Page 267 - 武义县志（1986-2005）

第三章 房地产 ·199·

续表

企 业 名 称 资质等级 法人代表 成立时间 注册资金（万元）
武义宏马置业有限公司 暂定 应宏标 2003-07 981
金华宏一置业有限公司 暂定 程新民 2005-01 1008
武义天涯实业有限公司 吕泽新 2005-09 2000

第二节 房地产交易

住房制度和土地使用制度的改革，促使房地产交易市场逐步活跃。为了适应新的形势，1992年7
月，建立“武义县房地产交易所”，与县房管处合署办公。同年10月5日正式开展工作。是年为单位
和个人房地产评估12件，办理房地产交易41宗，根据县物价局对房地产交易收费标准的规定，按评估

总额的3%缴纳交易管理费，共收取交易管理费1.4万元。至此，武义县的房地产交易由民间自发、自
由、地下交易逐步走向市场，走向规范，交易量也逐年上升。1992年至1995年办理交易559宗，交易面
积10.9万平方米，交易金额2520.4万元；1996年至2005年交易数据如表4-12。至2005年年底，累计办理
交易15909宗，交易面积305.82万平方米，交易金额达209980.82万元。

1999年8月，经县建设与环境保护局批复同意，成立“武义县房地产价格评估事务所”，隶属县
房地产管理处，全民企业性质，实行独立核算，自负盈亏。2001年8月，根据上级有关规定，原武义
县房地产价格评估事务所与房管处脱钩，由三位自然人发起设立“武义县中正房地产价格评估有限公
司”。原武义县房地产交易所的部分业务并入县房管处的产权产籍科，设立了“产权产籍监理·交易

科”。除了核发房屋所有权证外，还办理房地产买卖过户，房地产抵押等业务。2003年7月，“义乌市
国兴房地产评估事务所有限公司”也在武义设立了办事处，从事房地产价格评估业务。

表4-12 1996年～2005年房地产交易相关数据统计表 单位：万平方米、万元

新 建 交 易 存 量 交 易 房 改 房 交 易 当 年 合 计
年份 交易 交易 交易 交易
宗数 面积 宗数 面积 宗数 面积 总宗数 面积
金额 金额 金额 金额
1996 135 2.70 661.20 135 2.70 661.20
1997 168 3.94 1473.95 168 3.94 1473.95
1998 181 3.72 2287.80 181 3.72 2287.80
1999 497 9.62 4900.00 497 9.62 4900.00

2000 551 6.76 5155.70 786 21.86 10205.07 342 2.24 717.23 1679 30.86 16078.00
2001 290 3.62 3106.51 773 24.45 9149.12 147 1.05 413.96 1210 29.12 12669.59
2002 508 5.98 4364.47 918 20.49 10607.72 185 1.39 766.83 1611 27.86 15739.02
2003 519 6.54 4348.99 2188 40.44 24488.98 271 2.09 1594.38 2978 49.07 30432.35
2004 263 3.36 3616.94 1820 40.50 36094.88 107 0.77 717.07 2190 44.63 40428.89
2005 2061 44.20 38367.02 2580 48.76 43897.91 60 0.44 524.69 4701 93.40 82789.62
合计 4192 70.46 58959.63 10046 216.48 14376.63 1112 7.98 4734.16 15350 294.92 207460.42