Page 327 - 《鹿城年鉴2013》
P. 327
房地产业
房地产业
平方米；完成物业服务合同登记、 造集聚建设实施办法补充规定
综 述 备案80个，总建筑面积145.21万平 （三）》，相继出台《鹿城区国
方米，其中前期物业服务合同登记 有土地上房屋征收低收入家庭住
备案13件，业主委员会合同备案67 房保障暂行办法》《鹿城区旧城
2013年，鹿城区房管部门落 件，组织9个物业管理项目计79万 区改造范围内房屋征收补偿暂行
实房地产市场调控政策，加强商品 平方米的物业招投标工作。对开发 办法》《温州市鹿城区国有土地
房预售开盘监管力度，有效抑制恶 单位进行督缴业主大会筹备经费共 上房屋征收住宅用房产权调换等
意炒作哄抬房价行为，维护房地产 70万元，办理8个小区的业主大会 协议书及协议书使用说明》《温
市场正常秩序。全年，共有时代滨 筹备组经费申请工作。做好省、市 州市鹿城区保障性安居工程房屋
江、外滩首府等5处房地产项目领 级示范大厦（小区）的申报及市级 征收安置补偿权益贷款暂行办
取商品房预售许可证，办理商品 示范的复评工作，上报省示范申报 法》《鹿城区安置房统筹使用管
房预售资金监管合同备案5件，列 项目3个，市示范申报项目6个， 理暂行办法》《鹿城区范围内国
入监管资金12.52亿元。累计合同备 市示范复评项目10个。 有土地上房屋征收与补偿实施细
案19件，金额60.27亿元，已100% 则》等政策。同时，完成《温州
纳入监管督查范围，确保商品房预 房屋征收管理 市鹿城区国有土地上房屋征收与
售资金用于相关工程建设，防止 补偿政策汇编（2013年版）》等
商品房交易风险，保障预售商品 梳理工作，为全区推进“三改一
房当事人的合法权益。全年，查处 【概况】 2013年，鹿城区人民政 拆”工作提供有力保障。
商品房违规销售案件3起。出动126 府房屋征收管理办公室（简称区
人次，普查全区房地产经纪机构485 征收办）依法做出房屋征收决定10
家，及时抽取全区86家中介机构进 例，积极完善房屋征收各类政策，
行执法检查。检查从业人员185人， 同时，开展破难攻坚“拔钉清障”
持证120人，持证上岗率65%。当 工程建设工作，并及时组织召开鹿
场取缔未取得营业执照和房地产经 城区国有土地上房屋征收与补偿领
纪人员资格证的企业1家。 导工作小组联席会议，为顺利推进
2013年，鹿城区房管部门办 鹿城区房屋征收与补偿工作保驾护 7月16日，鹿城区国有土地上房屋征收协议
书专题培训会召开 区征收办提供
理移交物业用房27处，总建筑面 航。区征收办获2013年鹿城区服务
积118.75万平方米，其中办公用房 重点工作先进单位和鹿城区法治政 【“阳光”征收】 2013年，结合
4990.44平方米，经营用房1094.23 府建设工作单项先进单位。 鹿城区城中村改造工程，区征收
平方米；办理物业管理用房配置 办共做出房屋征收决定10例，征收
协议书6个项目，其中物业管理用 【房屋征收政策】 2013年，制 面积50.30万平方米，征收户数810
房2402.8平方米，经营用房506.49 定《鹿城区城中村改造与农房改 户。协议征收15个项目，协议征收
鹿城年鉴·2013 261
