Page 330 - 永康市志

第五卷 土 地
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建设用地管理试行办法》明确城镇农业户的建房用 征拨制度。１０月，贯彻执行省民政厅《关于房地产
地标准；规定退休退职回原籍的人员与当地农民同 几个问题的综合解答》。是年在县城的公安局劳改
等对待；离休干部、职工和军人从优办理；回乡定居 中队、消防队、土产采购批发站、保险特约代办处等

的华侨、港澳同胞、外籍华人的建房，侨汇每次折合 单位急需办公用房，经县人民政府批准，将国有的房
人民币３０００元的，可批基３０平方米，但每户最多不 地产使用权无偿无限期划拨给所需的单位。１９６０
超过２００平方米。同年７月，县人民政府下发《关于 年６月，永康砩矿报经省人民委员会批准征用粮地
城镇行政事业单位实行住房改革的决定》，实行住宅 ２０．２公顷，补偿所在生产大队经济损失费１．３７万
商品化。住宅公司可建造商品房，按建造成本平价出 元。１９８４年，县城建局向华溪、西津、民丰大队征地
售，单位也可以集资联建或发动职工自筹资金联建。 １１．２２公顷，用于县城建设。
至１９９０年，全县单位集资建房和商品房共３５．８６万 １９８８年后，由于改造旧城区、拓建新城区、扩建

平方米。 集镇、水利骨干工程配套建设、拓宽公路、发展乡镇
１９８７年８月２４日，执行《中华人民共和国土地 工业等建设项目的扩展，建设用地大幅度增加。
管理法》《 浙江省土地实施管理办法》 的若干规定， 对 １９８９年７月７日，县人民政府发出《关于在城关镇
个人建房用地标准的限额有所减少。侨汇批基每平 范围内实行统一征拨建设用地的通知》，并从１１月
方米折合２００元人民币，批基１０平方米。城乡开始 １日开始，推行建设用地许可证制度。１９９３年２月
掀起建房热， 占用土地现象再次频发。未批先建、 少 １１日， 市人民政府下发《 关于重申城市规划区建设

批多建、利用自留地建房、购买他人自留地建房、用 用地实行统一征用的几点意见》，并陆续做出有关控
承包地调换他人自留地建房等现象严重。１９８９年４ 制基建规模、坚决刹住买卖土地歪风，颁布对农村私
月，县人民政府下发《坚决刹住买卖土地歪风的通 人建房、村镇建房用地管理、行政划拨土地使用权、
知》。１９８８～１９９５年，农村个人建房用地１８９．６公 乡镇工业区的开发等一系列的通知、办法、规定、细
顷。１９９９～２００２年，个人建房用地３０００公顷。至 则，实现了建设用地的依法管理。
２００７年，农村个人建房用地４７０９．４４公顷。中华人 各类建设 １９９０年，全县建设用地４５．２８公顷，
其中金温公路永康城区段拓宽征用耕地１６公顷。
民共和国成立至２００７年，全市国家、集体、个人建设 １９９２年征用１１６．２公顷，其中，中国科技五金城建设
用地共计１．０９万公顷。
用地２６．３３公顷。１９９３年，建设用地２４９．３３公顷，
其中金温铁路用地１１２．８公顷，城市建设用地４９．２
公顷。１９９４年，建设用地１４９．９３公顷，其中水利建
设用地５９．８７公顷， ３３０国道“四自工程”征用耕地
６３．３３公顷、 非耕地１０公顷。１９９５年， 建设用地
１０１．９３公顷， 其中城市建设征用土地４３．５３公顷。
个人建房 １９８２年８月３１日，县人民政府颁
发《永康县村镇建房用地管理实施细则》，村镇建房
须在村镇统一规划指导下有计划地进行， 规定社员

建房宅基地用地限额标准：每人１８～２５平方米。

图５３３ 市农业、国土部门在城西新区召开农村 ３人以下的户不超过７５平方米； ４～５人的户，不超
土地承包经营权流转工作会议 过１１０平方米； ６人以上的户，不超过１２５平方米。
超计划生育的人口不批宅基地。独生子女多给一个
人的建房用地，面积不超过２５平方米。村镇内吃商
第二节 土地使用 品粮的居民户建房用地面积每人１３～１５平方米。

３人以下的户，不超过４５平方米； ４～５人的户，不超
征拨制度 从１９５３年开始，永康建立国有土地 过６５平方米； ６人以上的户，不超过７５平方米。

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