Page 307 - 舟山年鉴（2022）

/ 264 ZHOUSHAN YEARBOOK 2022 舟山年鉴·2022

年下降 8.8％。全市商品房销售 监等 9 部门联合印发《舟山市房 等问题提供破解对策。
面积 129.64 万平方米，同比下降 地产市场秩序整治规范专项行动
8.34％；其中住宅销售面积 106.69 方案》，重点围绕房地产开发、房 【保障性安居工程项目】 是年，
万平方米，同比下降 9.75％。全 屋交易等 5 个方面 43 项扰乱房 全市新开工棚户区改造安置住房
市商品住宅网签备案成交均 地产市场秩序的违法违规行为 1466 套，基本建成 3051 套，竣工
价 15016 元 / 平方米，同比下降 开展重点整治。全市开展行业检 2650 套，交付入住 3812 套。发放
1.16％。至年底，全市商品住宅 查 448 次，出动检查（执法）人员 城镇住房保障家庭租赁补贴 4167
库存 153.93 万平方米，库存消化 141 人（次），检查各类机构 215 家 户，其中新增家庭 785 户，均完成
周期 15 个月，处于合理区间。全 （次），发现违法违规行为线索 141 省建设厅下达的目标任务。争取
市二手房成交面积 111.81 万平方 个，落实整改 41 项，立案查处 7 上级补助资金 13555 万元，其中
米，同比下降 22.38％，其中住宅 件，向公安部门移送违法线索 3 省住房和城乡建设专项资金 1173
成交面积 99.71 万平方米，同比下 件，曝光违法违规行为典型案例 万元，中央财政专项资金 4650 万
降 7.24％。 1 个。牵头组织市监、税务等部 元，中央基础设施配套补助资金
门开展房地产领域“综合查一次” 7732 万元。争取棚改专项债额度

【房地产市场监管】 推进“一城 检查，针对发现的公示信息不规 9.8 亿元。
一策”，夯实城市主体责任。保持 范等 9 项问题落实整改。
房地产市场相关政策的稳定性 多措并举，化解房地产市场 【住房保障】 完善住房保障体
和连续性，对年度市场平稳发展 风险。下发《关于进一步加强房 系，解决全市新市民、青年人等群
的各项目标进一步分解细化，督 地产开发项目风险隐患排查处置 体住房困难，加强和规范全市公
促各县（区）按本区域市场特点， 工作的通知》，组织各县（区）46 共租赁住房管理工作，出台《舟

分类施策推进辖区内房地产工 个在建房地产项目风险隐患排 山市人民政府办公室关于印发
作，7 月制定出台舟山市房地产 查，并进行风险“红、黄、绿”定档 舟山市加快发展保障性租赁住
市场会商工作机制，通过定期召 （红档为有烂尾风险项目，黄档为 房实施方案的通知》，制定《关于
开会议的形式，加强房地产市场 有逾期交付、信访等风险项目，绿 进一步加强我市公共租赁住房
分析研判。 档为正常施工建设项目），建立重 管理工作的通知》。督促各地住
加强有效监管，确保市场有 点企业和项目防控清单，加强研 建部门主动对接民政，排摸社会
序发展。制定出台《关于进一步 判，强化常态化防控。成立市房 救助家庭住房等情况，对符合条
加强商品房销售管理的若干意 地产风险处置专班，发挥房地产 件的给予保障。通过主动排摸、
见》，通过法律服务先行，行政监 市场会商协调领导小组的作用， 审核，32 户家庭享受公租房保障
管端口前移的方式提升行业监管 加强市场研判，提升政策研究，深 政策。督促各地出台 2021 年受
水平，推动矛盾纠纷化解。落实 化风险防控。两级专班（市房地 理通告或文件，将住房保障收入
合同联合会商机制，联合市场监 产风险处置专班和属地政府工作 审核线调整至上年人均可支配
管等部门强化合同格式条款合法 专班）发挥作用，压实企业主体 收入线，其中市本级从上年低于
性审查。全年完成全装修住宅合 责任，筹措资金，细化“一楼一策” 53568 元 放宽 至 低 于 55830 元，
同会商 14 个项目，发现问题 447 方案，推动“三保”目标实现。针 各县（区）均做相应调整，明确通

条。推广样板房公证制度，对交 对当前全市房地产业的发展前景 过整体配租或租赁补贴等方式，
付样板房内主要装修材料和设施 与方向以及存在的困难、问题，做 对公交、环卫等一线职工住房困
设备清单进行证据保全公证，确 好“三服务”工作，通过走访企业、 难问题予以保障。
保购房“所见即所得”。全年完 召开座谈会等形式与各企业负责
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成 6 个项目样板房设置公证、 个 人进行深入交流和探讨，针对企 【白蚁防治】 加强白蚁日常防
项目样板房迁移公证。住建、市 业关心的分户验收、物保金交缴 治，全年受理新建房屋白蚁预防