Page 302 - 《鹿城年鉴2022》

鹿城年鉴2022

郊M0产业园），双岙单元A—08等 完成区级储备26宗72.93公顷、市级 工程”。获批市本级土地做地基金
地块（双岙养老项目），黄龙单元 委托办证6宗17.33公顷。全区国有 30亿元（到位24.77亿元），收储基
二十四中和广化特陶A—10地块等5 在储地块共计99宗，面积142.40公 金12亿元（到位），鹿城区土地储
个控规修改项目启动申报程序。 顷，完成做地52宗156.20公顷、完 备出让中心根据区财政审批表拨付
【城区老旧中心提升】 2021年， 成率72.8%（含备选地块14宗43.60 相关资金，拨付计22.05亿元。
鹿城区土地储备出让中心秉着“配 公顷），其中区本级23宗108.93公 【安置租赁新模式探索】 2021年
套设施先行先建”的原则，做好配 顷、完成率102.7%（含备选地块 6月，温州市仰双片区黄龙单元瓯
套设施的提升完善工作。指导、协 11宗37.33公顷），市级集团17宗 浦垟街坊A—30地块作为首宗出让
助各部门街镇启动拆改地块控规修 47.27公顷、完成率43.6%（含备选 性质的安置和租赁混合地块顺利成
改，针对拟拆及已拆地块，完成松 地块3宗6.27公顷）。根据区政府安 交，成为全市样板。该地块采用政
台水心清明桥—茶厂、仰义前京、 置提速要求，参与做地“清零”专 府筹集、企业代建模式，建成后将
老城危旧房等航拍工作，建立完善 班行动，发布日通报55份、周通报 优先用于保障安置辖区拆迁户安置
规划基础数据库。对于老旧城区等 14期、月督办10期，报送市区经营 需求和新居民、人才租赁住房需
配套设施历史欠账较大的区域，按 性用地做地督办地块清单。出具做 求。这一新型的开发建设模式，改
照新的配套标准补足配套设施短 地项目审核47份。坚持“净地”出 变以往政府参与立项、审批、建设
板，并在控规修改项目中予以落 让，推广“标准地”出让，做到三 的模式，可以引入社会房企、民间
实，以推进公共配套设施建设，加 通一平、权调清晰，完成新泽D— 资本共同参与，缩短建设周期，提
快城市配套功能健全。例如，在九 12、澄沙桥B—18、鱼鳞浃F—14地 升建筑品质，实现拎包入住。该模
山单元C—15至C—21地块（鹿城茶 块等做地24宗、出让17宗。 式加快改善新市民、低收入群体的
花社区）控规修改时，落实教育、 【土地资源再利用提升】 2021 住房条件，可以解决高房价与低收
康养、医疗和体育等公共配套设 年，鹿城区完成土地低效再开发 入不匹配的住房问题。该改革做法
施，为创建未来社区试点提供规划 255.53公顷，完成率160%。土地利 在《温州信息》第99期刊登，获得
依据和空间要素保障。 用再开发项目全部调整进入调查数 副市长李无文批示：“要积极推
【土地市场营商环境提升】 2021 据库，2个再开发项目成功申报省 广，让新温州人乐业安居。”
年，鹿城区储备计划78.93公顷， 级未来社区，3个项目落地省“152 （邵忆文）

城中村改造建设

【概况】 2021年，鹿城区城中村 年，鹿城区拆改项目共31个，完 前5个月完成中央巡视反馈的1329
改造建设中心指导各街道开展安置 成签约5837户，完成拆除2439户， 户8年以上未安置户安置工作，提
提速疑难户化解相关工作，化解8 拆除面积90万平方米。完成安置 前完成1300户5—8年未安置户安
年未安置等历史遗留问题。每季度 地块清零21个，2017年前开工的棚 置及省委巡视反馈整改任务。年
组织人员到基层开展征收集体土地 户区改造项目年度内100%竣工， 内，开工15个项目9458套；完成
涉及房屋补偿政策培训。全年组 交付率达90.4%，超额完成棚改年 认购8074户18602套，交钥匙3073
织召开城中村改造政策处理相关问 度任务。 户5735套；完成7轮线上及线下统
题研究会24次，研究125个政策处 【安置提速】 2021年，鹿城区 筹安置工作，包括线下3轮竞价统
理疑难问题。完成城中村棚户区改 开展安置提速攻坚行动，通过筹 筹安置共767套和私有D级危房改
造、建设项目“清零”、安置提 措盈余安置房源、创新实施竞价 造统筹置换专场安置51套，线上统
速、商品性质安置房建设等工作。 统筹安置、优化推出“货币补偿+ 筹安置3轮共295套，合计统筹安置
【城中村、棚户区改造】 2021 平价购房”补偿方案等举措，提 1113套。

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