Page 404 - 《义乌年鉴（2023）》

2023 义乌年鉴 YIWU YEARBOOK

房地产业

REAL ESTATE

【住房保障领域共富】 2022 年， 至 1.29%。10 月底，完成房源筹

综 述
义乌市大力推动住房保障领域 集54个项目2.93万套（间），完
基本公共服务均等化需求，提升 成率 133.6%。其中，项目 38 个
【房地产市场稳中有降】 2022年，义 住房保障能力，通过多主体、多 1.97 万套（间）保障性租赁住房

乌市房地产市场稳中有降。1 — 形式、多渠道解决群众住房困难 出租率达 70%，1.5 万余人租住。
12 月，商品住房备案面积 100.01 问题。年内，共同富裕公共服务 全年，建设筹集保障性租赁住
万平方米，同比下降 66.10%。新 评价指标，城镇保障受益覆盖 房 2.93 万套（间），完成金华市

增预售许可证 61 本（不含变更 率达到 24.57%，超额完成计划 民生实事建设筹集任务（2.92
前），总预售面积 157.93 万平方 目标。 万套）的 100.18%，完成义乌市
米（不 含 其 他 面 积），同 比 下 降 民生实事建设筹集任务（1.8 万
39.19%。其中，住宅面积 123.10 【保障性租赁住房体系建立】 2022 套）的 161%。
万平方米，同比下降 40.65%。新 年，市建设局落实公共租赁住房
开工 10 个棚户区改造项目 1.68 扩面、提档，保障人群覆盖范围， 【棚户区改造建设】 2022 年，市
万套房源，续建项目 1 个 1914 提升保障标准。城镇中低收入 建设局将棚户区改造作为城镇
套房源，建成项目 4 个 1675 套 住房困难家庭、新就业无房职 保障性安居工程的重要内容，从
房源，竣工交付项目 5 个 9559 工、在义乌稳定就业人员纳入保 城市老旧住宅区房屋使用年限
套房源。公租房保障 6250 户， 障范围。通过数字化改革开展 久、质量差、配套设施不全、安
退出保障 840 户。租赁补贴发 动态审查，建立市场化专业管 全隐患大、环境脏乱差等方面着
放 4750 户，发 放 金 额 2450.41 理模式，多部门联审准入、大综 手，推进城乡融合、改善居住环
万 元。 全 年，完 成 保 租 房 建 合行政执法协同开展监管工作， 境。全年，开工及续建棚户区改
设 筹 集 项 目 54 个 计 3.28 万 套 解决公租房管理难、监管难、服 造实物安置项目 11 个计 1.87 万

（间），完成率149.8%，其中转 务难、腾退难等问题。至年底， 套，棚改规模在全省各县市区中
化 项 目 38 个，投入使用房源 受 理 审 批 公 租 房 1.42 万 宗，保 名列前茅。
1.97 万套（间），加大问题楼盘 障家庭 9211 户 1.87 万人，发放
化解力度，14 个问题楼盘共发 租赁补贴 6767 万元，其中，新 【房地产数字化转型】 2022 年，
函办证 325 户，全年累计完成 市 民 保 障 4308 户 8746 人，公 为防范金融风险的能力，保障商
1.14 万宗。 共租赁住房保障率从 0.2%提升 品房预售资金监管的时效性，义

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