Page 365 - 《鹿城年鉴2015》
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房地产业
匙1301套（户），完成率119%。 务行业管理实施意见》（简称《实施 排查和督导，共向70余家物业服务
意见》）并报区政府常务会议审议通 企业发送“创建工作”短信 5188条，
【质押登记工作】 2014年，区征收 过。在《实施意见》中，通过建立严 出动督导人员478人次，对500多个物
办按照《温州市鹿城区保障性安居工 格的市场准入机制、完善物业管理师 业管理处的创建迎检工作进行地毯式
程房屋征收安置补偿权益质押贷款暂 执业资格制度建设，强化物业服务质 督导，整个督查活动共发放整改通知
行办法》，办理安置权益质押登记34 量考核、健全“阳光财务”公示制 书 191份，现场督改630余处，整体
宗，其中住宅33宗、工业1宗，为被征 度和物业服务企业信用等级评定、 提升了全区的物业管理水平。
收人解决质押贷款金额达5346.7万元。 退出制度等措施来加强市场监督管
理，规范物业服务行为，有效地提 【装修监管】 2014年，房管鹿城
【住房保障工作】 2014年，全区 升了鹿城区物业管理的整体水平和 分局共处理了516件由违章装修行为
新开工保障性安居工程4124套， 质量。全年共处理了516件由违章装 引起的投诉。分局加强房屋装修监
基本建成4336套（其中竣工2407 修行为引起的投诉。 管力度，完善房屋装修备案制度，调
套），交付使用1301套。全区新 2014年，区物业管理总公司出 整住宅装修开工申报工作表式，进一
增廉租住房受益家庭270户，新增 台《关于开展“重大火灾隐患集中整 步规范房屋装修行为，消除由违章装
公共租赁住房收益家庭1143户， 治专项活动”实施方案》《关于温州 修行为引起的社会矛盾和负面影响。
新增经济适用住房受益家庭1129 市鹿城区消防安全百日攻坚专项行动 同时，加强房产监察人员的日常巡
户，城中村改造、旧住宅区改造 方案》等文件，投入20余万元用于安 查，全年总计巡查3353人次。
签订补偿安置协议（含货币补偿） 全生产和消防安全工作。保证职工持
2426户，旧住宅区综合整治受益 证上岗率90%以上。全年安排消控室 【消防设备设施的资质审核】 2014
7829户。全区新增城镇住房保障 值班人员培训10余名，2期电梯安全 年，区物业管理总公司明确要求各
实施户数和新增住房保障覆盖率分 管理员的培训共20余人，保安消防 管理处的消防报警系统、电梯均委
别为12797户（套）和2.94%，在全 演练78人次。“数字城管”共接案 托具有相应资质的工程公司进行维
市“三区两市”中排名第二。 14件，其中归属区物业管理总公司 保，并严格按照合同约定执行，实
的案件8件，办结率90%以上。 行“一机一档”“一梯一档”制
【业务培训】 12月5日，举办鹿 度，并按规做好维保记录。
城区房屋征收与补偿业务知识培训 【“两创”工作】 2014年，区物
班，全区各街道及相关部门工作人 业管理总公司按照温州市、鹿城区两 【自动消防报警系统建设】 2014
员约100人参加。培训班由市中院行 级政府关于创建全国卫生、全国文 年，区物业管理总公司各管理处加
政庭及区检察院职务犯罪预防科专 明城市的要求，在管辖区域内深入开 强维修自动消防报警系统。人和嘉
业人员进行授课，主要内容包括如 展 “两创”工作。总公司领导班子成 园和东都大厦的报警系统已于4月份
何做好依法行政、国有土地上房屋 员多次带领行政工作人员臂戴袖章、 维修完毕，大南一组团和东方花苑
征收案例分析、房屋征收与补偿工 手持工具下片区，并加强对下属管理 报警系统已于10月份维修完毕，并
作人员职业道德与行为规范警示教 处、分公司的“两创”工作开展情况 出具相关检测报告书。博林大厦的
育等，以及就10月1日实施的《浙江 进行检查指导。公司全体职工多次放 报警系统在维修中、金台大厦的报
省国有土地上房屋征收与补偿》的 弃周末休息，加班加点，投入“两 警系统进入收尾阶段。此外，五马
要点进行了讲解。 创”工作。在中央、省、市、区组织 商厦、鹿城大厦、西湖锦园、华泰
的多次明察暗访中，公司管辖区域 大厦、温州大厦、金会昌家园等管
物业管理 内秩序井然，较好地履行了义务。 理处也已同业主积极沟通，落实资
金，对报警系统进行维修或改造。
【物业督查】 2014年，房管鹿城
【概况】 2014年，房管鹿城分局起 分局对全区物业服务企业创建国家 【数字城管工作】 2014年，区物
草《鹿城区人民政府关于规范物业服 卫生城市、全国文明城市工作进行 业管理总公司设置专人专岗负责查
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