Page 252 - 《鹿城年鉴2016》

鹿城年鉴 2016
LUCHENG YEAR BOOK

住房条件的5154户、驳回的267户。 所均已建立危房档案，对日常排查 活动、夏季消防安全检查暨“双
开展廉租住房和公共租赁住房并轨 中发现的危房，通过发放C、D级危 月”攻坚专项行动，牵头开展鹿城
运行，落实“市场提供房源、政府 房整改、疏散通知，对危房点的险 区高层楼宇、旧住宅楼安全专项整
提供补贴”的保障方式，全年共 情实施跟踪监管，实时掌握险情变 治工作。与全区71家物业服务企业
发放公共住房租赁补贴1534万元， 化，进行动态管理。 签订《物业服务企业消防安全责任
保障户数2429户。其中，廉租住房 书》，做到责任分解，落实到人。
补贴1331万元、人才购房补贴30万 物业管理 共收到300个大厦（小区）物业《温
元，完成年度任务的153%。 州市鹿城区物业区域高层建筑花名
册》，物业服务企业自查高层建筑
【人才住房租赁补贴】 全年共受 【概况】 2015年，房管鹿城分局累 约1200幢，发现火灾隐患180处，整
理人才住房租赁补贴申请材料298 计完成物业用房配置手续10件，办 改火灾隐患89处。收到《物业管理
件，经审核，符合条件的277件（不 理物业用房移交手续20件，移交物 区域夏季消防安全自查表》276份，
符合条件的21件），已陆续签订补 业办公用房6279平方米、移交经 发送消防安全宣传短信1002条，组
贴协议。同时，做好2014年、2015 营用房面积2760平方米；完成前 织检查人员70人次，督查物业管理
年度人才租赁补贴的发放，发放补 期物业管理合同备案25个，总建筑 处64个。指导鹿城区物业管理行业
贴169万元。 面积191万平方米；召开前期物业 协会共开展22期项目经理和消控室
招投标15个项目18次会议（其中 人员培训，受训人员2272人次。
【经济适用房轮候的审查】 2015 完成备案13个）；累计办理业主大
年，瑶溪和娄桥经济适用房房源逐 会筹备经费申请手续17件，累计经 【“平安物业”工作】 2015年，房
步竣工交付。房管鹿城分局对全区 费46万元。 管鹿城分局督促物业服务企业贯彻
1359户2012年度经济适用住房准购 区物业管理总公司在管辖范围 《物业管理条例》等物业管理法规
轮候家庭的住房情况进行复审，通 内开展消防安全和安全生产、“两 政策，开展以“增强法治观念、深
过家庭经济收入、住房等情况的复 创”、智慧城管等相关工作。同时， 化平安创建”为主题的平安综治双
审，认定符合准购条件的1214户、 强化消防报警系统、电梯等设备设施 月宣传活动，指导各物业服务企业
不符合准购条件的135户、自愿放弃 的资质审核，强化自动消防报警系统 利用小区电子显示屏、电梯广告、
的10户。 与安防系统维修和改造工作。 宣传栏悬挂、张贴平安创建宣传标
语，宣传平安知识，共分发《平安
【直管公有营业房拆迁安置】 2015 【“两创”工作】 2月，温州市 建设常识》宣传单3000份。
年，房管鹿城分局对市名城集团解 获得 “全国文明城市”称号。区物
南改建区、信河街等九大片区未实 业管理总公司把创建工作转变为常 【企业清理整治】 2015年，鹿城区
施认购定位的个人承租直管公有营 态化工作，把“两创”要求和标准 有物业服务企业110家，住宅物业管
业房及其原承租人、面积等情况进 同日常的工作结合起来。各行政职 理项目600余个，高层建筑1400幢。
行核对核实，对原承租人亡故等 能部门依据自身职责，对下属各管 区房管部门通过清理整治，对资质
影响安置进程的15类情况开辟绿色 理处、分公司的工作开展抽检和考 证书过期、没有管理项目、专业技
通道，安排专人办理，整合工作流 核等相关检查，促进创建工作持续 术人员数不够、有重大违规行为等
程，加快拆迁安置提速进度。 有效开展。9月—10月，在省级、 不符合资质管理办法的企业，经甄
中央文明委的评估以及年初的检查 别依法上报予以注销，促进物业行
【危房监管】 2015年，完成C级危 中，总公司管辖范围内未发生扣分 业的健康有序发展。
房监管669处，计1097户，总建筑面 情况。
积17.6万平方米；D级危房监管1282 【设备设施资质审核】 2015年，
处，计2439户，总建筑面积31.14万 【消防安全整治】 2015年，房管 区物业管理总公司针对各管理处消
平方米。对于C、D级危房，各房管 鹿城分局开展防汛安全大检查专项 防报警系统、电梯等设备设施，要

190 鹿城年鉴·2016