Page 272 - 《鹿城年鉴2019》

鹿城年鉴 2019 城乡建设

【安置提速工作】 2018 年，鹿城 办结时限，完善会前对接沟通制度， 认购 21 个项目 2644 户 , 完成率为 据跑”的跨越；独创扫码枪收件模 【住房租赁市场培育】 2018 年， 房进行安全隐患排查，并委托专
区城中村改造建设中心发布《关于 压缩安置方案联审报批时间。全年 178.9%，实际完成交付使用 15 个项 式，实现年审收件加速度，快速收 鹿城区房产管理中心按照国家培育 业机构对直管公房进行消防安全巡
进一步规范安置房安置方案联审的 对街镇安置考核目标计划为完成 14 目 2436 户，完成率为 102%。 集住保对象信息；实现“一证通办”， 住房租赁市场的要求，组织试点筛 查，形成动态监测系统。全年累
通知》，规范安置方案联审上报流 个项目共 1478 户的认购和 9 个项目 （李 慧） 提高工作效率。落实行政审批制度 选，申报万科泊寓、大城管家、好 计检查 4374 户，整改消防安全隐
程，细化联审材料要求，明确限时 共 2388 户的交付使用，实际完成 改革，推出审批平台网上申报和 居住房投资公司三家租赁企业。规 患 107 处。为排除因电气线路老化
APP 咨询、预审、快递送达等审批 范住房租赁中介机构，建设住房租 等原因所产生的消防安全隐患，对
服务方式。房管窗口累计受理审批 赁交易监管服务平台，督促中介机 4776 户住宅类直管公房启动电气线

