Page 694 - 《绍兴县志（一）》

乡镇公房，70年代前，由集镇房管分会（组）据情查勘后，临时雇工修理。80年代后，由
房管所施工员编制预算，百元之内由所长审批修缮。大修、危房处理、接卜搭披、翻建、加层
等项目，编报预算由县房管部门审核。维修经费占房租收入70％左右。 由县按季下拨。
1985～ 1993年，公房维修面积72.08万平方米，投入资金415.28万元，占历年房租收入
51.93％。
住 宅 建 设
建国后至1993年末，全县（含国家、集体、个人）住宅建筑投资21.01亿元，竣工房屋
面积1805.56万平方米，其中住宅1354.11万平方米，占总面积75％。

建国初三年，处于国民经济恢复时期，未建房。1953～957年，市、县财政拨款108.33
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万元，建职工住宅3.6万平方米。1958～977年，受“左”倾思想影响和“文化大革命”干
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扰，全县住宅建设投资仅616万元，占基本建设投资总额3.12％ ，建成面积不足15万平
方米。因人口激增，人均居住面积从解放初期11.03平方米，下降到6.65平方米。70年代
后期，城区职工住宅建设速度加快，1977～980年，新建13.35万平方米，年均3.34万平
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方 米 ， 比 前 27年 年 均 6687平 方 米 ， 增 长 3.99倍 。 至 1983年 ， 房 管 部 门 累 计 新 建 公 房
22. 69万平方米，投资1310. 4万元，其中住宅面积17. 23万平方米，投资1068. 11万元，
安 置 住 户 3575户 。 1985～993年 县 房 管 部 门 新 建 公 房 46幢 ， 7.03万 平 方 米 ， 投 资
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4170.2万元，其中住宅面积5.37万平方米，投资2890.2万元，安置住户781户。
商品房开 发
1980年10月，据省城市（镇）住宅商品生产试行意见，组建住宅公司，试行商品房住
宅出售。至1981年10月，城区签订销售合同13户，销售住宅面积1.31万平方米，售价
190.1万元，每平方米均价145.11元。同期以“公建厂助”形式，向城区企事业单位提供住
宅一次性分配权，与18个单位签署23份合同，获资助建房资金46.1万元，可建4层以上
永久性住宅4500平方米。1983年，城区出售商品住宅176套，8767平方米，每平方米均价
155元，收回资金136万元。1984年10月，规定商品房基本售价，住宅3层楼每平方米
150～60元；4层楼每平方米160～75元。并据层次、朝向优劣在5％上下浮动。1987年
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11月，县房地产开发经营公司建立，1988年3月，又建城乡房屋开发公司，履行住宅开发
和经销商品房职能。
1992～993年，城镇房地产开发达鼎盛期，主要房地产开发公司发展到17家，其中
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二级骨干企业2家，涉外房地产企业3家，注册资金15142.86万元，自有资金18307.31
万元，有职工649人，其中技术人员284人（内高级8人，中级67人）。