Page 265 - 《鹿城年鉴2009》

鹿城年鉴 2009 房地产业
LUCHENG YEAR BOOK

签订直管公房租赁合同2924户。 }৷ሿᇾٜЌᅰঔ૫۽ቔ~ 从7 继续、改变或者停止给予廉租住
表16 2006年～2009年温州市区（三区）商品房销售情况
开展廉租住房年审，共审核2577 月1日起，把人均收入在低保标 房保障的决定，共审核2577户，
年份 2006 2007 2008 2009
户，其中合格2102户，不合格475 准2倍以内、住房人均低于15平 其中合格2102户（实物配租564
批售面积（万平方米） 65.26 54.81 73.02 98.69
户。办理住宅装修备案2422件， 方米的困难家庭纳入廉租住房保 户，租金补贴1532户，租金核减
销售面积（万平方米） 62.35 101 46.41 106.87 非住宅备案81件，建筑面积32.16 障范围。制定《鹿城区廉租住房 6户）；不合格475户（实物配租
销售套数（套） 4033 6576 3903 7266 万平方米、处理违章举报678件、 保障扩面工作方案》，向街道社 203户，租金补贴270户，租金核
销售均价（元/平方米） 8045 9787 15477 22043 巡查2406户。办理租赁登记备案 区干部讲解廉租住房保障扩面工 减2户）。
1656件，收取土地收益金手续费 作相关政策和流程，召开廉租住
合计770.79万元，较去年同期增 房扩面工作推进会。全年新增廉 }oචϤܫ܌pࠃ׮~ 2009年，
“平安物业管理小区（大厦）活 }ۚҪࡹᇽཨٝνಆஆҰᆜ 长28.04%。 租住房补贴保障家庭454户、保 继续开展“双百挂钩”活动，鹿

