Page 517 - 永康市志

永康市志
犢犗犖犌犓犃犖犌犛犎犐犣犎犐

企业的规模档次，先后制定一系列招商政策。 内不能建成投产的，原价无利息收回出让的国有土
优惠办法 １９９８年， 规定按照“ 公平、 公正、 公 地。按建设进度承诺书建设的企业，在建设不同阶
开” 原则， 入园企业优先有偿供应工业用地， 办理国 段，园区给予１０～５０元／平方米奖励；入园企业受让
有土地出让手续；入园的个体私营企业由乡镇工业 的国有土地５年内不得转让， 特殊情况确需转让， 由
办公室收取企业管理费部分，保持征收渠道、额度不 园区按有关规定组织实施；入园企业必须变更工商

变，新增部分予以全免；入园的企业在取得土地使用 登记地址，与用地地址相一致。
权时，可办理土地权证及产权抵押手续，以取得金融 土地补偿 山地每平方米１５．８０元， 旱地每平方
部门的信贷支持；根据入园企业投资额及上交税款 米２０元， 粮田每平方米４０元， 水塘保留水面面积每
不同情况、享受市人民政府永政发（ １９９９） ８８号文件 平方米１５．８０元，不保留水面面积每平方米４０元。
有关户口落实政策的规定。 青苗补偿 山、土、田统一按每平方米２元一次
补偿， 粮田征地当年每季度产量补偿每亩２００元， 一
年分二季计算。
地面附着物的补偿 分类按有关部门估价补偿。
山塘水库养殖根据养殖情况每平方米补偿０．３０～１．００
元。经济作物补偿：一年龄果树补偿１元／株，二年龄
果树２元／株，三年龄果树３元／株，种植密度每亩不
超过７０株， 突击栽的果树一律不予补偿； 三年以上果
树按实际估价， 小树（ 要开始产果） 补偿１０～１５元／
株，中树（含衰老期） ２０～３０元／株，大树（含盛产期）补
图９１９ 正阳实业投资有限公司落户工业园区 偿５０元／株；毛竹按每平方米２元计算；杉树从地面
７
上１．米地方进行丈量， 口径在６厘米以上每株补偿３
为鼓励企业投资工业园，加快园区建设，实行投 元， 口径在６公分以下的不予补偿； 茶叶按每０．０７公顷
资优惠办法，对园内企事业单位进行技术转让以及 １０００～２０００元补偿。林木砍伐：园区组织采伐的树木
在技术转让过程中发生的与技术转让有关的技术咨 由园区收购，按每平方米１．０元价格进行补偿。
１
询、 服务、 培训所得， 年净收入３０万元以下的暂免征 移坟补偿 每穴补偿费１２０元，墓地由园区村
收所得税；企业吸收安置市内国有城镇集体企业转 统一安排。墓地自行解决，另加每穴３平方米的山
制后的失业职工，签订３年以上劳动合同的，经批 地补偿费４８元。
准，可按当年实际招用企业转制后的失业职工人数， 土地返还 按照总征地面积１０％返还工业用

按人均１５００元的应税所得额标准给予３年税前扣 地，可作三产用地，地价按每平方米１１０元出让给村。
除；符合国家产业政策的技改项目，企业购入国产设 房屋拆迁 简易房、小屋按质论价每平方米补
备的投资批准后，其固定资产投资的４０％可在五年 偿３０～６０元； 简易钢棚按质论价补偿每平方米
内抵免企业所得税；技改项目优先列入市重点技改 ４５～７０元；油毛毡、石棉瓦或小屋按质论价补偿每
项目，享受技改贴息；实施的技术开发项目，经批准 平方米１０～３０元，瓷灶每眼补偿４０元；围墙内果树

后享受科技项目补助；凡在工业园范围受让国有土 按照第五条进行补偿；水池、饲料池按质论价每平方
地、创办工业企业的户主，其直系亲属均可办理城镇 米补偿１０～３０元。屋顶水箱按质论价补偿每立方
户口；市外投资者入园办厂，享受同等待遇。 米４０～５０元； 粪缸每口补偿３０～５０元。
补偿规定 ２００４年，第三期招商中规定入园企 优惠政策 ２００７年，园区企业经营的优惠政
业自接到入园通知、草签土地受让协议之日起１个 策：对生产性外商投资企业，经营期十年以上，从获
月内缴纳６０％的土地出让金；入园企业必须在用地 利年度起，头两年免征企业所得税。第三年至第五
交付之日起１５日内缴清全部土地出让金，办理土地 年减半征收。免征、 减增期满后， 属技术先进企业
出让手续，签署建设进度承诺书， ３个月内动工建 的，第六至八年减半征收企业所得税。属产品出口
设，两年内建成投产。３个月内未动工建设或２年 企业，经外贸部门认定，税务部门批准，继续减半征

４５４ 〈〈〈