Page 536 - 永康市志

第九卷 开发区
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权证，安装分户电表和有线电视等。２００７年底， ３０４

第二节 城郊村开发 户被拆户全部搬入新居。
牟店地块 位于市区西部，东靠紫微中路、南邻
明珠学校， 西界飞凤路， 北至虹霓工业区。按广大村
随着经济快速增长，永康城市化进程明显加快， 民的意愿和要求，市人民政府办公室下发《西城街道
城区用地不断扩大，高镇、河头、牟店、王染店、塔海、 牟店自然村改造拆迁安置工作方案》。牟店区块旧

花园等村都已由郊区进入城区。由于历史原因， 老 村改造开发工程为全村拆建， 重新规划， 原地安置，
村建筑采光条件差， 道路狭窄， 弯曲不平， 公共服务 除安置外的土地全部征为国有。２００２年全面拆建，
设施缺乏，亟须进行改造开发，以改善居住环境，提 拆建１５９户，拆除占地６８４２平方米，建筑面积１．２５
高城市品位。 万平方米。工程投资１１００万元。２００３年８月完
高镇地块 位于市区东部， 西临市行政中心和 成， ２００４年新村建成。２００５年５月， 又投资４２５万
中国科技五金城， 北面是高镇商业城和汽车东站， 东 元， 实施牟店安置区硬化工程。
西是五金大道，南临南溪，居住条件优越，周边商业
氛围浓厚，属原地拆迁改造开发工程。主要是对旧 第三节 新市区拓展
房进行拆迁重建，涉及地块面积３７．２５公顷，项目规
划用地面积１５．９４公顷，建筑面积２１．２万平方米，涉
及拆迁９５６户， ３１２３人， 建筑面积５６．４８万平方米， 永康城市发展方向主要向南、 东南和西南方向。
保留建筑面积２８．８６万平方米。其中， 住宅建筑面 城市新区由中心区、 火车站综合区、 五金城综合区、
积１５．７２万平方米，商住建筑面积１３．１５万平方米。 金胜山综合区、江南综合区、东库综合区和五金科技
公建面积１．８２万平方米，规划户数约８００户，可居 工业园区组成。其中金胜山综合区以居住、体育、休
住５５００人。室外停车位３００个， 项目工程分二期实 闲和文化为主。溪心片区位于市东南， 规划范围东
施， 投资６亿元。 南临南溪， 西以金胜山为界， 北至城南路， 用地４０３．２
高镇区块从２００３年７月８日开始，于２００５年６ 万平方米，区内建有永康第一中学、丽州中学、医院、
月３０日进场对被拆迁房屋的土地、房产进行确权和 市场、幼教、工业园及交通、通信、供水、供电等基础
评估； ８月２８日拆迁置换房溪心西二片区８１幢８８６ 设施，用地４９．２８公顷，占总用地１２．２２％，主要分布
间动工兴建； １０月１３日，与高镇拆迁户签订拆迁安 在城南路一带。片区内有大小村庄８个。北与城南
置协议； ２７日，发布拆迁公告，由城市建设开发有限 路、南苑路连接，交通便捷，西南侧有金胜山城郊森
公司实施高镇区块改造开发； ３１日，开始房屋拆除。 林公园为主体的小山丘衬托，区内又有三联坝纵向
１１月２２日，下达同意高镇村第一期项目可行性报 穿越，自然环境良好，是城市主要的生态区域和市民

告，投资２．９８亿元。２００６年１月２３日，开始在高镇 居住建设的首选之地。
区块进行改造开发第二期工程建设， 用地６．６９万平 土地征用与拆迁 溪心居住区规划征用土地

方米，建筑面积９．９６万平方米，预算投资３亿元。 ３２１．５公顷，涉及白云、城东、城中、城南办事处及溪
１０月高镇村签订拆迁安置协议书７０８户，拆除占地 心、上水碓、马竹岭、白垤里、园周、王染店、双锦、高
４．５８万平方米、建筑面积１１万平方米。依据市人民 镇、黄塘等行政村的１８个自然村，面积达３２２．４７公
政府办公室关于《永康市城市房屋拆迁安置实施细 顷。村多面广，工作难度大。其中溪心村面积２２９．２
则》《 永康市城市房屋拆迁评估细则》 等文件， 高镇村 公顷， 是整个区域开发的重点。区内有上溪心、 下溪
的房屋拆迁补偿安置形式分别采用货币补偿和产权 心、戴村、泉口、上山龙、下山龙、白下、田畈中央等
调换两种形式。选择产权调换的被拆迁人于５月 自然村８８７户， １７６９人，占地１３．３２公顷。２０００年９
１２日置换高镇区块的户通过抽签确定。同时５２幢 月开始征地和前期勘界， １２月成立溪心征地工作小
置换房动工建设。２００７年２月１１～１２日， 置换在 组。２００１年４月， 着手处理溪心工业区２４个企业
溪心安居区西二片的置换房用抽签的方式到户，有 占地１．０６万平方米的拆迁政策等问题， ８月，基本完
３０４户、 ６４６间，为他们办理土地使用证和房屋所有 成征地工作，除田畈中央村外，其他相关村均签订征

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