Page 325 - 《鹿城年鉴2021》

鹿城年鉴2021 城乡建设

建筑管理 大项目落地。出让经营性用地23宗 C－06至11－C－12等地块（蒋家 做地收储，
83.87公顷，出让金281.56亿元，出 桥二期及周边地块）。若干项目处 【土地资源集约高效利用】 2020
让金额排名全市第一。出让工业用 于控规修改之中，如中央涂单元 年，鹿城区完成土地低效再开发
【概况】 2020年，鹿城区住房和 域的强揽业务、暴力讨薪、聚众滋 【审批服务再提速】 2020年，鹿 地31.06公顷，超额完成市政府原定 D－15、D－18等地块、杨府山南 152.23公顷，提前完成146.67公顷
城乡建设局实施“资格预审+评定 事等现象。全年受理群众网上平 城区住房和城乡建设局审批改革 20公顷任务。 单元A－01等地块（新城1、2号地 的考核任务。配合区财政做好黄龙
分离”模式，保障项目进度和质 台来电1480件、来信1325件，办结 走在全省前列，在省定“最多90 【都市空间格局优化】 2020年， 块）、江滨单元D－16等地块、九 商贸城区块和瓯浦垟A－40地块的
量，依托“智慧工地”、远程视频 率100%，其中有效解决房闹事件8 天”要求上再提速10天，一般企业 鹿城区土地储备出让中心完成温州 山单元C－15至C－21地块等。 出让金结算。黄龙商贸城区块为鹿
监控系统、“双随机”执法方式， 起。“藤桥镇岭下村上湖锦苑1栋 投资项目“最多80天”实现率达到 市六虹钢材市场规划选址研究、 【城市“全域美”提升】 2020 城区第一个按低效档次结算的项
在安全生产、工地扬尘与排水、扫 3单元306室地面开裂问题整改”信 100%，竣工验收时限比市标提速 鹿城区做地五年行动计划（2020－ 年，鹿城区土地储备出让中心对老 目，为区财政多结算收入预估6.89
黑除恶、保障性安置性住房质量等 访件被评为区12345热线优秀件。 65%。加快“网上办”“掌上办” 2024）和《古城西区（庆年—九山 旧城区等“历史欠账”较大的区 亿元，瓯浦垟A－40地块多结算收
专项整治工作中，依法查处违规违 推行在建工地“无欠薪”创建全覆 改革，对房屋征收质押登记（注 片）保护与发展前期研究》《鹿城 域，按照新的标准补足配套设施短 入1.29亿元。5月省厅对鹿城区低效
法行为。市府路小学获国家优质工 盖，全年收到欠薪投诉并妥善处置 销）、施工许可等事项建立“不见 中央涂单元沿江重点区域开发实施 板，并在控规修改项目中予以落 再开发有关情况进行核查，共完成
程奖、市中心片污水处理厂获省建 77起，涉及欠薪人员337人、金额 面审批”“网上备案+线下核查” 策划方案》《鹿城七都岛发展战略 实，以推进公共配套设施建设，加 全区615个调查单元的核查，核查
设工程质量最高奖“钱江杯”，市 约318万元，相比2019年32起欠薪 服务机制，开设“提前介入、线上 谋划》《温州历史街区改造提升实 快城市配套功能健全。例如，落实 大数据为低效再开发新政策出台提
政房建工程夺杯数创近三年历史新 投诉，处置率上升140%。开展无欠 审核、随报随审、无纸化告知承诺 施方案研究》等课题研究项目，立 黄龙商贸城（鹿城集新社区）教 供支撑。
高。加强建筑工地的扬尘控制和 薪工地检查共78次，下发整改通知 制”等绿色通道“一站”式办理， 足城市“精建精美”新阶段，为 育、康养、医疗、体育和双创等公 【“未来社区”概念引入】 2020
环境整治力度，近三年工地扬尘 单60份，分别比上年上升20.6%、 实现审批“一次也不用跑”，成功 温州国际未来岛科技岛、西部新 配设施，为打造未来社区试点提供 年4月9日，全市首宗、全省第二宗

