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永康市志
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１９８５年５月３１日，县人民政府公布《永康县城镇建
设用地管理试行办法》， 规定城镇内农业户的建房

用地标准： ３人以下的户，不超过７０平方米； ４～５
人的户，不超过９０平方米； ６人以上的不超过１１０
平方米。
１９８７年８月２４日，县人民政府颁发《贯彻执行
〈中华人民共和国土地管理法〉、〈浙江省土地管理实
施办法〉的若干规定》，规定个人建设用地限额标准：
３人以下的小户，使用耕地不超过７０平方米，使用
非耕地不超过８０平方米； ４～５人的中户，使用耕地
不超过８０～１００平方米，使用非耕地不超过１００～
１２０平方米； ６人以上大户，使用耕地不超过１２５平
方米，使用非耕地不超过１４０平方米。城关镇农民
建房用地限额标准： ３人以下的小户不超过６５平方 图５３４ 全市完善土地管理共同责任机制工作会议

米； ４～５人的中户，不超过７５～９０平方米； ６人以上
的大户不超过１１０平方米。利用荒山、疏林地建房， １９８５年１１月，规划近期建设用地３７２公顷，人
可按农村农民用地标准办理。２０世纪９０年代住房 均用地指标９３平方米。其中，生活居住用地１７８．６
改革后，实行货币分房。人均居住面积由１９９０年的 公顷， 占建设用地４８．０％， 生活、 生产用地之比约
９．２平方米提高到１９９８年的１３．２平方米，达到小康 ０．９２∶１。远期建设用地为５６０公顷， 人均用地指标
为１００平方米， 其中工业用地１４２．８公顷， 仓库用地
居住水平。
３９．２公顷，对外交通用地３６．４公顷，生活居住用地
３０６．３２公顷。生活居住用地占建设用地的５４．７％。
第三节 城区用地 １９８４～１９９０年，城市建设总用地由２２４．５５万平
方米增加到３３３．２万平方米， 平均每年增长６．８％。
１９９０～１９９７年城市建设用地由３３３．２万平方米增加
１９８４年，城关镇有建设用地２２４．５５公顷，按城区 至８９２．７３万平方米，平均每年增长１５．１％，是前期
常住人口２．８９万人计算，人均建设用地７７．５９平方 平均增长速度的２倍。
米。工业用地８０．２８公顷， 占建设用地的３５．７５％， １９９６年１月，将白云风景区总体规划中确定的
人均工业用地２７．７４平方米；仓库用地１８．８５公顷， “ 游乐科普区” 内的１平方千米用地调整为一类工业
占建设用地的８．４％，人均６．５１平方米；对外交通用 用地。其技术规范为建筑宽度不超过３０米，建筑高
地５．７３公顷，占建设用地２．５５％，人均１．９８平方米； 度不超过１０米，沿市区至白云水库公路两侧各营造
生活居住用地１０１．９２公顷， 占建设用地的４５．３９％， ２０米宽的绿化带。同年全镇建设用地１９０１．７２万平
人均用地３５．２２平方米； 其中居住用地７７．１８公顷， 方米，与１９９１年相比扩大了７４６．８４万平方米，增长
占建设用地的３４．３７％，人均２６．６７平方米；公建用 ６４．６７％。是年，全镇农村居民点人均用地１２１．１９

地１９．０３公顷，占建设的８．４７％，人均６．５８平方米； 平方米。
道路广场用地５．７１公顷，占建设用地的２．５５％，人 １９９７年，环城工业用地２９３．４９万平方米，人均

均１．９７平方米； 公共绿地几乎为零； 非镇属行政机 用地３５．１１平方米。１９９８年环城土地面积１１２５７．３７
构用地１１．６１公顷，占建设用地５．１７％，人均４．０１平 万平方米，其中，耕地４０４６．８４万平方米，占总面积
方米，集市贸易专用场地０．９３公顷，占建设用地的 ３５．９％；园地６１８．７８万平方米，占５．５０％；林园６０．２８
０．４１％，人均０．３２平方米；其他用地５．２３公顷，占建 万平方米，占２８．０７％；居民点及工矿用地１６８８．８２万
设用地的２．３３％，人均１．８１平方米。生活用地和生 平方米，占１５．００％；交通用地２１２．９０万平方米，占
产用地的比例为０．８３∶１。 １．８９％；水域９８０．８５万平方米，占８．７１％；未利用地

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