物业管理 动”》的实施方案，将开展“平 ᇍ~ 2009年，继续做好高层建 障面积18473.97平方米、发放补 城房管部门与鹿城区80个社区和
安物业”创建活动列入重要的工 筑消防隐患排查整治工作，出台 }৷ሿٜൌ໾஥ሿ۽ቔ~ 7月1日 贴1091.13万元。累计至年底，鹿 企业结对联系，做到每月不少于2
作议事日程。公布了国脉花苑、 《鹿城区物业管理高层建筑安全 至7月15日，根据《温州市廉租 城区廉租住房补贴保障家庭1425 次到联系点开展工作，帮助企业
}ۀঃ~ 2009年3月，在全区物 同人花园、大自然家园、金色家 隐患排查方案》，对全区750幢高 住房实物配租实施意见》文件精 户、保障面积95764.58平方米、发 和社区解决一些实际困难。同时，
业管理行业中，动员开展“三大 园（南区）、绿洲花园、假日花 层建筑按各房管所辖区进行了全 神，受理廉租住房实物配租申请 放补贴2147.86万元。 还将由各房管所安排工作人员对鹿
整治”工作，重点做好物业管理 园、盛德大厦、天盛西子小区、人 面的隐患排查，同时将排查结果 230件（包括2008年度符合实物配 城其余的82个社区进行挂钩结对，
区域重叠部位的清扫保洁，建筑 和嘉园、广信大厦等10个物业管理 分类向相关单位进行抄告，对属 租资格待配租12户家庭），其中 }ࣜ࠶ൡႨٜണ౨ബނ~ 2009 统一开展便民服务活动。
垃圾堆放点管理，小区绿化带的 项目为鹿城区创建“平安物业”示 于房管整治职责内的违法行为进 城东所80件、城南所58件、城西 年，开展鹿城区1000套经济适用
管理等方面的工作。指导物业服 范点。建立了以房管所对应辖区创 行了立案查处。同时，对鹿城区 所92件。经初审，9月4日登报公 住房申购工作。4月13日至14日， }ᆰܵ܄ٜཨٝνಆႅߑህཛᆜ
务企业配合政府将物业区域内的 建示范点的指导工作制度。 全市挂牌整治的东方大厦等5个高 示221户，9月15日参加拟实物配 进行经济适用房审核工作培训， ᇍ~ 2009年，根据《温州市区
木制垃圾车统一更新为不锈钢三 层项目进行了专项重点整治。 租家庭资格摸文183户，获实物配 4月20日全区各街道社区开始受 直管公房安全隐患专项整治工作
轮垃圾车。5月，开展“平安物 }໾ြྛြνಆളӁᆩ്஡࿞~ 3 租资格家庭164户，9月20日进行 理经济适用住房申购申请。到年 实施方案》的规定，各房管所完
业”创建活动，切实做到组织落 月12日，组织全区400余个物业管 }ݓ౩ཨٝνЌϤರ۾ࡔྛ 实物配租家庭定位摸文，使200户 底，共分两批受理1336户住房情 成鹿城区7458户直管公房隐患排
实、责任落实、经费落实。全年 理处负责人，召开全区物业行业 ׮~ 2009年国庆节前夕，对全 家庭圆了住房梦。 况审核，其中第一批受理住房情 查，并根据房屋出租情况、灭火
指导各房管所完成22个业主委员 安全生产知识培训会议，由鹿城 区所有物业管理项目通过企业自 况审核867件，审核通过 439件； 器配备、电线更换情况、疏散通
会的组改建备案。配置物业管理 消防大队对到会人员讲解安全生 查、行业协会复查、辖区各房管 }ؽ൭ٜ൬ܓ~ 2009年，为保障 第二批受理住房情况审核469件， 道、防火提示、消防安全责任书
用房2351.51平方米，其中办公 产法、消防法等政策法规和消防 所按比例抽查的方式进行了一次 实物配租房源，根据《鹿城区小 审核通过 396件。 等隐患进行分类汇总，其中A类隐
用房2202.83平方米、营业用房 设施的维护知识。 全面系统的消防安保检查，共检 套型二手房收购工作实施方案》 患740处、B类隐患3922处、C类
148.68平方米；移交物业管理用 查单位258个，其中101个项目单 规定，收购二手房源77套，支出 }ᆰܵ܄ٜߐؿᆣ~ 2009年， 隐患1439处、D类隐患33处。已
房1.06万平方米，其中办公用房 }໾ြܵ৘ህཛ࡟Ұ~ 从8月份 位自查结果为基本合格，其余157 经费3983万元，其中城东所9套、 印制新版直管公房租赁合同及直 整改擅自转租797户、更换灭火器
7394.23平方米，营业用房3152.05 起，开展为期2个月的物业管理专 个项目都不同程度的存在消防隐 城南所23套、城西所45套；调剂 管公房租赁证，实行承租户共同 1623户、补签订消防安全责任书
平方米。对中心区东明锦园、嘉 项检查。对所有在鹿城区开展物业 患。房管部门将分类情况抄送相 房源137套；办理产权交易手续70 居住人信息备案制度，于7月1日 641户。
福公寓、外滩国际3处物业管理 管理经营活动的各级资质等级物业 关部门进行整改。 户，登记11户。 开始进行全区直管公房换发证工
项目进行公开招投标，建筑面积 企业的企业资质及人员资格合同、 作。至年底，共换发新版直管公 }າٜࡓܵ۽ቔ~ 2009年，定
251705.10平方米；对华夏公寓、 物管区域公示情况、物业管理用房 房产管理 }৷ሿٜ۽ӱष۽~ 2009年，鹿 房租赁证、签订直管公房租赁合 期对辖区内C、D级危房进行跟踪
置信广场、蒲中锦园等7处物业管 使用情况、物业管理交接情况、物 城区将廉租房工程纳入政府办实 同2924户，其中城东所890户、城 监管，实施对谢池巷24弄1号等3
理项目进行协议选聘，建筑面积 业管理收费情况、物业区域服务质 事项目之一，并由政府全额投资 南所900户、城西所1134户。 处直管公房结构性改造的试点工
26.60万平方米。受理物业行业管 量情况6个方面进行企业自查自纠 }ۀঃ~ 2009年是“住房保障落 建设廉租房生活小区。1月，鹿城 作。全年新增各类危房监管451
理纠纷投诉114件，已处理91件。 和管理部门抽查，并对其中22家不 实年”，鹿城区在确保廉租住房 廉租房工程在南郊乡里垟村动工 }৷ሿᇾ୍ٜബ~ 2009年，对 处，建筑面积11.75万平方米，其
符合《物业管理企业资质管理办 保障工作的基础上，开展鹿城区 兴建，工程占地约3万平方米，计 辖区内2008年前（含2008年）核 中B级危房34处、建筑面积1.21万
【o௜ν໾ြpԷࡹ۽ቔ~ 5 法》规定的企业上报市局，要求注 1000套经济适用住房申购工作。 划建成500套廉租房，工期3年。 准登记的获保障家庭的住房、获 平方米；C级危房71处、建筑面积
月，鹿城区制订了《开展创建 销其物业管理企业资质证书。 全年换发新版直管公房租赁证、 救助情况等实行年审，同时作出 2.66万平方米；D级危房337处、

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