电力供应 294 件 , 现场联合查勘 76 件。 构入驻，申报网签服务资格备案， 路大改造。加强直管公房经营管理，
【房产市场管理】 2018 年，鹿城 完成中介机构资格审查 30 家。 制定《公有非住宅租赁暂行办法》，
区房产管理中心完成 26 个房地产项 【住房保障工作】 2018 年上半年， 逐步完善直管公房的市场化运作模
【概况】 温州电力局鹿城供电分 银行一站通”服务模式；在全省率 【企业减负政策落实】 2018 年， 目预售监管，建筑面积达 84.37 万 鹿城区房产管理中心助力住房保障 式，25 处直管非住宅通过区资源中
局承担着全区 12 个街道、2 个镇的 先实现用电业务“一证通办”，客 鹿城供电分局落实四次一般工商业 平方米。加强房产销售中介管理， 系统实现“人工跑”到“数据跑” 心公开向社会招租。加大租金收缴
供电服务任务。2018 年，境内共有 户凭居民身份证、企业凭社会信用 电价调整工作 , 累计降低一般工商 协同市经纪人协会开展经纪人员上 的跨越；独创的扫码枪收件模式， 力度，及时催缴欠租。
500 千 伏 变 电 站 1 座、220 千 伏 变 代码证就可以在供电营业窗口办理 业电价每千瓦时 8.4 分。规范转供 岗从业培训。年内共受理…6 起投诉 加快年审收件速度；实现“一证通 【历史街区改造助力】 2018 年，
电站 4 座、110 千伏变电站 25 座、 各类用电事项。分局对接市不动产 电加价行为，确保降价成果真正惠 房产中介违规网签案件，对违规行 办”，提高工作效率。从 7 月开始， 鹿城区房产管理中心做好征收地块
35 千伏变电站 1 座；有 10 千伏开 登记服务中心，实现居民不动产与 及终端用户。组织清退临时接电费， 为作暂停限停网签账号处理。 重新开放年审，8 月开放初次申请， 公房房改出售工作，配合街道协调、
闭所 211 个、配电室 1268 个，配电 电力联动过户，截至年底，成功为 累计清退临时接电费3545.56万元。 【二手房交易管理】 2018 年，鹿 截至年底，共计接收审核件 14098 解决历史遗留问题。完成庆年坊片
容量 4645.56 兆伏安；有 10 千伏线 3507 户居民办理联动过户。年内， 【“电力 + 银行一站通”新模式推 城区房产管理中心完成存量房交易 件，全年发放货币补贴 9680 万元。 区直管公房征收签约 269 户、墨池
路共计 528 回，总长度 2460.72 千 分局获创建省级治安安全单位活动 行】 2018 年，鹿城供电分局与鹿 备案 19535 件、存量房手拉手网签 8 月，人才保障工作转为常态化受 华盖里片区直管公房征收签约 78
米。全年全社会用电量共 42.1222 成绩突出单位和市电力局绩效考核 城农商银行跨界合作，在全省系统 5598 件、中介网签 13974 件、资金 理，截至年底，共受理 516 人，发 户，均实现 100% 的签约率。
亿千瓦时，同比增长 1.16%。其中， 优胜单位、精神文明建设先进单位。 内首推“电力 + 银行一站通”服务 监管 6598 件，金额达 89.38 亿元， 放人才补贴 245.7 万元。 （张欣然）
第一产业用电量 55.8817 万千瓦 【营商环境服务提升】 2018 年， 模式。客户可以在鹿城农商银行网 为存量房交易双方提供交易资金的 【直管公房管理】 2018 年，鹿城
时，占比 0.01％；第二产业用电量 鹿城供电分局开展“营商环境供电 点办理电表过户、峰谷申请、电表 安全保障。 区房产管理中心定期对辖区直管公
14.8883 亿千瓦时，占比 35.35％； 服务提升年”专项行动，设立电力 新装等电力业务，也可在各供电营
第三产业用电量14.6629亿千瓦时， 营商专员，为企业提供免费代办服 业厅直接办理银行的电费签约代扣
占比 34.81％；城乡居民生活用电量 务和全过程上门服务；压减企业办 业务。联合鹿城农商银行推出“富 物业管理
12.5653 亿千瓦时，占比 29.83％。 电环节和时长，高压业扩时长压缩 民电易贷”产品，客户可通过信用
全年电力最高负荷为1050.08兆瓦。 35.76%。在全省率先自主研发专变 贷款方式购买配电设备，解决中小
年内，分局加强电网和营商环境建 二维码，方便用户查询专变用电信 企业开办融资难的问题。 【概况】 2018 年，鹿城区房产管 2018 年，鹿城区物业管理总公 安全专项行动 6 次，排查问题隐患
设，落实四次一般工商业电价调整 息，截至年底，为 143 家重要、敏 （潘 炎） 理中心制定《鹿城区物业星级服务 司及下属公司新拓展的物业服务项 316 个，完成整改 149 个，进行整
工作，在全省系统内首推“电力 + 感用户配备专属二维码。 标准》，对物业项目实行分等级管 目共 24 个，拓展项目总面积 146.94 改的 167 个。
理。以开展“红色物业”建设为契机， 万平方米；其中总公司（含瑞安分 【物业品牌创建】 2018 年，鹿城
联合街道对 140 多个物业小区进行 公司）拓展项目 10 个，拓展面积 区物业管理总公司完成人和嘉园和
房产管理 “五好物业”达标考评，深化“最 77.49 万平方米；其他下属公司共 南国大厦市级示范项目复验，并确
美小区”评选活动，分阶段推进年 拓展项目 14 个，拓展面积为 69.45 定人和嘉园、金会昌家园、瑞嘉佳
度重点工作，注重发挥对行业的指 万平方米。完成智慧城管派件 221… 园、环球大厦 4 个项目为年度服务
【概况】 2018 年，鹿城区房产 困难家庭申请公共租赁住房保障 场化运作模式。年内公房经营总收 导监督作用。全年办理业主大会筹 件、人人管案件 2 件、督查督办案 品牌创建项目。通过不断整改提升，
管理中心通过严格商品房预售许可 实施办法（暂行）》，理顺部门关 入 5339.9 万元，其中廉租房租金收 备手续 7 件，完成物业用房配置手 卷 12 个，处置率 100%，按期处置 达到品牌创建标准。
前条件核查、加强商品房销售管 系，压缩审核时间。加强对直管公 入 179.08 万元、直管公房租金收入 续 9 件，移交手续 40 件，移交物业 率 100%。完成 42 个下属单位的《安 【“红色物业”试点】 2018 年，
理、落实购房实名制、加大检查力 房经营管理，配合市住建局开展公 5113.87 万元、其他收入 46.95 万元。 用房 15474 平方米，完成物业管理 全生产、消防安全目标责任书》签 鹿城区房产管理中心加强对街镇、
度等措施，加强房地产市场监管。 房清产核资工作，做好直管非住宅 鹿城区公租房保障实施办法颁布， 合同备案 77 个、物业项目招标备案 订工作，签订率为 100%；开展重点 社区组建业主组织的业务指导，正
牵头制定、出台《鹿城区中低收入 招租工作，逐步完善直管公房的市 住房保障系统实现“人工跑”到“数 12 个。 时节火灾防控、物业管理区域消防 确引导业主大会筹备组起草业主大

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