Page 705 - 《舟山市志（1989—2005）》上卷

建设工程监理单位6家，执业资质乙级1家、丙级5家；监理人员468人，其中全国注册监理工程师62人，持有
监理工程师岗位证书38人，持有监理员岗位证书235人。

建筑安全管理 1998年2月，成立舟山市建筑安全监督站，开展建筑安全监督管理，每年对受监工程进
行考核，提高建筑工程安全生产达标合格率。是年起，开展建筑工地文明施工标准化监督管理。1998—000年，
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受监工地198个，经考核达标合格的91个。至2005年，累计受监工程1435个，达到市级文明标化工地92个，
其中获省级文明标化工地22个；考核达标合格率提高到60％以上。
建设工程招投标管理 1988年8月，成立舟山市建设工程招标、投标管理办公室，统一管理建设工程

交易事务，建立和完善建筑市场体系，规范建筑市场行为。1998年11月，成立舟山市建设工程交易中心，强
化对建设工程交易的集中统一管理，规范市场行为，促进工程建设领域的廉政和建筑业健康发展。至2000年

底，进场交易的建设工程项目309个，房屋建筑面积87万平方米，中标造价7.88亿元。2002年始，在实施实物
工程清单招标和综合单价报价招标的方式基础上，推行“经评审的最低投标价法”，在全省率先试行建设工
程招投标项目“成本价”警示线制度，从源头杜绝低于成本价竞标的恶性竞争，遏制建设工程施工招投标的

串标、围标行为。同时，实行评标专家打分对比、评标专家打分结果当场公布、招投标情况书面报告等制度。
1989—2005年，累计招投标工程项目1748个，房屋建筑面积773.15万平方米，中标造价99亿元（其中2005年

招投标建设工程项目138个，房屋建筑面积84.10万平方米，中标总造价12.75亿元），平均造价降低率和中标工
期降低率分别为4.84％、5.39％。
建设工程造价管理 1989年前，由市建筑工程定额站负责工程造价管理，工程造价用价格系数的办法

计算工程价款。1995年10月始，舟山建设工程预算定额等执行省建筑工程定额站（今称省建设工程造价管理
总站）发布的《浙江省建筑预算定额》《浙江省建筑安装工程费用定额》和《全国统一安装预算定额浙江省单

位估价表》。1996年，市建筑工程定额站更名为市建设工程造价管理站。1997年，成立舟山市工程造价咨询单
位管理领导小组。是年，实行造价工程师执业资格制度。1998—999年，全市有12家工程造价咨询单位通过
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初审，经省建设厅核准为乙级和暂乙级各2家，丙级8家。2000年，审核与审定工程合同价项目148个，合同价

金额4.67亿元，竣工估算价项目71个，工程造价9309.91万元，房屋建筑面积6.68万平方米。2001年，完成工
程造价咨询单位脱钩改制工作，6家单位通过省建设厅资质审定。2005年，全市有12家工程造价咨询单位，其

中乙级8家、暂乙级4家。有持证上岗的概预算编审人员700余人，其中国家注册造价工程师85人。

第 八 节 房 地 产 业

1989年房地产开发企业仅7家，此后城市房地产业发展较快，1994年房地产开发企业增至79家，1999年增

至100家。2005年，全市房地产开发企业145家，完成投资27.67亿元，施工房屋建筑面积273.21万平方米，商
品房销（预）售建筑面积87.77万平方米。