序。在优秀 第四批省级特色小镇培育对象阶段。
平方米，提取无房租赁公积金 4.37 亿元。 物业企业中，成立“红色管家”，以党建 （李 彬）
工作引领物业管理服务，推动物业管理
房屋交易与产权管理… 2018 年，温州市 纳入社区建设体系。开展“警会共建”， 温州文昌创客小镇 为浙江省第二批特
区办理商品房预售合同备案手续 23705 实现“警企联动”，促进小区平安建设、 色小镇培育对象。小镇是浙南地区唯一
宗，现房销售房源信息备案登记 413 套。 安全管理。全年全市归集物业维修资金 国家级高新技术产业开发区的核心区，
市区存量房交易合同网签和存量房成 项目49 个、计 1.59 亿元，使用划拨872 笔、 位于龙湾区（高新区）状蒲片区，总体
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