Page 543 - 永康市志

永康市志
犢犗犖犌犓犃犖犌犛犎犐犣犎犐

安置用房４．１万平方米， 配套服务用房和市政配套 定》， 强调任何单位和个人不得改变总部中心的功
设施１．１５万平方米。计划建造３８幢安置房、 ４幢公 能和用途。总部中心项目建议书于２００８年５月
建服务用房以及其他市政配套设施。拆迁安置按四 ２８日由市发展和改革局批准， ７月４日，通过项目
层半（ 总层高１２．８米） 建设。项目估算投资１．０４亿 水土保持方案评审， １０日，通过项目可行性研究报

元（ 其中市财政４３４６万元， 自筹６０３０．６万元）。安 告评审， １５日，水务局下文批准项目水土保持方
置区位于东城街道城塘区块内， 金温铁路以西、 金山 案， ８月５日，通过项目环境影响报告书评审，
西路以北、 城塘村建设预留地以南。２００９年１０月 ２１日， 市环境保护局下文批准项目环境影响报告
３１日， 组织拆迁安置地块抓阄。２０１０年６月， 已有 书， ２９日， 发展和改革局下文批准总部中心项目可
１００户开工建设。 行性报告。

二、开发工程 一期总部大楼 位于总部中心西南部，西临
总部中心实行统一规划用地、 统一功能布局、 统 ３３０国道，北与商检大楼毗邻，南与会展中心呼应。
一基础设施建设、 分期开发统一管理模式。开发建 用地面积３．８５万平方米， 建筑面积１５．３９万平方米，
设由总部中心办公室统一组织实施。总部大楼一 有金典大厦、金品大厦、金诚大厦、金族大厦４幢。
期、 二期、 三期由总部开发建设有限公司牵头， 企业 金典大厦、 金诚大厦设计为２３层， 金品大厦、 金族
集资联建。一期人才公寓由市房地产开发公司开发 大厦为２７层。土地挂牌出让起始价为１８００元／
建设， 五星级大酒店以引资方式由上海世贸控股有 平方米， 工程概算４．９亿元。２００８年３月中旬， 确
限公司投资建设， 大型商场由东城街道田宅村组织 定设计单位， ５月通过一期总部大楼建筑方案审
实施。总部大楼第一、两层和裙房为各类服务用房， 定， ７月通过建筑初步设计评审， ８月， 完成施工图
产权归政府所有，统一使用。其他楼层产权分割为 设计， ９月２７日，举行开工典礼。２００９年９月，主
企业所有， 办理土地使用证和房产证。总部中心办 体工程结顶， ２０１０年８月完工， 组织一期入驻企业

公楼用地为商业服务用地，使用年限４０年；人才公 抽签，确定一期入驻企业的办公楼层和地下车位。
寓用地为住宅用地，使用年限７０年。土地出让采取 １５日开始入驻企业和服务机构进入装修， １２月入
公开挂牌的形式。土地受让后建设方须从出让之日 驻办公。
起半年内动工，两年半内竣工。总部大楼作为入驻
企业设立行政中心、 研发中心、 营销中心、 财务结算
中心和品牌经营、资本运作等功能用房。企业有特
殊原因需要转让总部大楼和人才公寓的，需经市总
部办同意，在收回优惠价差后，转让给符合入驻条件
的企业。为确保总部中心开发建设工作的连续性，
在市第十五届人民代表大会第三次会议上，全体代
表一致审议通过《关于总部中心开发建设管理的决

图９３１３ 总部中心举行一期结顶二期开工典礼

二期总部大楼 位于总部中心北部，北临金山
西路，西接海关大楼。２００９年１月２２日，市人民政
府批准开发二期工程，为Ｃ１、 Ｃ４、 Ｃ５地块的金松
大厦、金石大厦、金山大厦和金州大厦４幢，用地
３．４２万平方米，建设规模１６．９９万平方米，其中地上

图９３１２ 总部中心举行奠基仪式 面积１３．４３万平方米、地下面积３．５６万平方米，建筑
４８０ 〈〈〈