Page 534 - 永康市志

第九卷 开发区
犇犐犑犐犝犑犝犃犖犓犃犐犉犃犙犝

补助３８元。办公、生产、仓库用房每平方米２０元。

第一节 旧城区改造 临街营业房补助底层每平方米９０元。二、三层每平
方米５４元，四层及以上每平方米３６元。
拆迁安置分三个安置小区： 城南安置小区建筑
城区九铃路以南，永康江（含南溪）以北，紫微路 面积４０万平方米，规划用地３３．３３公顷，投资２．７亿
以东，丽州中路以西的地区，面积约１２０公顷，原是 元，安居工程规模７．４６万平方米（其中住宅７．０３万

旧城区的主要商业街建筑大多为中华人民共和国前 平方米， 公建４３００平方米）， 项目用地６．０５万平方
建造的砖木低层结构，年久失修，道路狭窄，已不适 米， 投资４５２９万元。自东至西依次安置民丰、 华丰
应市民生产生活需求。为整合城市结构，提高中心 和西津村的拆迁户。原临解放街、胜利街的拆迁房
城市的牵引作用， １９９７年７月，着手准备前期工作， 安置在丽州南路、解放南路、紫微南路的临街地块；
１９９９年３月２１日，召开旧城改造动员大会，投资２０ 原临学前路的拆迁房安置在紫微南路与丽州南路之
多亿元，开始进行以胜利街、华溪东西路改造为主的 间的城南临街地块； 原临溪下街、 万泰巷的拆迁房安
多项工程开发。４月拆迁工作全面展开， ６月底拆除 置在紫微路以西和丽州南路以东的城南路临街地
建筑面积１００万平方米， 涉及３８００多户， １０７个单 块；原临华溪沿、沿城、河头溪沿、南溪沿、龙泉巷和
位和７个行政村。是年６月，按照上海同济大学设 原临大司巷、虹霓巷、芦埠塘沿、前花园路、大明堂等
计方案进行实施， ２０００年进入重建项目建设， ２００３ 路巷拆迁房，分别安置在紫微南路与丽州南路之间
年基本建成。 东西向道路的两侧， 朝南和朝北的临街地块； 丽州北
路安置小区一般安置河头村拆迁户。原临解放街、
胜利街的拆迁房安置在丽州北路临街地块。其余的
拆迁户安置在该小区中的１５米道路的临街地块；飞
凤路安置小区临街地块安置原临大司巷、 虹霓巷、 芦
埠塘沿、 前花园路、 大明堂路巷的拆迁房。采取抽签
方式确定顺序。
胜利街改造开发工程始于１９９９年３月３０日，
完成签订拆迁协议书后， ５月１日起，动用机械拆
除， ６月底前基本完成拆除工作和建筑废土的清运。
６月７日，和平桥动工重建。重建工程依据上海同
济大学的城市设计进行实施， ２０００年全面进入重建

图９３２ 改造前的旧城一段 项目建设。胜利街开发建设分东西两部分：西段为
具有地方特色的标志性建筑即明清建筑群———步行
胜利街区开发 东起丽州中路，南至南溪和永 街， 分三期建设， 计１１万平方米， 地下室２．４万平方
康江，西起紫微中路，北至大司巷、桃花巷、河头溪沿 米，投资１．３亿元。工程从１９９９年１１月开始，于
三弄、前花园路，面积２６．０７公顷，占整个旧城区面 ２００２年１２月完成。在胜利街西头建有可供市民休
积的四分之一。工程涉及８６个单位及河头、民丰、 闲娱乐的仿苏州园林建筑设计的紫微公园，投资
西津、华丰、大司等行政村， ２５３４户（其中民房１２０１ １７００万元，占地１．７４万平方米，分两期建设，第一期
户， 职工集资房１３３３户）， 拆建面积２４．８公顷。按 占地１．１万平方米， 于２００１年５月建成向市民开
市人民政府《永康市城市房屋拆建管理办法》《永康 放。二期工程于２００３年５月竣工并开放。紫微公
市胜利街改造区域房屋拆迁实施细则》等有关规定， 园与周边的徐震二公祠、西津桥、步行街及西城门、
对凡属胜利街改造区域内的拆迁户实行作价补偿， 紫微苑等明清建筑融为一体，形成了规模庞大的仿
以货币或产权置换形式结算。拆迁补助费按拆房屋 古建筑群。东段则以现代化的建筑群为主， 采用多
的建筑面积，每平方米补助５元，住宅每户增加１００ 种形式的土地出让，其中，部分地块用招投标方式出
元。临时安置补助费按拆迁房屋建筑面积每平方米 让给有实力、高资质的房地产开发企业。如金华中

〉〉〉４７１