治理均达环保要求，对扬尘违法 15.4%，未发生一起因欠薪引发影 办理温州市首个“不见面”审批施 城、历史街区的开发建设提供指导 规划依据和空间要素保障。 黄龙商贸城一期“未来社区”地块
行为开展“一月一督”，提出整 响社会稳定的重大恶性事件。 工许可证。 依据。 【土地市场营商环境优化】 2020 成功挂牌。开展经营性用地直播推
改意见230条，责令停工10起，立 【招投标服务再优化】 2020年， 【扫黑除恶】 2020年，鹿城区住 【推动中心城区崛起】 2020年， 年，鹿城区土地储备出让中心编制 介，通过网络直播的形式，利用巡
案11起、罚没51.5万元，扬尘整治 鹿城区住房和城乡建设局开展招投 房和城乡建设局部署扫黑除恶工 鹿城区土地储备出让中心结合全区 全区土地储备计划，全区年度储备 航视频、区位分析、互动交流等形
工作力度全市领先；狠抓建筑品质 标领域违法行为专项治理工作，推 作，组织宣传活动160次，160个在 《2020年经营性土地出让计划》， 计划75.68公顷，截至12月底，全区 式，增强鹿城土地综合吸引力。开
和安全生产，全域推行“智慧工 行“资格预审+评定分离”；加强 建工地张挂宣传标语；健全行业监 梳理涉及地块规划情况，跟进相关 国有在储土地96宗面积总计128.23 发三维建模系统，减低房企投资拿
地”“无欠薪工地”“标化工地” 服务、再造流程，实行“先批后 管制度，加强行业准入管理、资格 内容，包括规划地块名称、土地用 公顷，完成做地58.28公顷。其中完 地门槛。改变传统的工业用地资格
创建，确保建筑工地零重大事故。 补、宽进严管”监管，推行容缺 管理；健全人员动态管控等机制。 途、可开发土地面积、计容建筑面 成储备、出让39.61公顷。自9月承 前审模式，开展“限地价竞税收”
全年创成省、市、区级标化工地74 受理机制，实施施工招标备案、监 组织专项大排查，与160个建筑工 积及规划进展等，结合全域谋划与 接做地通报工作后，完成7期做地 试点，改变传统的工业用地资格前
个，创成数为历年之最。 理招标同步进行，大幅度缩短工 地、42家区属施工企业及14家区属 “精建精美”“全域美”要求，针 进度一周快报、4期鹿城区2020年 审模式，放开企业准入，以竞报
【执法保障合法权益】 2020年， 程前期用时；采用“资格预审+评 房开企业签订扫黑除恶专项斗争线 对现行控规不符合发展需求的地块 重点做地项目进展情况月通报；根 的年亩均税收高者确定地块竞得
鹿城区住房和城乡建设局加强履职 定分离”的评标模式，选择优秀企 索摸排承诺书，收到调查表1240余 及时启动控规修改。完成4个项目 据市政府要求，报送市区经营性用 人，这一创新模式取得成功实践。
履责诚信约谈，立案查处违法、违 业。完成中标备案工程共101件， 份，发现并上报区政法委（区扫 控规修改，如黄龙商贸城（鹿城集 地做地督办地块清单。全年出具54 8月20日，全市首宗“限地价竞税
规行为81起，罚没款289.327万元。 工程总造价约21.89亿元，建筑面积 黑办）、市住建局涉黑涉恶线索 新社区）、双岙单元A－03至A－16 份做地审核意见。坚持“净地”出 收”地块——温州市中国鞋都铁路
及时部署“扫黑除恶”任务，宣传 约50.4万平方米。招投标备案实现 13条。 等地块（市社会福利院项目）、南 让，推广“标准地”出让，做到三 沿线西侧52地块成交，竞报亩均税
并专项摸排线索，遏制建筑工程领 “零跑”。 （李伊迪） 汇鱼鳞浃街坊、仰双片区前京单元 通一平、权调清晰，完成温州市旧 收高79万元，较一般亩均税收增加
A－4、A－5等地块（鞋都四期） 城隔岸垟地块、温州市核心片区广 100%，为全市工业用地“限地价竞
控规修改（修编）工作。2处控规 化单元黄龙商贸城街坊一期二期地 税收”推广提供示范。
土地储备出让 处于公示阶段，如上陡门单元11－ 块、温州市城市中心区A－41a地块 （邵忆文）

【概况】 2020年4月，因机构改 鹿城区土地储备出让中心。中心优 有序进行。通过控规修改、功能定 城中村改造建设
革，原鹿城区规划编研中心、原鹿 化“统筹谋划、科学储备、高效出 位、合同约定等方式，保障七都未

城区征地事务中心并入鹿城区土地 让”一体化“大土储”职能，将编 来科技岛、温州浙南钢材市场、黄
储备中心，8月，单位名称变更为 研规划引领、做地储备支持、出让 龙集新未来社区、鞋都四期等重 【概况】 2020年，鹿城区城中村 改造建设中心根据宏观形势及政策 导向变化，修订原有房屋征迁政策

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