Page 241 - 龙港镇志2009

第五篇 城镇建设 - 199-

续表
年 份 竣工房屋面积（平方米） 竣工房屋投资（万元） 备 注
2003 193498 13891 648

2004 165713 12551 593
2005 267041 20395 1352
2006 179810 16961 979
2007 267780 30378 1055
2008 82126 6579 241
2009 131212 17604
合计 5233842 267233

注：数据来源于龙港镇统计站。

房屋管理
1984 年 12 月，建立龙港镇房地产管理站和住宅经营站（私房交易所）。工作人员 11

人，负责全镇公房管理和私房交易的管理工作。 1988 年，上述二机构分别更名为龙港镇
房产管理所和龙港镇交易所，加强了对房地产市场的管理。 1995 年为利用房地产经济
人更好地为龙港房地产市场发育服务，成立苍南县龙港镇房地产交易经纪服务站。
公房管理 镇内公共用房很少，由镇房地产管理站管理，按建筑结构和使用情况，
分地段租给用房户。 店面房每平方米每月租金 3.5～6 元，非店面每平方米每月租金 2

元，按月收缴房租。 到 20 世纪 80 年代末，已全部卖出。 龙港建镇后，大批公共用房建
成。 至 1990 年，全镇公共用房总面积为 24.59 万平方米，1991～2000 年，又建成公共用
房 67.98 万平方米。 这些公共用房大部分为全民、集体单位以及其他形式自管房。 此后

逐年都有一批公共用房建成。 这些公共用房均为单位自管。
私房管理 做好产权管理，负责处理房产的继承、分析、买卖、调换和馈赠等产权过
户工作，严格审查有关房屋买卖的产权证件，买卖契约，督促买方缴纳契税，办理过户
手续。
房产登记 龙港镇于 1986 年 7 月开始房产登记， 至 1992 年底， 已登记发证的有

5283 件，涉及建筑面积 108.49 万方米。 1993 年以后，全镇房屋产权登记工作进入正常
的动态管理。 一方面，继续进行未登记和新建房屋的产权登记；另一方面，积极开展房
屋产权变更转移登记，及时换发权证。 至 2000 年底全镇累计发证 17863 件，涉及建筑

面积 3000984 平方米；变更、转移登记 6050 件，涉及建筑面积 1354040 平方米。
房地产市场管理 1988 年，龙港房地产管理站和私房交易所分别更名为龙港镇房
地产管理所和龙港镇房地产交易所后， 房地产交易市场管理工作逐趋正常。 1991～
2000 年底全镇共征收契税 3241.39 万元；共办理抵押登记件数 46000 件，抵押登记房屋