Page 405 - 《义乌年鉴（2023）》

REAL ESTATE 房地产业

乌市开展商品房预售资金监管 首个在客运站上建起的保租 于 印 发〈义乌市 2022 年购房契
数字化转型。3 月 30 日，义乌市 房。人才集团打造安歆青年社 税补贴实施细则〉的通知》《关
印发《关于启用商品房预售资金 区项目，将住房保障与人才安 于调整部分房地产市场调控政
监管系统的通知》，启用预售资 居相结合，创建成为国内首个 策的通知》《关于暂停“公证摇
金监管系统，数字赋能增强预售 园区公寓综合体。 号”政策的通知》《关于优化房
资金监管力度，积极推进“保交 （张 伟 王 欣） 地产相关政策的通知》《关于重
楼、稳 民 生”工 作。11 月 1 日， 新明确义乌市预售资金监管的
印发《关于重新明确义乌市预 通知》等文件。联合自然资源
售资金监管的通知》，统一使用 房地产管理 和规划局印发《义乌市机动车
省建设厅商品房预售资金监管 停车位销售及登记管理办法（试
系统。 行）》，2022年4月20日 起 实 施。

【概况】 2022 年，市建设局加强 （张 伟）
【国企助力保障性租赁住房项目 商品房预售监管，出台房地产调
建 设】 2022年3月，义乌市发 控政策，稳定房地产市场。研 【组织活动激发市场活力】 2022
布《义乌市加快发展保障性租赁 究集聚建设商品房安置模式， 年 6 月 1 日，义乌市建设局组织
住房实施办法》（简称《实施办 开展房交会活动，促进销售 94 知名房地产企业召开房地产发展
法》）。4 月，发布《义乌市保障 套（间）。加大房地产业监管 圆桌论坛。创新“直播”+论坛
性租赁住房项目认定办法（试 检查力度，开展跨部门专项和 模式，推送义乌楼市行情直播，
行）》，编制《资金管理办法》《租 双随机实地检查房地产开发公 吸引 6 万人在线观看。论坛围
住管理办法》等配套政策，建立 司、房地产经纪机构 124 家次， 绕“与义乌共成长、与城市共美
以《实施办法》为核心的“1+X” 发现问题 15 个，均整改完毕。 好”主题，进行研讨。碧桂园、
（“1”是 指《实 施 办 法》，“X”是 （张 伟） 华润、金地、金茂、滨江、绿城、

指配套政策）政策体系。4 月 19 美的、商城等知名房地产企业代
日，义乌市建设局组织开展首场 【问题楼盘化解】 2022 年，市建 表共 10 人参与相关议题研讨。
保租房现场勘探认定，向安歆 设局协同相关部 门，加 大 问 题 7 月 8 — 10 日，组织房地产企业
青年社区项目发放金华地区首 楼 盘化解处置力度。9 月 21 日， 召开义乌房地产交易会，1.3 万
张保租房认定书，义乌进入保 成立房地产风险楼盘化解工作 人次参会，现场成交 94 套，成
障性租赁住房建设快速通道。 领导小组，对 4 个信访突出、存 交 额 3.35 亿 元。9 月 13 日，组
全年，对首批纳入的 2.19 万套 在风险的楼盘逐一分析 研 判， 织“同 心 战 疫 感恩有你”线上
（间）保租房项目发放认定书 由市 建设局 领导带 头包案，解 购房节活动，允许参与企业以
28 份。保障性租赁住房工作先 决群 众实际 困难，维 护群 众合 价换量促进销售。9 月 20 日，
后获《中国建设报》《浙江日报》 法利益。为解决购房户办证需 市 建 设 局组 织召开 房地产业
新闻客户端、《金华日报》等媒 求，对 14 个问题楼盘发函督办， 座谈 会，围绕 房地产 行业 发展
体报道，荣登“学习强国”学习 共办证 325 宗。 （张 伟） 现状、存在问 题和政 策开 展交
平 台。 市 水 务 集 团 牵 头 以“国 流，1 1 家房地产开发企业负责

企谋划项目、村集体出资共建” 【制定政策稳控房地产市场】 2022 人参加会议。会上，开发商负
方式建设春华微谷产业园保租 年，市建设局制定并实施《关于 责人就当前房地产市场情况
房，实现国企和村集体双赢发 启用商品房预售资金监管系统 进 行 剖 析，对 房 地产市场提振
展 ；恒风集团利用公交场站建 的通知》《关于促进房地产业良 信心、健康发展建言献策。
设保障性租赁住房，成为省内 性循环和健康发展的通知》《关 （张 伟）

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