Page 136 - 罗阳镇志

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1996 年建，入住居民约 100 户。
葡萄园小区 位于南外村，1996 年 10 月 9 日，县政府征下村集体土地 9503.82 平方米（14.27

亩，其中耕地 9.63 亩，非耕地 4.64 亩），并实行国有土地使用权有偿出让。2002 年建成。共
入住居民 200 多户 600 多人。
塘角扶贫小区 位于缤纷路西侧。1999年开工建设，2004年竣工。小区占地42624平方米（64

亩），建有榴式楼房 100 榴，建筑面积 2.60 万平方米，入住居民 100 户。
城南小区 位于南外村，原地名叫南门鱼塘，占地 54612 平方米（82 亩）。1999 年由罗

阳镇政府开发建设，小区土地以榴式地基竞标有偿出让，开标后由中标者根据统一规划自行建
设。2000 年 8 月 8 日，第一期出让地基 99 榴（每榴面积 13 米 ×3.90 米）高 4 层半。到 2010 年，

又先后 7 期竞标出让榴式地基和商品房（套式），总建筑面积 62030 平方米，入住居民约 500 户。
小区内有移动公司、育才幼儿园等单位，活动场内有雕塑，绿化带种植有香樟及花草。

桃花园安居型住宅小区 位于西外村岭头垟，云寿公路过境段西侧，南起桃园路，北至电
信大楼。占地 56610 平方米（85 亩），建筑面积 10.80 万平方米。
该小区由温州市新明房地产开发有限公司开发建设，1999 年 12 月 18 日举行奠基典礼，

2002 年 10 月竣工，是旧城区第一个安居型住宅小区。投资 5500 万元。
小区住房以传统榴式和套式设计，共有 30 幢 6 层楼房，其中榴式 113 榴，套式 412 套，

每套面积 80 平方米至 250 平方米不等，共入住 623 户。小区内建有喷泉和绿地。初设有物业管理，
不久被撤销。
泓文花园 位于南外村，文祥塔对面。是第一个由本县房地产开发公司——泰顺县振兴房

地产开发有限公司开发建设的小区。2000 年开工，2004 年建成。该小区占地 28638 平方米（43
亩），按榴式和套式设计，共建有 5 层榴式房 6 幢，6 层套式房 8 幢，建筑面积 50886 平方米，

入住居民 426 户。小区内建有公园、健身场、绿化带。栽种花草树木，环境优美。
马头岗下山扶贫小区（简称马头岗小区） 位于北内村与北外村相邻的塘角与“大猫塆”

之间，总占地 65268 平方米（98 亩），是罗阳镇开发的第一个下山扶贫小区，也是全省 8 个
重点下山扶贫项目之一。2001 年罗阳镇政府组织开发。榴式地基，每榴地基占地 13 米 ×3.90

米 =50.70 平方米，每榴地价 3 万元至 7 万元，建 4 层半至 5 层楼房。随着房地产市场的发展，
2005 年 12 月 5 日，该小区第二期 C 地块、D 地块招标出让，用地总面积 10943.68 平方米，其
中 C 地块 7503.68 平方米，D 地块 3890 平方米，地价飙升，每榴 11 万元至 32 万元招标出让。

其后又多次招标出让，逐渐建成拥军北路 1 弄至 8 弄和爱民路南侧住宅区，建筑面积 91392 平
方米。小区总入住居民 600 多户。

锦绣华庭小区 坐落于西内村文化路北侧泰庆南路西侧。2005 年 3 月由温州天盛房地产开
发公司开发建设，是按商铺加住宅型设计的小区。

该小区占地 9990 平方米（15 亩），建有 6 层至 11 层楼房 5 幢，建筑面积 25516 平方米，
有 137 户居民和 19 家商铺入住。小区由德信物业公司管理。

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