Page 751 - 舟山市定海区志

第十五编 经济总情与综合管理

1999 年 4 月起，取消管道煤气热水器增容费。同年 5 月起，营业用气与工福用气价格均为 4.10
元/ 立方米，8 月，工业用气价格调整为 3.60 元 / 立方米。2000 年 12 月起，民用煤气价格提高到

3.90 元 / 立方米，工福用气 4.00 元 / 立方米，营业用气 4.30 元 / 立方米。2001 年 11 月，实行计划
内液化气出厂价格与市场价格并轨。2003 年 3 月起，对石油液化气销售价格实行定额费用控制。
2005 年 1 月，定海管道燃气销售价格调整，民用气价格由 3.9 元 / 立方米调整为每立方米 4.7
元，非民用气价格由工福用气 4 元 / 立方米、营业用气 4.3 元 / 立方米统一调整为 5.3 元 / 立方米。

2006 年 4 月，再次调整城区管道煤气价格，民用气 5.5 元 / 每立方米，非民用 6.3 元 / 立方米。

房地产价格

1990 年 1 月 1 日，市物价局印发《关于加强商品房价格管理工作的通知》，商品房价格实行国
家定价。市属商品房价格由市物价局、城建委审查，报省物价局审批。各县（区）所属商品房价格由
县（区）物价局、城建局审查，报市物价局审查。
1991 年 2 月，省物价局核定定海东园新村二期商品房平均价格 448 元 / 平方米。
1996 年 3 月，对定海城区范围内房地产经营企业商品房工程费用实行统一审核，物价部门根

据审核中心审核的工程预（决）算核定商品房销售价格。明确定海城区新建住宅小区在移交使用
时，开发建设单位按房屋销售价（不含城市建设配套费）的 2%提取物业管理维修基金。12 月，市
政府印发《舟山市商品房价格管理办法》，微利普通住宅和解困房实行国家定价，其他房屋由物价

部门核定基准销售价格，具体销售价格随行就市，超过核定基准销售价部分 50%作为商品房价格
调节基金。解困房销售价格为每平方米 920 元（建筑面积控制在 55 平方米内），基础设施配套费、
防空费按规定标准 50%收取，管道煤气初装费等代收费另收。1997 年，规范城区市政基础设施配
套收费标准，住宅 60 元 / 平方米，非住宅 110 元 / 平方米，个人建造住宅 10 元 / 平方米。1998 年
10 月起，对新建住宅销售实施《住宅销售明码标价书》。1999 年，取消房地产交易管理费，降低房

地产交易手续费标准。2000 年，完善商品房价格管理办法，对享受国家优惠政策开发建设的安居
房、解困房、集资房实行政府定价，对经济适用房（普通多层住宅）实行政府指导价，对适宜于高收
入家庭购买的高层公寓、别墅等实行市场调节价。2001～2007 年间，房价猛涨，据 2007 年资料显

示，城区房价已涨至每平方米万余元。

第六节 收费管理

收费许可证管理

根据《浙江省行政事业性收费管理条例》和《浙江省收费许可证管理办法》，自 1992 年起对行
政事业性收费实施收费许可证管理。所有行政事业性收费必须亮证收费，收费许可证有效期 3

年。1995 年 9 月，明确收费许可证发证范围，水、电、煤气、邮电、金融、社团等部分重要的、垄断经
营企业列入收费许可证管理范围。1997 年 3 月，全面换发收费许可证，对行政事业单位换发浙江
省行政事业性收费许可证，对垄断、重要经营服务收费企事业单位核发浙江省经营服务收费许可

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