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第十三编 房地产业

1982年1月，成立县城建局征地拆迁办公室和房屋经营公司，由房地产管理处抽调人员
组成。1984年2月，撤销房屋经营公司，成立房屋建设开发公司。1985年7月，丽水县政府颁
布《关于管理侨汇购建住宅的暂行办法》和《房屋开发建设暂行规定》。1987年，市区成立第
一家房产公司。1988年5月，先后有三胞房屋开发公司，金龙房地产开发有限公司，同心房地

产开发公司，正达房地产开发有限公司等房产企业相继成立。境内房地产业步入快速发展
时期。至 2010 年，境内有房地产企业 110 家，其中一级资质 4 家，二级资质 17 家。累计建成
商品房318万平方米，销售商品房343.36万平方米。商品房销售的均价也由2000年的1700
元/平方米提高至2010年9189元/平方米以上。

第一章 房地产企业

第一节 开发企业

1982年1月，成立县城建局征地拆迁办公室和房屋经营公司，由房地产管理处抽调人员

组成。1984 年 2 月,撤销房屋经营公司，成立房屋建设开发公司，负责城镇建设综合开发。
1985年7月，地区成立房屋综合开发公司，丽水县政府颁布《关于管理侨汇购（建）住宅的暂行
办法》和《房屋开发建设暂行规定》。此后，房地产企业开始起步缓慢发展。1987年3月，市经
济房开发公司成立。1987年，市区成立第一家房产公司。1988年5月，先后有市三胞房屋开

发公司、市金龙房地产开发有限公司、市同心房地产开发有限公司、市正达房地产有限公司
相继成立，房地产市场、房地产开发队伍逐步发展。1990年，全市有房屋开发公司16家，职工
257人。至1991年，市区房地产开发企业增加7家。但房地产业企业仍资质低、规模小、缺乏
竞争力，产业整体发展相对滞后。2000年，全市房地产开发企业达81家。其中市区34家，二

级企业2家。2001年后，旧城改造加速推进，城市吸纳人口增多，一大批基础设施项目开工，
为房地产开发、队伍壮大带来新的契机。2003年，市区有房地产开发企业44家，二级企业4
家。有20余家企业在上海、北京以及江西、福建、安徽、江苏、广东等省市有开发项目。2004
年，浙江金龙房地产投资集团有限公司晋升为一级房地产开发企业资质。2006年，一级房地