Page 233 - 《沈家门镇志》

暂行规 定 》 。 1 9 6 0 年开 展 渔港 建设 ， 规 定 沿港 不准建设 民 房等 ， 但

杂乱 现象未 能制 止 。 1 9 8 2 年 ， 委托 中 国 船舶 工业 总 公 司 第 九设计

研 究 院 编 制 《 沈 家 门 镇 总 体规 划 》 。 翌年 1 1 月 完 成 ， 1 9 8 4 年 1 0 月

经舟 山 行 署 批准实 施 。 同 年 3 月 起 ， 由 县城 乡 建设 局 统 一 管 理 市

镇建设 。 1 2 月 颁 布 《 沈家 门 镇规 划 建设管 理暂行办法 》 。

总体 规 划 近 期 为 1 9 8 3 ～ 1 9 9 0 年 ， 远期 为 1 9 9 0 ～ 2 000 年 。 规

划 区 范 围 ： 东起塘 头 麒麟 山 ， 西 至 勾 山 浦 ， 北 以 山 脊为 界 ， 南含

鲁 家峙 、 马 峙 、 小 干 3 岛 。 按功 能分 区 ， 统 一 规 划 道路交通 、 商

业 服务 、 生 活 居 住 、 公共建筑 、 工业仓库 、 港 口 水域 、 电 讯 电 力 、

给 水排水 和 园 林绿 化 等 。 县成 立城镇规 划 建设委 员 会 ， 规定 建设

单 位须持 省 、 地 （ 市 ） 、 县计 划 委 员 会下达之 项 目 批准文件 ， 向 规

划 土 地 管 理 部 门 领 取 建设 用 地 申 请表 ， 办 妥 土 地 征用 手续 ， 划 定

建筑 红 线 ， 明 确 建筑 层 次 、 高度 、 地 坪 、 标 高 、 立 面色 彩 、 给排

水 附属 设 施 位置 ， 并 征 得 消 防 、 环保 、 环卫 等部 门 同 意 。 涉及港

区 工 程项 目 ， 须 经县 渔港 建设 办 公 室 批准后 方可委托设计 。 规 划

部 门 审 核 有 证设计 全套 图 纸 ， 颁发 建设 许 可证 ， 规划 管 理 人 员 至

现 场 定 位放 样 后 ， 才 准许开 工 。 1 9 9 0 年 4 月 1 日 起 ， 城镇 一 切建

设均 按 国 家 《 城市 规 划 法 》 规 定 办 理 审 批手续 ， 发放规 划 许可证 。

建设 用 地 管理

国 家 、 集体 建设 征 用 土 地 ， 需有项 目 批准书 、 设计说 明 书 和

平 面 图 、 资 金 落 实 证 明 、 用 地协议等 文件 ， 经建设规 划 部 门 确 定

建设 红 线 范 围 ， 向 土地管 理 部 门 申 请 ， 按审 批权 限报批 。 私 人建

房 ， 向 村 （ 居 ） 民 委 员 会 申 请 ， 报镇 人 民政府 审 查 ， 按审 批权 限

报批 。