Page 386 - 《绍兴县志（一）》

每亩20～0元，菱荡每亩10元。
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同年重新规定等级与产价。分特、上、中、下四等，其中城区内特级地以大江桥至县西
桥大马路两侧市屋1 0 公尺以内为限，每亩价8 0 0 0 元，上等地4 5 0 0 元，中等1 0 0 0 元，下等
200元，城区内上等田亩90元，中等70元，下等50元。城区内上等岸池荡亩80元，中等
60元，下等30元。城区内上等河荡亩30元，中等亩20元，下等10元。

民国二十八年（1939）皋埠、南池两区田、地、山、荡价格
单位：元

其余各区均参照执行，略有小异。
三十五年（1 9 4 6 ），县成立标准地价评议委员会，又称土地估价委员会。设委员长一名，
由县长兼任，委员由工、农、商、教等社团理事长、田粮处长、民意机关及地方士绅若干人组
成，负责调查计算、评议、公布标准地价；申报和编造新地价册等。土地所有者，在申报登记
时应同时申报地价，同区内地价参照业主申报和市价而定，以亩为单位估价。公布标准地
价3 0 天内，土地权属人如有异议，由该区内同等级业主半数以上详述理由，申请复评估
价；仍有异议，依土地法公断；特殊情况，在公告期内权属人可单独申请复评。
地租因时因地而异，亦作大致规定。民国十七年（1 9 2 8 ）绍兴县成立佃业理事管理局，
调解佃户与业主纠纷，并用布告形式，晓喻佃户各档田地最高和最低租额。二十二年，据佃
农“二五减租”暂行办法，佃户与业主订立租田契约。 二十七年规定土地收益及租息为：上
田每亩约年收益稻谷500～00斤，租息约220斤，中田400～00斤，租息170斤。下田
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200～00斤 ， 租 息 约110斤 。 茶 山 每 亩 租 息5～0元 ， 竹 山10余 元 ， 柴 山3～0元 。 鱼 荡
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1 0 元左右，菱荡2 ～元。三十七年，佃租分上、中、下三等，沿塘一带为上等田，每亩年交
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租谷3 0 0 斤左右，约占全县农田1 5 ％。山乡一带为下等田，年交租谷2 0 0 斤左右，约占全
县耕地1 0 ％。其余为中等田，年交租谷2 5 0 斤左右。租种期各异，一般属不定期租用，订明
租期者租约，仅占5％。沙地地租向系预租性质。
土地有偿使用
建国后，农民使用耕地只需向政府交农业税，非农业建设用地、建房宅基地均无偿调