Page 322 - 《鹿城年鉴2012》

鹿城年鉴 2012 房地产业
LUCHENG YEAR BOOK

年，鹿城房管分局办理装修备案 全意识。 围家庭210户。全年做好2011年度 2012年，鹿城区住房公积金管理 房公积金的提取和转移；受理职 积金贷款2197件；住房公积金归
1063件，建筑面积16.35万平方 1500户经济适用房准购证的发放工 工作，主要是对温州市本级、鹿 工个人住房委托贷款的申请，负责 集余额75.50亿元；住房公积金贷
米；处理举报投诉163件，其中属 作；新增廉租住房补贴保障家庭 城区、经济技术开发区的住房公 贷款审核、批准和贷后管理；负责 款余额52.21亿元；住房公积金期
实160件，处理办结160件；辖区 436户，涉及补贴保障人数851人， 积金业务的管理，执行、完成住 住房公积金的催建和催缴；办理住 末正常缴存职工13.55万人。
巡查1690人/次。全年办理行政处 补贴保障面积1.78万平方米，累计 房公积金的归集和使用计划， 房公积金的对账和查询；提供住房 2012年，温州市住房公积金
罚案件19件，罚金8.08万元。 发放租赁补贴1239.64万元。 记载职工住房公积金的缴存、提 公积金政策咨询。全年共办理住房 管理中心鹿城管理部获“温州市
取、贷款等情况；审核、批准住 公积金提取3.26万人次；住房公 青年文明号”称号。
【物业管理行业创优评先工作】 【直管公房安全监管工作】 2012
2012年，鹿城区房管部门会同 2012年，区物业管理总公司开展消防安全 年，鹿城房管部门开展直管公有
隐患排查工作 区物业管理总公司提供 温州市住房公积金
区物业行业协会对2012年度申报 住宅转租的排查摸底工作，发现
物业管理市级示范小区（大厦） 【物业行业做好鹿城文明城区创建 存在转租行为的有151户公房承租 管理中心鹿城管理部
的16个项目和4个复评的项目进行 工作】 2012年，区房管部门要求各 户，计建筑面积5264.07平方米，
了逐一的实地考核。协助市住建 物业服务企业抓好物业服务项目工 已全部发出停止转租通知书，要
委物业修建处对申报2011年度市 作人员统一着装、持证上岗、文 求限期整改。同时加强公房管理 温州市住房公积金管理中心鹿城管理部坐落于车站
级优秀项目进行考评和复评，申 明服务等环节，推行精细化、标 的基础工作，进一步完善直管公 大道金城大厦，于2006年1月成立。2012年，管理部有
报11家，通过考评5家，参加复评 准化服务，完善长效服务机制。 房安全管理工作台账，要求各房 职工22人，负责温州市本级、鹿城区、经济技术开发区
33家，合格17家。 对创建工作重视不够、措施不力 管所按照统一的表式，对所管辖 的住房公积金管理工作。截至年底，计有2600多家缴
的物业服务企业，建立网上曝光 的每一处公房建立台账，做到动 存单位，13万名缴存职工。管理部先后获温州市文明服
【“数字城管”工作】 2012 台予以曝光。全年向物业服务企 态管理和静态管理相结合，有效 务示范点、温州市巾帼文明岗、温州市住房公积金管理
年，据区城管与执法局统计，区 业发送“创建工作”短信3807 地保障了直管公房的使用安全。 中心年度目标责任制考核一等奖、温州市住房公积金管
物业管理总公司接到“数字城 条，出动378人次，督查安澜小 理中心规范化管理先进单位、鹿城区“巾帼文明服务示
管”任务派遣151件，其中涉及总 区、东明锦园、欧洲城等物业服 【C、D级危房监管】 2012年， 范岗”等荣誉称号。
公司业务范围的81件，已办结回 务小区 203 个，发出整改通知126 全区新增250户C、D级危房监管。
复的81件，处置率100%；按期处 份，已整改115家。对16个创建工 全区列入监管的C、D级危房1737
置73件，按期处置率90.1%；非受 作落后的物业小区进行了曝光。 处，646户，建筑面积61.96万平方
理范围已解释回复的70件。 米。全年督促排危27户，计1918

房产管理 平方米。
【消防演练和岗位培训工作】 1. 副市长王祖焕检查指导鹿城管理部工作。
2012年，区物业管理总公司在下 【房屋大中小修缮项目安全监 2. 每月1号，设“领导咨询日”。
3. 服务大厅。
属西湖锦园管理处、鹿城区法 【概况 】 2012年，鹿城区房管部 管】 2012年，全区完成房屋大
院、丽景花苑、裕达大厦等多处 门开展直管公有住宅转租的排查 修15处，总费用550万元，其中， 此版照片由温州市住房公积金管理中心鹿城管理部提供
联合消防等部门举行了消防演 摸底工作，发现存在转租行为的 2012年度完成11 处，费用400万
习；在金德景园等处进行由业主 有151户公房承租户，计建筑面积 元；往年4处，费用150万元。直
和员工共同参与的消防疏散演 5264.07平方米，同时，开展廉租 管公房中小修申报维修1269户，
习。通过消防演习方式，引导业 房实物配租和2011年度1500户经济 完成竣工验收1221户，维修建筑
主、住户注意消防安全、保持通 适用房准购证的发放工作。 面积约3.56万平方米，修理经费支
道畅通，消除安全隐患。全年组 出393.03万元。
织10余期30余人次消控室值班 【住房保障工作】 4月27日，在
人员、20人次电梯安全管理人员 鹿城文化中心召开2011年廉租住 住房公积金管理
复训、7人次初训；15名电工送 房实物配租定位摸文大会，确定
有关部门进行培训取证，提高专 实物配租定位摸文的共231户，其
业岗位的操作技能，强化消防安 中优先配租家庭21户，资格摸文入 【概况】 2012年，鹿城区住房

254 鹿城年鉴·2012 鹿城年鉴·2012 255