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罗阳镇志

（2002—2005 年）》。规划至 2005 年县城人口为 6.10 万人，建设用地 4.94 平方公里，人均
81.10 平方米；规划至 2005 年人均指标达小康水平，城镇化水平为 85%；至 2005 年建设重点

为开发建设以居住为主，兼有交通、文化教育、商贸为综合功能的新城区。近期发展的重点区
域为新城区，主方向为东南向和东向，适当开发城北塘角、上庄地块及城西的溪坪、农场地块，

集中建设泰顺一中、体育中心和批发市场以及旧城改造的拆迁安置房工程。

第二节 老城改造规划与新城建设规划

老城区控制性详细规划 2003 年 7 月开始编制，2005 年 6 月编制完成。该“规划”规划
范围为泰景路和泰寿路以西、云寿路以东、拥军路以南、公园路以北围合地段，计 1.0142 平方

公里。规划至 2020 年。以阳光生态区、多元文化新区、人文情怀社区、商贸流通金融区为建
设目标，人均用地 50 平方米。规划居住用地，以城市旧房改建为主推进住宅发展，依托周边

原有基础设施，互通有无，资源共享。
规划旧房改造原则是：北片，以整治为主的行政教育综合生活社区，住房以多层为主；南

片，以改造为主的商贸、文化、休闲生活社区。北片区、南片区建设多层住宅，商业步行街（横
街）两侧建设高层建筑。区内就方案造成片改造、集中安置的原则进行规划建设。设区内结合

水体、绿化，组成各居住组团，营造山城、溪水特色的居住氛围。
规划配套设施要求是：结构为“一轴、二片、一街、一心”。“一轴”为解决南北交通中

心片区的中心大道（城北大道）；“二片”，以西大街、北大街和东大街为界分为南北两片；“一
街”，即横街，在原横街位置布置一条以小商品经营为特色，具有横街风貌的商业步行街；“一

心”，以人民广场为核心的市民休闲文化娱乐中心。行政办公用地布局在以县政府为中心的周
边和公园路南侧、东大街北侧、中心大道东侧地块。外迁泰顺车站，在其原址四周形成行政办

公区。居住社区、商业金融业用地集中在东大街、北大街、西大街和中心大道；原电影院改造
成文化中心。居住组团内配置相应的文化设施，并结合中心绿地、体育用地一处。增设保健和

老年服务中心等医疗卫生设施。绿地建设，则利用学前溪沿线两侧布置 3 米至 5 米宽的绿带，
形成线状结构；另在中心区、住宅区、小区形成块状公共绿地。结合溪流整治和山体周边环境

进行景观设计，形成城市景观点和市民观光休闲场所。
2011 年 12 月 22 日，县政府批复同意《泰顺县城北部组团控制性详细规划》，予以实施。

新城建设规划 新城，指位于老城区东南 21 世纪初开始建设的城区。2003 年至 2010 年，
县规划部门先后编制《泰顺新城控制性详细规划》，组织编制《新城分区规划》和《新城控制

性详细规划》。
《泰顺县新城控制性详细规划（2003 年版）》 2003 年编制，对新城建设作出规划设计，

规划面积约 4.50 平方公里，规划人口约 4 万人。

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