Page 226 - 《沈家门镇志》

司 宿 舍楼 等 2 9 幢 ， 农 民 住宅楼 2 3 幢 ， 共有 住 宅 面 积 3 . 9 8 万 平方

米 。 小 区 内 设有 派 出 所 、 供销 社 、 市场 、 邮 局 、 储 蓄 所 、 电 影 院 、

照 相馆 、 医疗所等 。 至 1 9 9 2 年 ， 先后 有 6 8 8 户 、 2 0 7 9 人迁 入 居住 。

大干住宅 区 在 中 沙 头 西侧 ， 石 弄 后 山 脚 下 ， 南 以 东 海西 路

为 界 住宅 区 呈三 角 形状 ， 面积 约 9 万平方 米 ， 原 为 农 田 山 地 。 1 9 8 1
。
年 由 舟 山 第 二 海洋 渔业公 司 建成宿 舍 楼 7 幢 。 有 幼 儿 园 、 职 工 文

化 中 心 、 俱 乐 部等 设 施 。 至 1 9 9 2 年 ， 有 1 9 7 户 、 6 0 0 人 先 后 迁 入 。

1 9 9 2 年 市 区 居 民 人均 住房 面 积 由 解 放 初 4 平 方 米 增 至 1 0 . 4

平方米 。

私 房租赁 、 改造 及私人 建 房

私房租赁 民 国 时期 ， 无 专 门 房 管 机 构 ， 私 房 租 赁 纠 纷 迭 起 。

不 少 私 房 业 主 ， 抬高房租 。 一 些 平 民 无 力 付 租 ， 被 逼 退 屋 。 1 9 4 8

年 2 月 ， 由 房 客 推举代 表 至 县 参 议 会请 愿 ， 要 求 召 开 房 租 评议 会 ，

合 理评定 房租 。 同 年 5 月 ， 沈 家 门 房 客 联 合 会 成 立 ， 参 照 《 杭 州

市房 屋租 赁 条例 》 ， 与 私房 业 主 谈 判 ， 维 护 房 客 利 益 。

1 9 5 7 年 1 2 月 ， 制 定 《 沈 家 门 镇 私 有 房 屋 租 赁 暂 行 管 理 规 则 》 ，

按 出 租房 屋结 构 、 面 积及 所 处 地 段 ， 规 定 房 租 。 以 每 间 2 5 平 方 米

一 等平房 月 租 金 3 . 5 ～ 4 元 ， 楼 房 7 ～ 8 元 ； 二 等平 房 2 . 5 ～
计 量 ，

3 . 5 元 ， 楼房 6 ～ 7 元 ； 三 等平房 2 ～ 2 . 5 元 ， 楼 房 4 ～ 5 元 ； 四 等

平房 1 ～ 1 . 5 元 。 6 个 月 内 临 时性租房 、 工 商 业 用 房 和 繁 华 地 段 房

屋 酌情提 高 租 金 ， 不 超 过 上 述 标 准 5 0 ％ 。

1 9 7 4 年 私房社 会 主 义 改造后 ， 房 屋 出 租 减 少 。 1 9 8 4 年 落 实 私

房政策 ， 调 整 私 房 改 造起 点 面 积 ， 部 分 私房 归 还 原 主 ， 私 房 租 赁

活跃 ， 租 金 突 破原规 定 。 1 9 9 2 年 ， 租 赁 双 方 自 行 商 定 租 金 ， 一 般

每 间 月 租金 百余元 ， 临街店铺 高达数百 元 。 国 家 征收 1 2 ％ 税金 。

私房改造 始 自 1 9 7 3 年 1 2 月 ， 至 1 9 7 5 年 1 月 告竣 ， 镇 内 除

东沙 、 陈家后 、 马 峙 外 ， 均 属 改造地 区 。 纳 入 改造 私房 5 1 4 户 ， 计