Page 724 - 《长兴县志（1988-2012）》（上册）

长兴县志（1988—2012）

管理。同年，共销售商品房面积 1.08 万平
方米，销售额约 300 万元，其中住宅面积
0.92 万平方米、销售额 200 万元，商业用
房面积 0.16 万平方米、销售额 100 万元。
1995 年，随着城镇住房制度改革实施，住
房商品化、社会化速度加快，长兴房地产开
发规模扩大。1997 年，长兴县实施商品房
预售登记和许可制度，开发企业凭“商品房
预售许可证”销售商品房。2000 年，长兴
进行第一轮大规模旧城拆迁改造，建成商
品房 12.84 万平方米，销售达到 13.31 万
平方米，市民购房需求旺盛，市场交易活
图13-1 长兴房地产展示交易会（县建设局提供·2012年）
跃。2001 年 10 月，长兴举办第一届房地
产交易展示会，17 家房地产开发企业进场参展交易，当年销售商品房 27.84 万平方米，其中个人购房比
重达 98.1%。之后，长兴房地产开发投资稳步增长，房地产开发销售规模不断扩大。2002 年后，随着住
宅小区增多，沿街商业用房销售也快速增长。2004 年，在招商引资推动下，外来企业逐步增多，带来办
公用房需求大幅增加。同年，销售办公用房 4.48 万平方米。2005 年，商业用房销售规模达到 11.67 万
平方米，比上年增长 1.22 倍。2006 年后，外地及长兴当地房地产开发企业陆续进驻乡镇从事房地产开
发。2007 年 1 月，长兴县数字化房地产管理（透明售房）系统试运行，商品房预售报批、合同备案、信息
发布等均在该系统完成。同年，国家实施一系列房地产新政，县政府出台房地产市场调控政策，全县
房地产市场步入低迷状态，商品房开发面积减少、销售下降、房屋空置面积增加。2008 年，县政府出台
《关于促进房地产市场健康发展的若干意见（试行）》，采取奖励购房券、收费减免、金融信贷支持等多
项优惠措施。2009 年，在县政府各项政策措施推动下，房地产市场企稳回暖，当年销售商品房 83.15
万平方米，比上年增长 153.4%。2010 年后，县政府又先后两次出台促进房地产业健康稳定发展政策措
施，全县商品房销售保持基本稳定。2011 年后，随着南太湖总部经济园建成，办公写字楼销售迅速增
加。2012 年，全县销售商品房 3591 套，面积 53.21 万平方米，其中办公用房面积 1.93 万平方米，商业
用房面积 6.16 万平方米。1988—2012 年，全县共销售商品房面积 718.98 万平方米，销售额 268.16
亿元，其中住宅面积 600.12 万平方米、销售额 208.25 亿元，办公用房面积 17.69 万平方米、销售额
5.25 亿元，商业用房面积 82.73 万平方米、销售额 47.67 亿元，其他用房面积 18.46 万平方米、销售额
4.61 亿元。

1987—2012 年长兴县房地产销售情况表
表 13-6

小计 住宅 办公用房 商业用房 其 他
年份 面积 销售额 面积 销售额 面积 销售额 面积 销售额 面积 销售额
（万平方米）（亿元）（万平方米）（亿元）（万平方米）（亿元）（万平方米）（亿元）（万平方米）（亿元）
1987 0.77 0.02 0.43
1988 1.08 0.03 0.92 0.02 0 0 0.16 0.01 0 0
1989 1.44 0.05 1.39 0.04 0 0 0.05 0.01 0 0
1990 1.57 0.60 1.40 0.58 0.06 0.01 0.11 0.01 0 0
1991 0.68 0.03 0.68 0.03 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1992 2.44 0.11 2.34 0.10 0.00 0.00 0.10 0.01 0.00 0.00

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