Page 241 - 《鹿城年鉴2017》

城乡发展

【房产市场监管】 2016年，房管 人员近14926名，住宅、写字楼等各 目省、市示范项目复评申报工作，
鹿城分局通过商品房预售许可监管 类物业服务项目近679个。全年鹿城 完成省示范新申报项目3个、省示范
手段，加强商品房销售监管，对商 区房管部门物业管理工作以开展城市 复评项目1个、市示范新申报项目14
品房开盘、售楼处现场公示、房开 管理“治乱”专项行动和鹿城区城市 个、市示范复评项目9个。
企业工程进度承诺事项进行检查， 精细化管理八大行动为载体，以全面
规范销售制度。落实购房实名制， 提升物业管理服务水平为目标，认真 【检查整改】 2016年6月，房管鹿
强化商品房网上销售管理系统。开 履行职责，促进行业健康发展。完成 城分局召集12家区骨干物业服务企业
展房地产中介市场专项整治，由房 16个前期物业服务项目招投标工作； 分成6组，用半年时间对全区500多个
地产中介机构填报自查检查表，并 办理物业用房配置手续20件、物业用 物业服务项目“八无八净”（“八
登录浙江省住房信息网集中填报辖 房移交手续20件，移交物业管理用房 无”指无垃圾堆积、无积水积泥、无
区内的中介机构信息。全年组织专 总建筑面积8264.28平方米，物业经营 痰迹烟蒂、无果皮纸屑、无土石杂
项检查活动3次，检查中介机构183 用房总建筑面积1670.07平方米；完成 草、无违规饲养畜禽、无乱张贴、无
家、从业人员1413人；受理房产违 前期物业管理合同备案41个，总建筑 乱涂写，“八净”指路面干净、绿化
法举报投诉487件。 面积311.15万平方米；提升物业服务 景观干净、化粪池干净、窨井沟眼干
管理水平，办理业主大会筹备经费申 净、楼道干净、地下空间干净、设备
【审批服务提速提效】 2016年，房 请手续14件，共计经费28.67万元。 房干净、果壳箱等环卫设施干净）
管鹿城分局根据《温州市深化行政 2016年，鹿城区物业管理总公 和消防安全等10项内容进行逐个检
审批制度改革实施方案的通知》文 司出台《关于全力做好G20杭州峰 查、逐个整改，并发放《整改通知
件要求，简化办事流程、明确办事 会维稳安保各项工作的通知》《关 书》100多份。
要件、压缩办理时限、落实责任人 于护航G20杭州峰会开展重点领域
员。做好“强三优二”城市有机更 消防安全专项整治工作的通知》 【培训工作】 2016年1—9月，区物
新项目的联合会审工作，优化审批 《关于开展中秋国庆节期间安全生 业管理总公司安排10人进行电梯安全
环节。全年办理“强三优二”联合 产和消防安全专项检查活动》等文 管理员培训、复训；安排各管理处25
审批38件、房地产估价机构的资质 件，在管辖范围内开展消防安全和 名人员进行消防控制室巡查员培训，
审核5件、300平方米以上的非住宅 安全生产、创卫、智慧城管等相关 并全部结业；在人和嘉园组织人和、
装修施工许可126件、小区物业管理 工作，在下属管理处开展自动消防 东门、金会昌、西湖、通泰、南国
项目协议招标批准17件、新建房屋 报警系统的维护和电梯更换工作。 等7个管理处的部分秩序维护员及业
白蚁预防登记2件、工程投资额在30 主单位1人（共计22人次）进行消防
万以下的装修审批件225件、房地产 【物业区域安全管理】 2016年4 “四个能力”学习、干粉灭火器灭油
经纪机构登记备案工作147件。 月，鹿城区物业管理区域城市精细 火演练；组织金德景园管理处的部分
化管理八大行动动员部署大会召 秩序维护员、“速8酒店”等消防重
（余琼蕙） 开，全区各物业服务企业负责人、 点业主单位的人员（共计20余人次）
物业协会等120余人参加会议。全 进行消防“四个能力”学习，还在
物业管理 年房管鹿城分局开展安全专项督查 “速8酒店”组织模拟人员逃生疏散
10余次，发送平安物业宣传短信336 演习。7月，房管鹿城分局联合鹿城
条。组织物业服务企业配合属地政 区质监局举办物业服务企业负责人电
【概况】 2016年，鹿城区登记在册 府做好迎接中央、省级部门对鹿城 梯安全知识培训，对全区100余名物
物业服务企业共115家，其中，一级 区文明指数测评、文明城市暗访、 业负责人进行培训，发放电梯安全警
资质9家，二级资质7家，其余为三级 卫生城市复评的检查。 示标志及画报共4000余份。
和暂三级，物业管理区域面积约3361
万平方米。年营业收入约7.69亿元， 【物业服务项目申报】 2016年， 【创卫工作】 2016年，区物业管理
年上缴税收约4688.98万元。企业从业 房管鹿城分局继续做好物业服务项 总公司各行政职能部门依据自身职

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