Page 294 - 《鹿城年鉴2020》

鹿城年鉴2020

实施招才引智效果显著，全年发 施单位，鹿城区房管中心全力推 公房管理实施细则》，定期对辖区
放购房补贴217.24万元，租房补贴 进试点工作。2019年，优选承接主 直管公房进行安全隐患排查，并委
201.285万元。 体，将3348套公租房整体打包，通 托专业机构进行消防安全巡查形
【公租房保障审核时限再压缩】 过单一来源方式委托运营管理。规 成动态监测系统。年内，累计检
2019年，鹿城区房产管理中心提升 范运营管理服务标准，制定《公共 查9000户，整改安全隐患257处；
公租房保障家庭审核效率，开发 租赁住房运营管理服务规范》。打 对4776户住宅类直管公房分批进行
“定点速递”新功能，从简化流程 造首个公租房示范小区——瓯欣嘉 电气线路大改造，完成三个批次验
到精简材料再到数据代跑，将办理 园，于8月交付使用。 收。探索租金缴纳新方式，公房住
时限成功缩至14个工作日，最快可 【助力历史街区改造工作】 2019 宅租金实现“掌上缴纳”，电子
实现当天办结。鹿城公租房“一证 年，鹿城区房产管理中心领衔公园 发票支持网上申领、邮寄送达，服
通办”“只跑一次”的做法被刊登 路片区43户直管公房拆迁任务，仅 务线上线下融合，让办事群众“最
在《探路者》第21期．市长姚高员 三个月实现除园西巷5号院子外腾 多跑一次”，甚至“零次跑”。加
批示将鹿城经验向全市各地推广。 空签约42户，签约率97.7%，为加 大租金收缴力度，年内，收回欠租
【政府购买运营服务国家试点工 快历史文化街区改造提升项目建设 697户，金额834.43万元。
作】 温州市于2018年被列为购买 以及危旧房活化再利用提供保障。 （张欣然）
公租房运营管理服务国家首批试点 【直管公房管理】 2019年，鹿城
城市，鹿城区作为试点工作具体实 区房产管理中心制定《鹿城区直管

物业管理

【概况】 2019年，鹿城区房产管 成16个物业服务项目的达标创建工 心按照推进“红色管家”建设要
理中心完成17个项目物业管理用房 作。全年拓展物业服务项目10个， 求，对滨江、蒲鞋市等9个街道组
配置和22个项目、11459平方米物 面积为61.82万平方米；营业总收 织开展物业管理知识培训，提高街
业管理用房移交；完成招投标备案 入17268万元（含下属公司），较 道相关工作人员的专业水平。根据
27个；完成物业管理合同备案95个 2018年增幅为21.74%。通过加大催 区政府工作报告和市住建局《“红
项目、846万平方米；完成业主大 缴力度和借助法律手段等方式，加 引住建”党建联动实施方案》要
会经费办理项目8个计17.2万元。配 大清缴历史欠费力度，全年清欠总 求，制定考评细则，以“五好”
合市住建局制定出台《温州市物业 额为630万元。针对下属公司资产 标准，经自评申报、街道初审、专
服务企业信用信息管理办法》，完 经营活动、人事管理、财务管理等 家评议，初步筛选出17个“最美小
成省物业信用平台80家企业信息及 监管薄弱环节，制订出台《全资 区”候选名单。
400多个项目信息的录入和审核。 （控股）子公司资产经营活动监督 【物业管理区域生活垃圾分类工
开发业主大会电子表决系统，解决 管理办法》、下属公司人事监管办 作】 2019年，鹿城区房产管理中
业主大会组织难、表决难等问题， 法，实现对下属公司“授权与监管 心根据《鹿城区城镇生活垃圾分类
并于12月底完成小区试点。加大对 相结合，放活与管好相统一”的有 工作实施方案》要求，邀请专家对
违法住宅装修的查处力度，累计处 效监督。启用钉钉考勤审批软件， 物业服务企业进行专题培训，推进
理违法装修举报投诉1021件，组织 提高内部审批和办事效率，提升审 物业管理区域生活垃圾分类工作，
巡查3765人次。 批流程规范化程度，实现办事流程 发送信息通知1851条，发放宣传资
2019年，鹿城区物业管理总公 节能、高效和规范。 料3000份。组织督查65人次，检查
司按照服务质量提升计划和行业 【“红色管家”“最美小区”工 物业小区143个，约谈物业服务企
信用达标体系创建标准要求，完 作】 2019年，鹿城区房产管理中 业5家，整改21处。

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