Page 328 - 龙港年检2021

龙港年鉴2021

“龙湖新区”项目 2020年，龙港市城市建设发展 改造提升项目，长度 708 米，设计面积 16598.33 平
有限公司以“龙湖新区”为重点，提升城市品位形 方米，工程总估算3979.15万元。项目已完成立项、

象。公司于2020年6月开始着手启动龙湖片区开 景观设计施工图并进入审图阶段，并完成各个项目
发的工作并成立项目专班，对片区开发项目实施开 的预算，石材、苗木养护、工程监理等已进入招投标
展可行性研究，通过对片区整体开发的测算，预计 阶段，灯光照明施工工程已征询意见公告阶段。
片区开发产生的收益为88.1亿元，总投资额约66.2

亿元，盈余21.9亿元。通过前期与各个意向公司的 绿化景观项目 2020年，龙港市城市建设发展有限
对接以及项目的市场测试，对众多意向单位进行了 公司实施绿化景观项目1个，龙港市白河路沿河景
初步筛选，避免了一些“提篮子”公司的混入，同时 观绿化工程用地面积10773平方米，硬质铺装3723
也让真正想加入龙湖片区开发项目的公司提升积 平方米，绿化面积6572平方米，项目估算为802.88
极性和竞争性。通过市场测试公司将片区开发的 万元。完成项目可行性研究报告和设计施工图，立

回报率由原来初定的8%降到6.6%，为片区开发节 项由本项目业主资规局办理，进入施工阶段。
省了约1.24亿。通过市场公开招投标后并上报市
政府决策，最终确定中交第四航务局有限公司（牵 安置房项目 2020年，龙港市城市建设发展有限公

头）联合体为该项目中标单位。完成公共服务中心 司实施安置房项目1个，安置房建设（A-01 A-03）
的现场地质详勘和方案评审，完成政法服务中心的 总用地面积75715㎡（约113.6亩）含代征道路面积
方案初稿。 15647㎡，总建筑面积220300㎡。其中A-01地块用
地面积28346㎡（含代征道路面积3346㎡），建筑面
公共配建项目 2020年，龙港市城市建设发展有限 积97500㎡；A-03地块用地面积47369㎡（含代征道

公司实施公共配建项目6个，其中完成项目3个：人 路面积12301㎡），建筑面积122800㎡。
才客厅装修项目，项目投资 660 万元，于 2020 年 6
月5日开工，该项目已经完成并已投入使用；城市 资金保障 公司归还银行贷款及利息43523万元，
文化中心项目，总用地面积5205㎡（合7.8亩），总建 支付在建续建工程款及房开代建款65583万元，土

筑面积约14300㎡，其中地上建筑面积11000㎡，总 地出让金4188万元，共计113294万元。市财政局
投资7300万元，项目于9月22日全部完工并于9月 已拨付款17660万元，公司新增银行融资6.85亿元，
24日正式开馆仪式启用；行政副中心生态停车场总 其中龙港环河村、象中村等５个城中村改造安置房
面积3800平方米，绿化450平方米，总造价约100万， 回购项目由于“四证”原在房开，存在融资金额大，
5月10日开工，已于6月14日建设完成投入使用。 融资难问题，领导班子高度重视，积极对接各家银

新开项目3个：财富中心周边规划建设420个停车 行，最终成功获批授信8.5亿元，是龙港市国资公司
位，预算价472万元，11月27日开标；财富中心立 在商业银行获批的5亿元以上的大项目之一。
体停车场，共164个车位，总投资约2871万元，其中

车库约2450万元。该项目前期方案已完成，进入项 党建保障 2020年，公司召开党员大会成立城发公
目选址、设计、地勘等工作。 司党总支，下设公司行政党支部、粮食收储公司党
支部、盐业公司党支部，完善公司党组织架构，全面
市政道路项目 2020年，龙港市城市建设发展有限 发挥党建引领企业发展作用。严格按照市委组织
公司实施市政道路项目1个，龙港市龙跃路步行街 部要求召开每月党员固定学习日，加强政治理论学

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