Page 270 - 武义县志（1986-2005）

·202· 第四编 城乡建设

权面积、产权界限，并根据房屋结构类别、建造年代、新旧程度，逐项评定质量、测算现有价值。建
档立册，为加强管理奠定了基础。
1987年是国际住房年，在县财政没有拨款，租金收入有限，拿不出资金建造新公房的情况下，县
房管处通过清理整顿租赁秩序，将清退出的公房调剂解决了68个无房户和拥挤户。

1991年，县房管处与县城非住宅公房承租单位统一签订租赁合同，并实行了租赁保证金制度。
次年，住宅公房也统一实行租赁保证金制度。孤寡老人、民政部门确认的社会贫困户，可予免交，离
休干部和已故离休干部配偶自愿交纳。直至1993年底，累计收取保证金26万元。租赁保证金制度的实
施，对确保公有住房的合理使用，维护租赁秩序起到了促进作用。

至2005年年底，全县仅存直管公房2.95万平方米。为了加强管理，2004年重新编制直管公房分幢
分户台账。2005年对原公有住房的承租户进行资格审查，重新核发公房租赁使用证。

第五节 白蚁防治

武义县地理、气候条件适宜白蚁生长和繁殖。据调查，武义城乡分布有家白蚁、黄胸散白蚁、黑
胸散白蚁、细颚散白蚁、黑翅土白蚁、黄翅大白蚁和歪白蚁7种。白蚁主要危害房屋建筑、果木林基
地、水库堤坝等。

1982年5月，县政府同意对外挂“武义县白蚁防治站”牌子，日常工作由县房管会承办。至1986
年，主要工作是检查和灭治蚁害。
1986年6月，根据上级的规定，从1987年开始，县白蚁防治站工作的侧重点主要是对新建房屋工
程进行白蚁预防。建设项目依法批准后，建设单位应在项目设计时，将白蚁预防计划列入设计文件，

预防费用列入工程预（概）算，并与县白蚁防治站签订白蚁预防合同。县白蚁防治站严格按国家有关
技术规范进行操作，保证防治质量，确保房屋建筑15年内不受白蚁危害。在质量保证期内如果发现蚁
害，县白蚁防治站负责无偿灭治。县白蚁防治站通过广泛的宣传和典型案例报告，提高人们对白蚁危
害的认识。

进入21世纪以后，县白蚁防治站采取抓优质服务、抓规范化管理等一系列举措。向建设单位作出
“随叫随到”的承诺；要求施工人员严格按照建设部《房屋建筑白蚁预防工程施工技术规定》和施工
方案进行施工，确保施工质量。
至2005年年底，县白蚁防治站共对受蚁害的12.18万平方米已建房屋和278亩果木林基地进行了灭

治，挖掘蚁巢153只，对824.06万平方米新建房屋进行了白蚁预防。1992年以后，每年对新建预防房
屋进行回访复查，累计复查面积178.5万平方米。县白蚁防治站分别于2000年度～2001年度、2003年
度～2005年度被金华市白蚁防治协会评为白蚁防治先进单位，2005年度被金华市建设局评为新建房屋
白蚁预防先进单位。

第六节 物业管理

1999年以前，武义县的直管公房由房地产管理部门管理，单位自管公房由各单位管理，个别住宅

小区由业主自行管理，大多数住宅尚无物业管理这一新兴的产业。
1999年5月，随着住宅商品化、社会化的发展趋势，物业管理开始实施。县建设与环境保护局下发