Page 253 - 秀洲年鉴2022
P. 253
城乡建设
件事” 数字化改革, 全面实现住房保障业务申请受 品房销售网签备案面积 64.94 万平方米, 计 5549
理常态化、 联审常态化、 保障常态化。同时, 明晰各 套( 间), 同比分别下降 17.3% 、 14.0% 。其中住宅
部门审核责任, 打通数据壁垒, 缩短审核时限, 实现 销售网 签 备 案 面 积 56.27 万 平 方 米, 计 4888 套
最长审核时限不超过 20 个工作日。全年发放公租 ( 间), 同比分别下降 20.3% 、 17.0% 。全年商品房
销售 网 签 备 案 均 价 13280 元 / 平 方 米, 同 比 上 涨
房租赁补贴321 户 156.36 万元。 10 月, 印发《 2021
年度秀洲区新居民积分享受公租房补贴实施方案 1.3% 。
的通知》, 将住房保障扩面至新居民。
【 房地产管理】 6 月, 发布《 关于进一步加强全区
【 物业管理】 2021年, 全区有物业企业62家( 含备 房地产开 发 经 营 全 过 程 全 环 节 监 管 的 通 知》, 以
案物业企业30家)。加强对新建社区和物业服务配 “ 两个清 单”( 问 题 清 单、 责 任 清 单)“ 三 项 机 制”
套用房提交的监督管理, 根据《 嘉兴市区物业管理 (“ 楼长” 负责机制、 联合监管机制、 预售及交付前
实施细则》, 13 家房地产建设单位按规定配置物业 双评估机制)“ 六大环节”( 土地出让、 规划设计、 建
及社区用房( 地上建筑面积 108.86 万平方米, 应提 设施工、 销售督查、 竣工验收、 交付使用) 为基础,
交物业及社区用房 1.14 万平方米, 实际提交 1.29 建立全链条、 全流程管控机制。 9 月底, 在嘉兴市
万平方 米)。前 期 物 业 招 投 标 项 目 4 个, 总 面 积 部分房企陆续出现“ 爆雷” 风险的背景下, 秀洲区
42.02万平方米。业主大会和业主委员会备案 17 全面排查辖区在建在售项目预售资金收支及其他
份, 物业服务合同备案16份。根据区政府办印发的 风险情况, 并根据排查结果, 创新监管模式, 在全
《 关于进一步加强住宅小区物业管理工作的实施意 市率先实施项目风险“ 红黄绿” 三色管理, 对存在
见的通知》 及《 秀洲区物业管理服务项目( 服务企业) 抽调、 挪用预售资金, 后续到交房前存在较大资金
考核实施细则》, 加强对秀洲区范围内全部交付入 缺口的项目标记为“ 红色”; 对账户可用流动资金
住的81个住宅小区的物业管理考核。 少且按揭放款慢、 已售款项未使用在本项目或已
售房屋未网签数量较大资金未入账、 可能因资金
【 房地产 开 发】 全 区 具 有 房 地 产 开 发 资 质 企 业 不足而无法支付工程款及民工工资等的项目标记
119家。完成房地产开发投资 46.92 亿元, 同比下 为“ 黄色”; 对现有资金充足、 销售情况较好, 开发
降35.3% 。房屋施工面积 417.13 万平方米, 同比 过程一直平稳的项目标记为“ 绿色”。该做法得到
增长 33.2% ; 新开工面积 122.87 万平方米, 同比 嘉兴市房地产领域风险化解处置工作专班认可,
增长 76.6% ; 竣工面积 18.78 万平方米, 同比下降 并在全市范围内推广施行。
28.1% 。
【 白蚁防治】 2021 年, 共受理新建白蚁预防项目
51 个, 建筑面 积 209 万 平 方 米, 比 上 年 同 期 减 少
【 房地产 销 售】 2021 年, 共 核 发 预 售 许 可 证 18
个, 全部执行商品房“ 一房一价” 备案, 涉及预( 销) 19.62% ; 新建白蚁预防施工项目 70 个, 建筑面积
售面积 51.71 万平方米, 共 4119 套( 间), 其中住 261 万平方米, 比上年同期增加 33.2% ; 灭治施工
宅 49.60 万平方米, 共 4023 套( 间)。在商品房预 27户( 处), 建筑面积 0.6 万平方米, 比上年同期减
售审批过程中, 严格履行市本级价格备案程序, 开 少80% ; 回访自查项目51 个, 建筑面积 160 万平方
展商品房预售前的多部门风险评估。全年完成商 米。核发《 白蚁预防工程竣工验收证明书》 70份。
2021 年秀洲区在建楼盘清单
表 26 单位: 平方米
规 划 用地
企 业 名 称 项目名称 开工时间 区域 类型
建筑面积 面积
嘉兴润高建设开发有限公司 静安府邸 195914.37 69631 2022.01.04 高新区 住宅
— 2 2 3 —
