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长兴县志（1988—2012）

1988—2012 年长兴县城市化发展情况表

表 7-1
中心城市 城市框架 中心城市 城市框架
全县城市化 全县城市化
年份 建成区面积 面积 年份 建成区面积 面积
水平(%) 水平(%)
(平方千米) (平方千米) (平方千米) (平方千米)
1988 3.2 4.1 21.0 2001 11.0 16.0 31.0
1989 3.3 4.3 21.0 2002 12.0 16.0 32.0
1990 3.5 4.4 22.0 2003 13.0 18.0 33.0
1991 3.7 4.5 22.0 2004 15.0 20.0 35.0
1992 3.8 4.5 22.0 2005 17.0 25.0 37.0
1993 4.3 4.7 23.0 2006 20.0 28.0 38.0
1994 4.2 4.7 23.0 2007 23.0 32.0 40.0
1995 4.5 5.0 24.0 2008 28.0 40.0 45.0
1996 4.7 5.0 24.0 2009 33.0 45.0 49.0
1997 5.0 6.0 25.0 2010 37.0 48.0 52.0
1998 5.5 8.0 26.0 2011 41.0 50.0 55.0
1999 8.0 12.0 28.0 2012 45.0 56.0 58.0
2000 15.0 23.0 31.0 — — — —

说明：资料来源于县建设局

第二节 老城区改造与有机更新

一、老城区改造
1990 年，启动金陵南路地块拆迁。之后，随着城市建设和房地产开发，有计划地实施旧城改造拆
迁。2007 年 3 月，县委、县政府召开全县旧城改造动员会，启动有史以来最大规模的旧城改造。至 2012
年，全县共实施旧城改造地块 189 个，动迁 298 家单位（企业）、6930 户居民，动迁房屋 266.1 万平方米，
其中私房 198.2 万平方米。旧城改造资金初期主要依靠财政拨款，后采用商业贷款滚动开发，区块间综
合平衡，封闭运作；1999 年之后，采用拆迁、安置及建设由相关部门先行垫付，待地面附着物及场地清理
完毕净地出让（拍卖）回收的办法。
改造项目与动拆迁 1990 年起，按照“以路带房，以房养路，路房结合，综合发展”原则，主要以城市
道路建设沿线房屋拆迁为主，重点实施金陵路、人民路、县前街、环城西路、火车站广场东路等道路改造
拆迁。1995 年，启动仓前街整体拆迁改造，原为长兴最老居民住宅区，改建为仓前街商住小区。1990 年
至 1995 年间，雉城镇先后实施 12 个房屋拆迁项目，共动迁单位（企业）34 家、居民 1467 户，拆除各类房
屋 15.6 万平方米，其中直管公房 292 户、3.72 万平方米，单位自管房 293 户、2.83 万平方米，私房 859
户、5.95 万平方米，其他 57 户、3.1 万平方米。1996 年 9 月，实施县前街、环城西路、火车站广场东路沿
线拆迁。1997 年，实施县前街东段延伸线拆迁，共动迁 324 户居民、11 家单位，拆除房屋 2.45 万平方
米，建设樱花苑住宅小区等。1998 年 7 月，启动人民广场改造拆迁，配套建设会展中心(博物馆、文化
馆)、喷泉。同年 10 月，新建长州路，动迁居民 115 户，拆除房屋 22771 平方米。1996—1998 年，共动迁
单位 56 家、居民 1124 户，拆除房屋 42.1 万平方米。1999 年开始，实施以房地产开发为主的房屋拆迁，
先后实施东鱼巷、石人弄、皇家湾、米行弄等地块拆迁改造，开发建设皇家湾名邸、新世界庄园等住宅小

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