Page 329 - 《鹿城年鉴2013》

房地产业

员25人次，电工13人次。全年， 业管理工作中消防安全管理的难 登记。全年房管部门公房经营收入
共接案95件，其中归属总公司81 点、重点进行交流。同时，总公 5421.70万元；累计发放廉租住房
件，办结率100%。 司邀请区消防局教官到鹿城物业 租赁补贴1029.81万元，完成年度
举办消防演习、讲座、培训班， 计划的103%。全年，房管部门收到
【幸福小区建设】 1月21日，区物 加强员工消防意识。 信访件243件，其中市长专线6件，
业管理总公司文化站、人和嘉园管 住建委主任信箱2件，区政府信箱1
理处配合南汇街道火车站社区、划 【消控员上岗培训】 2013年，区 件，市住建委信访室12件，区长热
龙桥老人协会联合在人和嘉园举办 物业管理总公司投入20余万元，开 线164件，区信访局9件，群众来信
“迎新年邻里走亲联欢会活动”， 展消控员上岗培训。全年，共培训 16件，其他33件。已全部办结。
拉近公司和业主关系。1月26日， 65人次，提高人员专业岗位的操作
在南国大厦举行由区广电局主办的 技能，明确安全生产责任。 【住房保障工作】 2013年，鹿城
“建幸福大厦、创平安物业”送戏 区新增廉租住房补贴保障家庭240
进社区活动暨南国大厦2013年迎新 【消防演练】 2013年，区物业管 户，涉及补贴保障人数473人，补
春联欢会，600多名南国大厦业主 理总公司先后组织南国大厦、市中 贴保障面积1.04万平方米。全年，
及家人和区物业管理总公司南国大 院、丽景花苑等多个管理处的秩序 累计发放租赁补贴1029.81万元，
厦全体员工参加了活动。 维护员进行消防“四个能力”（检 完成年初下达年度计划的103%。
查消除火灾隐患能力，扑救初级火灾 同时，加快推进廉租房、公共租
能力，组织疏散逃生能力，消防宣传 赁保障性住房并轨工作。开展公
教育能力）学习、干粉灭火器灭油火 共租赁住房租赁补贴网上预登
演练、消火栓接水带及水枪出水喷 记，预登记对象是自登记之日前
射消防演习；印发多种消防标识、 3年内在市区没有住房的城镇中
标语，在管辖范围内的电梯、地下 低收入住房困难家庭、高层次人
室、消控室等消防重要部位进行张 才、新就业大学毕业生，全区申
1月26日，在南国大厦举办“建幸福大厦、 贴宣传。同时，利用宣传栏和LED 请公租房预登记4752户。
创平安物业”活动
区物业管理总公司提供 电子屏的宣传，使业主、群众掌握
更多的消防、安全逃生知识。 【安全生产监管】 2013年，鹿城
【全国首家业主大会社团法人登记 区房管部门重点对辖区高层建筑
试点工作】 2013年，鹿城区修订 房产管理 进行消防安全隐患督查，总计抽
《业主大会指导手册》，推动业主 查物业管理处132个，对81个存在
大会社团法人登记试点工作，探索 安全隐患的物业管理处发出《整
突破小区自治管理模式。3月8日， 【概况】 2013年，鹿城区房管部 改通知书》，现场督促整改消防安
南塘五组团小区业主大会获得由鹿 门编制《温州市房产管理局直管 全隐患352处，并对整改情况实施
城区民政局授予的“社团证”和 公有非住宅租金评估房地产价格 追踪跟进，确保整改到位。出动检
“法人资格代码证”。全国首家具 评估机构招标文件》，完成全区 查人员1236人次，检查直管居住公
有社团法人资格的业主大会诞生。 1258处直管公有非住宅租金价格评 房4053户，发现直管公房消防安
该项试点工作旨在解决业主维权的 估机构的招投标工作，采取公开招 全隐患182处，并进行整改，有效
身份尴尬问题，使小区公共财务管 标、明标暗投的方式，确定估价 地保障了直管公房的使用安全。
理更加规范透明、便于监督。 机构的准入门槛。同时，提出以
“处”为单位的佣金计价理念，全 【C、D级危房监管】 2013年，
【拥军慰问活动】 7月30日，区 年为财政节省专项经费80多万元。 鹿城区房管部门完成C级危房监管
物业管理总公司一行9人到区消防 2013年，全区有4752户家庭进 452处，计751户，总建筑面积14.82
局进行拥军慰问活动。双方就物 行了公共租赁住房租赁补贴网上预 万平方米；D级危房监管1015处，计

鹿城年鉴·2013 263