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衢江年鉴 2019

生。通过政府购买服务的方式， 小区 8 个），共计 210 万平方米。
房地产
进行全区城镇房屋调查登记工 至年底，在建小区（134 万平方
作。至年底，共排查国有土地 米）11 个。全区共有 20 家物业

【概况】 2018 年，衢江区房地 城镇房屋建筑 6315 幢，建筑面 公司在衢江开展物业服务业务，
产业运行平稳，房地产项目施 积 937.04 万平方米，其中住宅 其中，衢江区注册公司 9 家。在

工面积 84.18 万平方米，同比下 房屋建筑 4401 幢，建筑面积 全面开展物业管理服务质量满
降 25.38%，新 开 工 面 积 15.31 363.73 万平方米 ；非住宅房屋 意度调查的基础上，制定并实
万 平 方 米，同 比 下 降 48.87%。 建筑 1914 幢，建筑面积 573.31 施《衢江区物业服务企业创建
累计完成房地产投资额 19.5 万平方米 ；幕墙建筑 91 幢，建 全国文明城市及有礼小区建设
亿元，与上年同期相比增长 筑面积 11.74 万平方米。住宅 工作考核奖惩办法》，建立“红
1.56%。全区共有房地产开发 甲类建筑共有 2305 幢，非住宅 黑榜”制度，促进物业服务良性
企业 35 家，其中二级企业 1 家， 甲类建筑共有 589 幢 ；住宅乙类 循环。制定并实施《衢江区物
三级企业 5 家，四级企业 22 家， 建筑共有 1997 幢，非住宅乙类 业服务企业创建全国文明城市
暂 定 级 企 业 7 家。 至 年 底，共 建筑共有 1315 幢 ；住宅丙类建 及有礼小区建设工作考核奖惩
审批资质 9 家，其中新审批暂 筑共有 99 幢，非住宅丙类建筑 办法》，建立“红黑榜”制度。
定级资质 4 家，资质升级 4 家、 共有 10 幢。
资质延期 1 家，与上年同期相 【开展有礼小区考核】 2018 年

比增长 12.9%。 【开通房屋交易“全市通办”】 8 月 31 日，在全面开展物业管

2018 年，衢江区通过房管、国土 理服务质量满意度调查的基础
【房地产业运行平稳】 2018 双方联网，建立数据共享交换 上，联合区创建办共同制定并

年，办理商品房预售许可证 13 平台，实现房管和国土数据对 实施《衢江区物业服务企业创
本，共批准预售住宅 2012 套， 接，按照“最多跑一次”深化政 建全国文明城市及有礼小区建
建筑面积 22.35 万平方米，其中 府审批事项改革要求，对房屋 设工作考核奖惩办法》，通过对
别墅 54 套，建筑面积 2.13 万平 交易事项通过审批程序、流程 物业服务企业和住宅服务项目
方米 ；安置房 980 套，建筑面积 改造，开展全市房屋交易登记 进行考核奖惩，全面提升物业
9.3 万平方米。商品房成交备案 系统联网工作。3 月 28 日，开通 服务整体水平。至年底，考核
2585 件，成交面积 28.12 万平方 房屋交易市本级及柯城、衢江 取得奖励的物业企业 9 家，整体
米，成交均价 7974.28 元每平方 两区“全城通办”。5 月 8 日，开 物业服务水平有较大提高。
米。二手房共成交 3501 件，成 通房屋交易“全市通办”，实现
交面积 37.93 万平方米，成交金 全市房屋交易互通。 【实施衢江物业小区基础设施改建
额 17.35 亿 元，成 交 面 积 25.87 （毛阳斐 徐 敏） 项目】 2018 年，实施衢江区创
万平方米。 建全国文明城市——物业小区
基础设施改建项目，项目总投
【开展危旧房排查治理】 2018 资 4800 万元，对全区 22 个物业

年，继续对全区存留城镇 9 幢 物 业 小区，总建筑面积 151.33 万平

c、d级危旧房屋进行动态监测 方米进行基础设施改造提升。
控制，对 9 幢房屋的倾斜、沉 【概况】 2018 年，衢江区房地 项目设计路面绿化改建、垃圾

降裂缝等情况进行监测和巡 产公司开发的城区住宅小区交 桶、消防橱窗改建、健身器材等
查，每个月定期出具监测和巡 付 32 个，其中物业公司服务的 19 项内容。
查记录，有效预防危房事故发 住宅小区 24 个（失管物业住宅 （毛阳斐）

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