Page 714 - 《长兴县志（1988-2012）》（上册）

长兴县志（1988—2012）

上。2007 年起，装饰装潢更加注重设计理念，施工工艺和新颖的装饰材料家装以简洁大方、美观为主，
部分家庭内墙和地面大量采用花岗岩、大理石，或用高档木质地板。同时，家装企业纷纷推出家装样板
房。2010 年，全县装饰市场形成多元格局，家庭装饰追求绿色环保，装潢材料更加新颖，装饰更加美观，
整体厨房、整体衣柜、集成厨房、集成吊顶开始进入家庭装饰，部分家庭还配有中央空调、地暖系统等，人
工费用大大增加。至 2012 年，城镇居民住宅装修比例达到 98%以上，平均每平方米装修费用 1500 元以
上，排屋、别墅等装饰费用达到每平方米 3000 元以上。

第四节 建筑中介

一、工程监理
1998 年，国家实行建设工程监理制度，建设工程监理机构受建设单位委托，对建设工程质量、进度、
安全进行全方位监督。1999 年 10 月，长兴县宏泰建设监理公司成立，为全县首家建设工程监理企业。
2001 年 1 月，国家规定重点建设工程、大中型公用事业工程、成片开发建设住宅小区工程、利用外国政
府或者国际组织贷款、援助资金的工程以及国家规定的其他工程必须实行监理。2002 年 4 月，长兴县
宏泰建设监理公司改制，由新经营者重组，更名为浙江宏泰工程项目管理有限公司。随着长兴建设工程
规模不断扩大，工程监理业务量也逐步增加。2003 年，浙江东南建设管理有限公司、湖州宏大建设监理
有限公司先后进入长兴承揽工程监理业务，有监理人员 46 人。之后，外地监理企业开始陆续进入长兴
建设市场开展监理业务。2005 年后，长兴县先后成立长兴天元建设工程监理有限公司、湖州中强工程
管理有限公司，承接住宅、道路和公共建筑工程监理业务。2012 年，全县共有当地工程监理公司 3 家，
共有监理执业人员 720 人，其中国家注册监理工程师 92 人、国家注册造价师 9 人、国家一级注册建造师
23 人、注册人防工程师 21 人、国家注册结构工程师 1 人，浙江省注册监理工程师 141 人、高级工程师 14
人、工程师 173 人；外地在长兴备案的监理企业 29 家；监理备案的建设工程面积 475 万平方米。1999—
2012 年，监理备案的建设工程面积达 2680 万平方米。
二、造价咨询
1988 年，建设银行长兴县支行根据湖州市建筑工程定额管理站发布的工程造价指数和材料预算价
格，提供工程造价咨询服务。1995 年后，长兴陆续成立造价咨询公司，按照湖州市建筑工程定额管理站
发布的材料预算价格、建筑工程万元材料消耗定额等，编制工程造价，提供工程造价咨询服务。1997 年
后，外地工程造价咨询机构相继进入长兴，参与工程造价咨询服务。2012 年，全县共有当地工程造价咨
询公司 3 家，分别为湖州正立工程咨询审价有限公司、湖州广信工程咨询有限公司、湖州建宁工程咨询
有限公司，其中造价咨询甲级资质 1 家、乙级资质 2 家；外地在长兴备案造价咨询公司 19 家，其中造价
咨询甲级资质 15 家、乙级资质 4 家，主要有浙江华夏工程造价咨询事务所有限公司、杭州广厦建筑咨询
有限公司、杭州慎和工程造价咨询事务所有限公司、湖州天方造价咨询有限公司等。同年年末，全县完
成工程造价咨询项目 512 项，建筑面积 335.6 万平方米，总投资额 58.71 亿元。1988—2012 年，全县完
成工程造价咨询项目 8124 项，建筑面积 637.4 万平方米，总投资额 818.6 亿元。
三、招标代理
2004 年，县内开始实行建设工程招标代理制，工程招标代理机构接受招标人委托，从事工程的勘
察、设计、施工、监理，以及与工程建设有关的重要设备、材料采购招标的代理业务。县内部分造价咨询
机构也申请招标代理资质。2007 年，实施招标代理机构备案制度，县招标投标管理站与招标代理公司
签订《长兴县工程建设项目招标代理行业自律公约》，实行不良行为记录和公示，凡有不良行为记录的招
标代理机构一律不准进入长兴市场。2008 年，建立《长兴县招标代理机构信用手册》登记制和《长兴县
建设工程招投标代理人员工作手册》登记制，对招标代理机构代理业绩、依法代理、职业道德、服务质量、

· 652 ·