Page 168 - 庆元县志（1991-2010年）

庆元县志（1991—2010 年）

作建房 48 个单位、1059 套，审核批办房屋产权证 607 户。1999 年 7 月起，审核批办房改房上市交易 910
套。2007 年，审核发放离休干部住房补贴 124 人，补贴资金 1478.9 万元。

公积金制度

1995 年 10 月 13 日，县政府出台《庆元县建立住房公积金制度的暂行规定》，缴存比例为工资总额的
6%。同月，中国工商银行庆元县支行首先建立住房公积金制度。1996 年 6 月，7 个单位开展建立住房公
积金制度试点，到年末，564 名职工共计归集住房公积金 44.53 万元。1997 年 10 月 1 日，《浙江省住房
公积金条例》公布实施。1998 年 8 月 3 日，县政府出台《关于分步建立住房公积金制度的补充通知》，从

9 月 1 日起，先在县城行政事业单位中为职工建立住房公积制度，单位、个人按月工资总额的 3% 缴存住
房公积金，原来已按 6% 缴存的不变。到 1999 年末，4753 人缴存住房公积金，占应缴人数的 86%，累计
归集住房公积金 466 万元。1999 年，贯彻执行《住房公积金管理条例》《关于提高缴纳住房公积金比率的
通知》《庆元县个人住房政策性委托贷款实施细则》，从 2000 年 1 月 1 日起，缴纳比率执行 6%，同时乡镇
机关、事业单位开始建立住房公积金制度。
2000 年 1 月 6 日，住房公积金贷款额度双职工为 3 万元、单职工为 2 万元。2001 年 1 月 1 日起，住
房公积金交缴比率执行 8%。2002 年 1 月至 2003 年 6 月，住房公积金贷款额度调整为双职工 5 万元、单
职工为 3 万元。2003 年 1 月 1 日起，住房公积交缴比率执行 10%。2003 年 7 月至 2004 年 6 月，住房公积
金贷款额度调整为双职工 8 万元、单职工为 5 万元。2004 年 7 月至 2004 年 12 月，住房公积金贷款额度
调整为双职工 5 万元、单职工为 3 万元。2005 年 1 月至 2007 年 6 月，住房公积金贷款额度稳定在双职工
为 8 万元、单职工为 5 万元，其间贷款最高额度双职工曾有执行 10 万元。
2007 年 1 月 1 日起，住房公积金交缴比率执行 12%。2007 年 7 月至 2008 年 8 月，住房公积金贷款额
度调整为双职工 15 万元、单职工为 8 万元。2008 年 9 月，全市住房公积金贷款额度调整为双职工 40 万元、
单职工为 25 万元。2010 年 11 月 1 日，对到村（社区）任职的高校毕业生建立住房公积金制度。到 2010 年末，
本年度归集住房公积金 6090 万元；归集余额为 21193.86 万元；累计归集总额 35871.16 万元；归集总人数

为 7531 人。本年度办理个人住房贷款 187 户，发放贷款 5244.4 万元；累计向 4066 户发放贷款 34713.16
万元；贷款余额为 16344.46 万元。本年度共办理支取 861 人次；提取额 3504.23 万元；累计办理支取总额
17263.29 万元，占归集总额的 48.46％。

第三节 房地产开发

开发

2002 年，浙江贝林房地产有限公司投资开发松源新居，庆元真正意义上的房地产业正式起步。2004 年，
聚丰佳园商住项目实施，庆元房地产行业进入快速发展期。2006 年和 2007 年，迎来快速增长。2006 年，
房地产业投资 1.6 亿元，2007 年达 2.38 亿元，分别占当年全社会固定资产投资的 17.6% 和 21.5%；房地
产行业涉税收入分别为 3517 万元、5769 万元，占地税收入比重分别为 49.65%、59.52%，达到前所未有

水平。2002—2007 年，累计开发商品房建筑面积 27 万平方米。其间，聚丰佳园投资 1.28 亿元，建筑面
积 80654.9 平方米；沁心园投资 1.2 亿元，建筑面积 75378 平方米；银泰丽晶城一期投资 1.2 亿元，建筑
面积 34489 平方米；金城佳苑投资 5000 万元，建筑面积 20512 平方米。2008 年，房地产开发投资 1.13 亿元，
比 2007 年减少 52.5%，商住项目竣工建筑面积 16.8 万平米。受金融危机影响，房地产开发企业投资资金
十分紧张，银泰项目资金断链。2009 年，房地产业投资继续大幅度回落，仅 2000 万元（银泰一期项目）。
2008—2009 年，没有新出让土地用于房地产开发项目，2009 年度无新开工楼盘，无增量商品房。2010 年

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