Page 242 - 龙港镇志2009

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面积7728000 平方米，抵押金额达 18.4 亿元，收取抵押鉴证费 138 万元；共发放租赁许
可证24000 件，收取租赁管理费 300 万元。 2001～2009 年，全镇共征收契税 25215 万元；
共办理抵押登记 36223 件，抵押登记房屋面积 7606830 平方米，抵押金额 14.5 亿元，收

取抵押鉴证费 338.87 万元；共发放租赁许可证 31562 件，收取租赁管理费 473 万元。
房屋交易 1991 年后，全镇房屋交易量大，办理交易件数颇多，据统计，1985～2000
年全镇房屋交易累计办理 6050 件，交易建筑面积达 1354040 平方米，成交总金额20.87
亿元，收取交易管理费 4720 万元。 2001～2009 年，全镇房屋交易累计办理16958 件，交

易建筑面积达 358 万平方米，成交金额 73.5 亿元，收取交易管理费 3469 万元。
房地产经纪人管理 1995 年县人民政府下达苍政办〔1995〕75 号文件， 批准成立
《苍南县龙港镇房地产交易经纪服务站》， 为全县第一家经纪服务站， 属集体所有制企
业，从业人员 8 名。 至 2000 年，全镇房地产经纪服务站发展到 97 家，从业人员 450 名。
2001～2009 年，全镇又发展房地产经纪服务站 259 家，到 2009 年止，全镇房地产经纪

服务站达 356 家，从业人员 1425 名。 由于对从业人员做到定期列入培训、考试，及格后
发给中介资质证，按证挂牌营业，对龙港房地产交易市场健康发展起到了促进作用。
1985 年～2009 年龙港镇房屋交易一览表
年 份 交易间数（间） 交易手续费（万元） 交易金额（万元）

1985～1990 500 200 15000
1991 109 100 3400
1992 208 200 6700
1993 210 200 6700
1994 308 300 10000
1995 400 400 13500
1996 415 420 13800
1997 600 600 20000
1998 1000 1000 33000

1999 1500 700 46600
2000 800 600 40000
2001～2009 16598 3469 735000
合计 23008 8189 943700
物业管理 1996 年初，龙港镇出现第一家物业管理企业———苍南县龙港物业管理

公司（集体所有制），至 2000 年 9 月，该公司进行体制改革，改为股份制，并更名为苍南
县东方物业管理有限公司和苍南县新世纪物业管理公司。 随着龙港镇高层商住楼、大
型商场等物业的不断涌现，又相继创办了苍南县龙港腾达物业管理有限公司、苍南县
绿邦物业管理有限公司和苍南县东都物业管理有限公司。 其管理职责从看看门、扫扫
地的初级状态发展为物业管理、物业营销策划、物业租赁代理、家政服务、装潢材料销