Page 387 - 《绍兴县志（一）》

拨使用，征用单位仅给原土地使用者青苗和附属物补偿。标准因时不同：
1953年修复萧甬铁路，绍兴地段被征购耕地134亩，多用国有机动田地无偿调换，个
别乡少量收购，每亩收购价80～40元。约亩产2～年收获量。青苗赔偿，单季稻14元，
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双季稻16.8元，茶、果、竹、菜酌增，地上附着物，坟墓迁移每座3～4元，浮厝处理每棺2
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元。
1962年，平江水库征寺前村地1.5亩，每亩油菜80元，茶树每支0.4元。
1975年征地补偿费标准每平方米10元，合每亩6600元。
1981年始，征用菜地1亩，应交纳新菜地建设基金10000元。
1982年11月始，征用耕地1亩，市郊交造地费8000元，农村交造地费2000元，乡镇
企业减半1000元（1989年农村减为每亩1000元，乡镇企业500元）。
1983年始执行征地安补费。标准，据需安补农口，每亩年均产值2～倍，如人均占耕
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地 0.5亩 ， 安 补 费 为 亩 年 均 产 值 4～倍 ， 最 高 不 超 过 8～0倍 。
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国家《土地管理法》、《浙江省土地管理实施办法》颁布后，征用土地须依法交纳土地使
用费（税），开始对土地实行有偿使用。1987年4月1日开征耕地占用税，建制镇每亩为
5000元，其余为4000元。1988年10月浙江省物价局规定征地收费标准，绍兴县标准是：
土地使用费，征用耕地1亩（含有收益之土地、水面）补年产值4～倍。按该地近三年平均
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产值计。征用非耕地，一般不超耕地费半数。青苗补偿费，为被征地上作物之个人补偿。数
值按当年当季作物实产计算。对协商征地时抢种之作物和建设单位尚未动工仍可收获之
作物，原则上不补偿。附着物补偿费，被征用土地上之竹木茶果树和建筑物、坟墓等，按实
际数量、质量，双方协商参照市价折币补偿。附着物归属协商处理。
1989年 调 整 菜 地 建 设 基 金 为 每 亩 7000元 ， 造 地 费 市 郊 每 亩 1000元 ， 乡 镇 企 业 500
元。同年始收土地管理费，按征（使）用地总费用计算，一般2％，统一征地4％。
1990年开始，农村私人建房应缴四项税费：使用耕地缴占用税，每平方米4.5元；缴
造地费每平方米3元；土地审报登记费每宗10元，土地管理费每平方米0.5元。
1991年杭甬高速公路征地处理：粮田由建设单位每亩付500元。征地补偿费，耕地每
亩7000元，非耕地每亩3500元，房屋拆迁，每平方米楼房不超150元，平房不超100元，
棚屋不超50元。
同 年 ，建 兰亭 变 电 所征 地 处理 ： 土地 补 偿费 按近3年平 均 产值6倍计 算 ，水 田 每亩
7200元，已耕地5000元，非耕地3600元，茶桑地10000元。经济作物补偿：茶叶每蓬4～
6元 ， 茶 苗 每 支 2～2.5元 。 桑 每 支 4～元 ， 桑 无 杆 植 支 1.52元 。 果 树 已 结 果 80～40元 ，
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未 结 果 30～0元 。 蔬 菜 按 市 场 价 。 毛 竹 每 支 胸 径 6寸 以 下 1.5～元 ， 6寸 以 上 2～元 。
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小青竹按质酌情处理，竹归原主。树木胸径2公分以下、柴价每亩200～00元，2～公分
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每 支 2～元 ， 6～0公 分 每 支 5～元 ， 11公 分 以 上 每 支 9～2元 ， 斫 下 树 木 归 原 主 。 安 置
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补助费，进土地征用工者不付，交安补费者不进土地征用工。安补费标准以征地前人均耕
地数（含自留地），补以耕地年产值2～倍，征用非耕地减半补偿。
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