Page 276 - 《鹿城年鉴2018》

鹿城年鉴 2018
LUCHENG YEAR BOOK

附 录

化底蕴深厚、充满创新活力的城 危的仅40幢。类似这些旧小区及危
鹿城区人大常委会 市。改革开放以来，鹿城伴随温州 房的拆改各界极为关切，首次跻身

议案选录 率先进行市场化取向改革的东风， 温州市统计局公布的2017年度市民
取得了令人瞩目的发展成就。然而 十大关注热点问题。对于旧小区，
关于大力推进旧小区拆改的议案 离市委市政府要求鹿城区在建设 据初步调查，居民主要有三类诉
议案领銜人：刘拥军 陈晨 “三个城市”发挥“排头兵”和顶 求：一是要求原拆原建。因房屋面
梁柱作用，提高中心城区首位度的 积小、价值低，政府回购后拿到手
一、案由 要求来说，仍有巨大的提升空间。 的补偿金不足以在市场上买新房，
当前，区委、区政府提出以 环顾四周，杭甬标杆城区发展日新 需自己贴很多钱，但目前还住在旧
“五个区”建议为总目标,“大拆大 月异，周边县市区也是千帆竞发， 房的多为困难户，无力负担，相比
整”为主线，加快鹿城转型发展。 突飞猛进。审视自身，先发优势尽 而言原拆原建他们付出最少、最欢
时下，我区城中村改造工作正在如 失，产业转型时不我待；城市建设 迎；二是支持政府回购。这部分人
火如荼地开展，农村危旧房改造工 问题突出，“四旧”改造迫在眉 多为已经另有住房，或是经济条件
作进展迅速，但同时量更大、面更 睫；尤其是遍布在主城区的低矮破 尚可的，拿了补偿金自己再贴点可
广，涉及群众人数更多的城市旧小 旧、配套缺乏、隐患严重的众多旧 以改善住房条件；三是要求政府必
区内的危旧房改造进度相对滞后。 小区。以松台街道、五马街道为 须现房安置占少数。
我们认为，用3-5年时间基本把主城 例：松台街道辖区共有639处C、D 鉴此，必须从立足长远、算城
区范围内的城中村、旧小区、旧厂 级危旧房，总建筑面积为188728.43 市发展总账的高度出发，向创新政
区和旧市场拆迁、改造完毕，是一 平方米。其中C级危房建筑面积共 策引导要动力，研究出台“政府可
项巨大的为民惠民工程。尤其是首 173503.3平方米，D级危房建筑面 承受、百姓可接受”的拆征方案，
次把涉及千家万户的旧小区拆改列 积共15225.13平方米。花坦头住宅 才能改变就地安置模式，确保区块
入行动计划中，万众瞩目，为了实 区、水心住宅区等房龄30年以上， 货币化安置率达到70%以上目标，
现预期目标，必须立足长远，制订 清明桥工人新村等房龄50年左右， 进而有效推动成片旧小区拆改进
出接地气、受欢迎的旧小区拆改配 以上为多层多业主住宅区；庆年 程，提升核心城区品质，助力鹿城
套政策，从而实现群众利益、土地 坊、蛟翔巷等处多层单业主民宅， 打造全面小康社会示范城区。
规模效应和城市价值的最大化，从 房龄基本在30—40年；另有未修 三、方案
根本上解决主城区长期城乡、工业 缮、腾空的C、D级危房174处。五 （一）加强领导，落实责任。
高度混合面貌，重构鹿城新形态。 马街道辖区目前已启动前期调查 一是成立领导机构。成立以区政府
二、案据 摸底的旧小区有7个，涉及户数约 为总牵头，区发改、财政、国土、
鹿城是温州市的政治、经济、 8022户，总建筑面积约399500平方 规划、住建、工务局等多部门参与
文化中心，是“温州模式”最早的 米；现有C、D级危房1313幢，其中 的旧小区拆改管理机构，负责做好
发祥地，是一座生态环境优美、文 上述7个旧小区就涉及622幢，已解 政策规定、详规控制、资金筹集、

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