Page 315 - 舟山年鉴（2022）

/ 272 ZHOUSHAN YEARBOOK 2022 舟山年鉴·2022

是年，创城综合巡查累计 风险情况，掌握房地产市场存在 适用住房保障。完善公租房后续
357 次，发出问题抄告单 20 份， 的风险隐患，做到底数清、情况 动态管理，清退 99 户不符合条件
整改通知书 10 份，发现问题 272 明、举措实，从源头上预防和减少 公租房承租户；停发 14 户不符合
个；点位工地累计工作 82 次，发 突发事件。加大商品房预售资金 条件中低收入家庭租赁补贴。10
出问题抄告单 22 份，发现问题 收缴、使用和监管力度，掌握项目 月，开展 2021 年以前在保的 392
156 个。 工程建设进度、商品房销售情况、 户城镇中等偏低以下收入住房困
房地产业 是年，岱山县房 预收款归集进度、工程款支付进 难家庭年审工作。完成直管公房
地产开发投资 11.06 亿元，比上年 度匹配情况等信息，针对房地产 维修 8 处，房屋建筑面积 745 平
减少 39.6％，其中住宅投资 9.15 开发项目进度和预售资金使用情 方米。开展每月一次及台风汛期
亿元，比上年减少 46.3％；商品 况不定期开展现场检查，防止预 直管公房安全巡查工作。做好
房施工面积 79.02 万平方米，比 售资金违规使用引发的项目停 138 户高亭、东沙直管公房租户资
上年减少 23.2％；商品房竣工面 工、烂尾甚至系统性风险，以确保 格审查工作，新申请入户 2 户，因
积 26.69 万平方米；商品房销售 全县房地产市场平稳健康发展。 租赁资格不符合予以清退 3 户。
面积 8.41 万平方米，比上年减少 办理新建房屋白蚁预防公共 因美丽渔港建设，清泰路团结弄
22.6％。商品住宅成交均价 10606 服务受理单 14 件，面积 21.89 万 2 ～ 8 号、沿港中路 7 ～ 9 号直管

元 / 平方米。年末全县剩余可供 平方米，新建预防面积 2.2 万平方 公房被征收拆迁。
市场销售商品住宅面积 14.95 万 米，白蚁灭治上门服务 285 户，安 完成物业承接查验备案 3 件，
平方米，比上年末减少 16.85％。 装监测装置 68 套。完善《东沙镇 物业竣工验收 3 件，住宅专项维
全年审核存量房交易 1331 件，建 历史文化名城名镇名村白蚁综合 修资金、房改房维修基金使用审
筑面积 14.14 万平方米，其中存量 治理方案》，加强重点区域内历史 核 75 件，保修金使用审核 10 件；
住宅交易审核 1241 件，建筑面积 古建保护，安装监控装置，重点监 物业服务合同备案 9 件，业主委
11.1 万平方米。 控白蚁防治点蚁情信息。 员会备案审核 4 件；各类信访投
继续贯彻落实房地产市场各 推进住房保障工作。是年， 诉 615 件；归集住宅专项维修资
项调控政策，加强对房地产市场 受理 14 批次城镇中等偏低以下 金 3260 万元，住宅物业保修金
的监管。继续推进房地产领域突 收入住房困难家庭、新就业大学 2099 万元；完成半岛城市花园、华
出问题专项整治，开展长租公寓 毕业生及公交、环卫行业一线职 枫花园、海德花园、恒丽府第、秀
市场风险排查，定期开展商品房 工公共租赁住房申请。新增公共 山菜场 B2 地块 1 至 3 号楼保修
预售资金入账检查工作，确保所 租赁住房补贴 41 户，实际在保租 金退还工作。制定出台《岱山县
有在建项目排查全面覆盖；严格 赁补贴 299 户，发放公共租赁住 关于进一步强化居民小区物业管
商品房预售许可、现售备案管理， 房租金补贴 194.9 万元；分配紧缺 理工作的实施意见》《2021 年居
全年批准 2 件商品房预售许可， 型引进人才及新毕业大学生公共 民小区创城实施方案》；根据《岱
商品房预售上市面积 2.22 万平方 租赁住房 78 户。5 月，开展社会 山县居民小区物业管理全覆盖工
米，同比减少 90.73％；做好盛世 救助家庭情况排摸行动，针对住 作实施方案》计划安排，完成 83
豪庭、银河湾一期商品房现售备 房保障范围内的高亭镇 22 个社 幢无物业管理楼宇实施物业管理；
案工作。落实房地产项目风险防 区和衢山镇瀛洲社区内的低保、 印发《关于做好物业小区常态化
控工作专班各项任务，开展房地 低保边缘、特困等社会救助家庭 管理的通知》，巩固并提升物业小
产开发项目风险排查，全面排摸 关于公租房的保障需求，累计摸 区创城期间各项整治工作成果。
未建、在售房地产项目，协调解决 排低保、低保边缘、特困等社会救 完成 16 个物业小区主道路
企业在建设中遇到的问题，及时 助家庭 106 户，其中 56 户已获得 面破损修复，改造 11 个小区机
做好房地产市场形势分析。 住房保障，53 户享受公租房租赁 动车停车位 1015 个，非机动车停
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摸排房地产企业和开发项目 补贴或实物配租， 户享受经济 车位 149 处，安装非机动车集中