Page 139 - 南院乡志

南院乡志

在乡域范围内，根据地理，交通条件，毛垟规划为生活次中心。
另外，对集镇组成要素等都作了规划布局（略）。

资料来源：泰顺县南院乡集镇总体规划（2003—2005—2020）说明书。
附录：毛垟村建设规划说明书之《规划内容》
总体构思及设计思路

毛垟村村庄整治规划力求通过对原有村庄内部无序杂乱的小路、闲杂地及错乱不堪的居住地进行
整理。留设西边绿化带或溪边道路，拉通组团居住地的道路，为方便各部位地块的居住生活性通道，

同时考虑公共设施及绿地景观，做到环境质量的均好性，设施的公用性。满足设施配套齐全、舒适怡
人的生活休闲、游憩综合空间，营造小康、现代家居生活美好环境。
为体现毛垟当地溪多、溪清、溪秀的自然条件和景观，本着延续与发展共存的精神，结合毛洋村

现状和村庄整治的一些理念和依据，确定了本次规划的思路：
1、建筑：整体上考虑当地实际状况，采取改造、拆建、新建等几种手段，并且在建筑的形式上

为村居所接受，立面上突出简洁大方，以及格调统一和谐。
2、配套设施：以完善为主，使本村的各种基础设施能够达到生活居住区的标准。
3、环境：引入沿河曲路，尽量控制人工绿地，充分发挥本村环境好的特点，使人们既获得便捷

的休息场所，又增添生活情趣。
房建规划
住宅作为居住区中主体建筑，密切关系着千家万户，其中设计必须综合体现社会效益和环境效益。

本规划整治村庄住宅，根据各具体的地理位置，对现有的建筑主体提出以下几种整治措施：保留
立面改造，原拆建改造，拆除重建和新建。其中现状为土木住宅，建造年代较长，大多为二层以下建
筑的主要以原拆建改造；对在贯通内部道路用地上的建筑主要以调换建设用地拆除重建和新建；对在

三层以上砖混结构住宅，靠近道路的保留立面改造，只需在建筑外观以整修、粉饰墙面为主，改善卫
生条件，合理布设卫生设施。本次规划新建住宅主要以榴式为主，以满足节约用地和村民居住生活的

实际需要，住宅层高控制为底层3.30—3.60米，二层以上为3—3.20米，尽量做到功能布置合理、使用
方便、统一立面、统一设计，外观力求新颖美观，采用坡层顶进行设计，立面力求简洁大方，色调与
周边环境保持协调统一，组团的组合上富有韵律感。

工程管线综合规划
1、工程管线走向详见工程管线规划图。

2、给水规划：从原有村庄自来水厂干管接入。做好水厂水源保护管理，确保水质、水量、水压
的供应，满足居民用户用水的需求。
3、排水规划：排水系统采用雨污分流制。雨水排放分区收集，就近排入溪流中。下游沟渠式管

道要确保上游水量的及时排放，逐渐扩大管径尺寸。规划区内污水主要有生活污水，排污干管沿道
铺设，汇合后排入污水处理地，经污水处理达标后，就近排放。排污干管管径为Φ300，支管管径为
θ150，生活污水经过化粪池处理后排入污水干管。

114

杭州聚文斋文化传媒 尺寸 285*210mm 版心 232*164 正文 10.5P 方正书宋 44 字 *35 行 杭州聚文斋文化传媒 尺寸 285*210mm 版心 232*164 正文 10.5P 方正书宋 44 字 *35 行