Page 281 - 《萧山年鉴2022》
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建筑业·房地产业丨
量可靠、消防安全、权属清晰的前提下，开辟绿色通道，简化 领域 89 家由专家组成的工程质量协助监督专家组，夯实专业
安置房登记办理程序，提高办证效率。至年底，办理安置房不 监管力量。由区住建局牵头研发的住宅全装修监管“一站达”
动产权证 5.2 万本。 场景应用，列入省级试点。至年底，全区有 88 个商品住宅房
产项目，约 8 万套房源纳入监管，涉及 81 家建设单位、52 家
【不动产登记】 2021 年，萧山区办理不动产登记业务 33.81 万 施工单位、34 家监理单位、6 家保险公司 11 家风控公司以及 1
件。其中，颁发不动产权证书 14.07 万本、不动产权证明 10.98 家公证机构。
万本、办理注销 2.99 万件，办理查解封 2992 件，查档证明 5.29 （谭 毅）
万件，行政限制和注销 1722 件。1 月 22 日，萧山区不动产登
记网办中心在区行政服务中心成立。该中心整合抵押登记网办、 住房公积金管理
预告登记、预转现登记业务和人员，推进不动产抵押贷款、抵
押登记“一窗受理、延伸服务”，实现不动产抵押登记“跑零次”。
至年底，全区开通“全程网办”的银行 32 家，营业网点 400 多 【概况】 2021 年，萧山区住房公积金新增开户单位 4212 家 ；
个，网办件 4.8 万件，抵押金额 900 多亿元，总网办率 80%， 新增建制职工 11.87 万人，比上年增长 58.0% ；净增正常缴存职
节约企业群众办事时间逾 10 万小时。严厉打击骗取不动产登记 工 3.84 万人。至年底，全区有 1.74 万家单位、24.72 万名职工
的违法犯罪行为，维护国家和公民财产安全。全年发现伪造不 正常缴存住房公积金 ；全年归集住房公积金 50.93 亿元，历年
动产权证书 5 本，报公安部门立案查处。 累计归集 344.84 亿元 ；当年支取住房公积金 33.65 亿元，累计
支取住房公积金 233.58 亿元 ；历年归集余额 111.27 亿元（以上
【历史遗留问题处置政策出台】 2021 年 3 月 22 日，萧山区政 数据均含住房补贴）。全年发放住房公积金贷款 6823 户，发放
府第一次国土空间规划审批联席会议研究通过《关于萧山区对 金额 37.99 亿元，支持职工购房建筑面积 71.12 万平方米。历年
历史遗留商业类非开发项目土地分摊事宜的方案》，对 2016 年 累计向 6.20 万户职工发放住房公积金贷款 267 亿元，住房公积
9 月区不动产登记服务中心成立前商业类非开发项目房产、土 金贷款余额（含贴息贷款）179.02 亿元。住房公积金全年实现
地发证不一致的历史遗留问题解决提供政策保障。方案明确， 增值收益 1.52 亿元，增长 20.7%，上缴财政 3750.6 万元用于支
对于原国有土地出让合同中未明确禁止分割或销售的商业、办 持廉租住房建设。
公、综合用地等项目（除旅游用地、村级留用地项目外），在
2016 年 9 月实行不动产统一登记前已分割并核发房屋所有权证 【公积金建制扩面】 2021 年，杭州市住房公积金管理中心萧
的，可依据原国有土地出让合同中“该单位有权将本合同项下 山分中心（简称公积金萧山分中心）在拟上市企业、百强企
的全部或部分地块的余期使用权转让、出租、抵押”约定，由 业、高质量领军企业中选择部分企业作为重点，开展督建促缴
该宗地权利人提出土地使用权分摊申请，按出让合同上的土地 工作。通过微信公众号、科普宣传栏、委贷银行网点屏幕等平
用途及房产证上的房屋用途办理相应不动产权证，使房地权利 台，持续宣传公积金惠民政策。对涉及的公积金未缴、少缴案
主体一致。 件进行执法，向 35 家企业寄送《调查取证事先告知书》，受理
（曹开宇） 职工新增投诉案件 47 件，结案 53 件 ；收到信访 549 件，办结
率 100% ；为职工成功追缴公积金 259.23 万元。
【住房租赁市场规范服务】 2021 年，萧山区住建局召开规范全
区房地产中介市场秩序推进会，45 家中介机构签订承诺书，规 【公积金管理服务升级】 2021 年，公积金萧山分中心协调推进
范房地产市场秩序。按照“规范清理一批、宣传引导一批、信 与不动产部门、委托贷款银行的联网互通、数据共享，推进贷
访处置一批”原则，全年开展住房租赁市场经营秩序检查 12 次， 款结清线上办理抵押注销。12 家委托贷款银行 100% 实现线上
检查企业 278 家，对 5 家诚信规范企业给予通报表扬，对 17 家 抵押注销。与区市场监管部门协作，将“企业住房公积金登记
存在不规范经营行为的企业通报批评。举办“住房关爱乐居萧 开户”联办事项纳入企业开办“一件事”中。至年底，全区有
山”租房节活动，为信息港小镇 30 多家企业代表和 200 多位信 1.41 万家企业通过商事联办开户。推进公务员一件事、法院一
息港在职人员提供点对点服务，破解来杭租房难题。至年底， 件事、退休一件事、身后一件事等“一件事”改革落地落实，
全区有住房租赁企业 108 家，其中本地企业 53 家。共运营集中 全年办理“一件事”7831 件。按照“应纳尽纳”的原则，梳理“就
式长租公寓 1.09 万套（间）、分散式长租房源 1.30 万套（间）， 近办”下放事项，确定下沉事项 13 个。设立银行网点业务办理
另有提供居间代理租赁房源 4707 套（间）。 渠道 52 个，“杭州办事”综合自助机全区村（社区）全覆盖。
【住宅全装修管理】 2021 年，萧山区在住宅全装修过程监管 【公积金风险防控】 2021 年，公积金萧山分中心根据《公积金
中，建立政府、专家团队、风险管理“三支队伍”。成立专门的 存款竞争性存放管理实施细则》，存款竞争性存放第九期 4.73
住宅全装修监督科室，引入由保险机构聘请的第三方风控团队， 亿元、第十期 3.35 亿元。加强对归集、提取、信贷等业务及
组建由地基基础、质量检测技术、装饰装修、建筑工程等专业 资金核算、资金账户安全、业务档案管理的稽核和内审。加
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