Page 432 - 舟山市志（1989—2005）中卷

续表

注：2002年12月取消普陀山园林管理处管理的西天、南天门等6个景点门票。

客房价格 1989年1月，根据国家物价局、国家旅游局《关于一九八九年旅游涉外饭店客房租价的通
知》，对各涉外饭店房费：外宾按全价收费，华侨等四种人按全价的九折收费，内宾房费对本省行政事业单

位按全价的对折收费，其他优惠折率由各饭店自行掌握。旺季企业上浮限幅为20％，淡季下浮不限。1989

年3月，修订1985年印发的《旅社业、招待所收费标准管理试行规定》，调整不同建筑结构使用面积价格计
算标准和设备设施收费标准，对会议室收费标准做出规定，旅客食堂毛利率不超过21％，对外开放食堂菜肴
毛利率不超过34％。涉外旅社、招待所对外宾、外籍华人、华侨、港澳台胞不分对象，按修订后的房价加收

40％。1990年6月1日，人民币汇率调整，涉外宾馆（饭店）房价提高14.5％，内宾房价不变。1991年3月，市
物价局下文提高客房部分设备设施收费标准。1999年6月，规定普陀山客房收费企业可自行上浮20％、下浮

50％。1998年1月—2000年12月，按房价高标准，在房价外加收2～10元／床·日的标准海塘建设资金。2000年
1月，定海旅店业客房收费由政府指导价改为市场调节价。是年3月，对普陀山客房收费实行指导价，最高上

浮40％、下浮50％。2001年9月，普陀山客房收费最高上浮50％、下浮50％。2002年起，普陀山客房收费实行
市场调节价。

房地产价格 1990年1月1日，市物价局印发《关于加强商品房价格管理工作的通知》，商品房价格实
行国家定价。市属商品房价格由市物价局、城建委审查，报省物价局审批。各县（区）所属商品房价格由县

（区）物价局、城建局审查，报市物价局审查。
1991年2月，省物价局核定东园新村二期商品房平均价格为448元／平方米。1996年3月，市物价局根据审

核中心审核的工程预（决）算审核商品房销售价格，明确定海城区新建住宅小区在移交使用时，开发建设单
位按房屋销售价（不含城市建设配套费）的2％提取“物业管理维修基金”；2月，市政府印发《舟山市商品房
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价格管理办法》，微利普通住宅和解困房实行国家定价，其他房屋由物价部门核定销售价格，销售价格随行就
市，超过核定销售价部分的50％作为商品房价格调节基金。解困房销售价格为920元／平方米（建筑面积控制

在55平方米内），基础设施配套费、防空费按规定标准的50％收取，管道煤气初装费等代收费另收。1997年，
规范市区城市市政基础设施配套收费标准，住宅60元／平方米，非住宅110元／平方米，个人建造住宅10元／平

方米。1998年10月起，对新建住宅销售实施《住宅销售明码标价书》。1999年，取消房地产交易管理费，降
低房地产交易手续费标准。2000年，对享受国家优惠政策开发建设的安居房、解困房、集资房实行政府定价，